14.02. Warszawa (PAP) - Wikana Nieruchomości, spółka zależna Wikany, podpisała z Redevco Polska Gamma pakiet dziewięciu umów przedwstępnych zakupu nieruchomości zabudowanych budynkami handlowymi o łącznej powierzchni gruntu 3,55 ha, za łączną kwotę 11,5 mln euro - poinformował dziennikarzy Tomasz Grodzki, wiceprezes i dyrektor finansowy spółki.
"Poprzez zakup portfela budynków handlowych wchodzimy na nowe rynki, co pozwoli nam zapoznać się z tamtejszymi realiami. Kiedy uzyskamy pełne prawo własności, będziemy działać dalej. Zamierzamy znacząco zwiększyć portfolio nieruchomości m.in. poprzez modernizację i rozbudowę obiektów" - powiedział podczas konferencji Grodzki.
Dodał, że cash flow z przejętych obiektów wynosi ok. 1,3 mln euro rocznie.
Zakup nieruchomości w przeważającej części zostanie sfinansowany ze środków zewnętrznych.
"Środki własne stanowią jedynie ok. 20 proc., pozostałe środki będą pochodziły z kredytu" - poinformował wiceprezes.
Na gruntach będących przedmiotem transakcji znajdują się budynki o łącznej powierzchni 15,2 tys. m kw. Głównym najemcą obiektów jest sieć sklepów detalicznych Komfort. Nieruchomości zlokalizowane są w Gorzowie Wielkopolskim, Inowrocławiu, Kaliszu, Krakowie, Lesznie, Łodzi, Opolu, Ostrowie Wielkopolskim oraz Radomiu.
Na kwotę zakupu składają się ceny nabycia praw użytkowania wieczystego gruntów (3,2 mln euro) i ceny nabycia budynków posadowionych na nieruchomościach (8,3 mln euro).
Według kursu euro NBP na dzień zawarcia umów, wartość transakcji wynosi 48,2 mln zł. Cena zakupu została ustalona przy ponad 10-proc. stopie kapitalizacji.
Spółki zobowiązały się zawrzeć umowy sprzedaży do końca marca 2012 roku. (PAP)
jow/ asa/
