domy(strona 5/8)

Firma, która kupiła nowy budynek, ma prawo do preferencji w podatku od nieruchomości. Obowiązek podatkowy powstaje dopiero z początkiem nowego roku.

Blisko 100 milionów pączków, skonsumują dziś Polacy. O ogromie tego zjawiska może świadczyć fakt, że wartość tych drożdżowych przysmaków odpowiada wartości ponad 400 dwupokojowych mieszkań w dużym mieście. Polacy skonsumują więc dziś kilkanaście bloków mieszkalnych, czy nawet całe inwestycje deweloperskie.

O ile wśród autorów najbardziej popularnych newsletterów inwestycyjnych w Ameryce nie było jeszcze w kończącym się tygodniu widać pogorszenia nastrojów (w środę poznaliśmy najnowszy odczyt ankiety Investors Intelligence, który przyniósł spadek odsetka niedźwiedzi i wzrost odsetka byków), to po decyzjach aktywnie zarządzających portfelami akcyjnymi to nastąpiło.

W 2010 roku banki udzieliły kredytów hipotecznych na kwotę 50 mld zł i była o ponad 10 mld zł wyższa niż rok wcześniej – wynika z nieupublicznionych danych Związku Banków Polskich, do których dotarł „Parkiet”.

Kurs franka, który w grudniu spędzał kredytobiorcom sen z powiek, wrócił poniżej 3 zł. Ostatnio kosztował tyle w ostatniej dekadzie listopada. Podążają za nim raty kredytów hipotecznych.

Nowelizacja rekomendacji S obniży o blisko jedną czwartą zdolność kredytową w zagranicznych walutach. Zmiany te dotyczą jedynie osób zarabiających więcej niż średnia krajowa. Najwięcej stracą statystyczne rodziny w Katowicach i Szczecinie – wielkość mieszkania, które mogłyby kupić na kredyt spadnie nawet o ponad 20 m kw.

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty są o blisko jedną czwartą tańsze niż lokale współczesne. W IV kwartale zeszłego roku największą popularnością cieszyły się one w Poznaniu i Wrocławiu zdobywając nawet blisko połowę rynku mieszkań używanych. Najbardziej cierpią na tym kamienice tracąc pozycję lidera.

Spółdzielnie nie chcą przewłaszczać lokali zakładowych, a sądy nie wiedzą, czy mogą je zmusić.

Zamiast kredytu na 25 lat banki coraz częściej oferują kredyty na 40-50 lat. W ten sposób obchodzą założenia rekomendacji T - pisze "Dziennik Gazeta Prawna".

2011 r. przyniesie ożywienie na rynku gruntów – prognozuje firma doradcza Colliers International.

W ciągu miesiąca kurs franka szwajcarskiego urósł o 10 proc., to oznacza, że tak samo powiększyły się raty kredytów hipotecznych rozliczanych w tej walucie.

W grudniu po raz kolejny spadł poziom optymizmu na rynku nieruchomości. Obecnie 35% doradców spodziewa się spadku cen w perspektywie 12 miesięcy. Wciąż jednak środkowa prognoza doradców Home Broker pozostaje nad kreską.

To spółdzielnie, a nie deweloperzy budują mieszkania dopasowane do potrzeb rynkowych
W październiku nabywcy zgłaszali popyt na mieszkania o średniej powierzchni 51,7 m kw. W tym samym czasie spółdzielnie oddawały do użytkowania mieszkania o powierzchni 53,1 m kw. Deweloperzy natomiast wybudowali lokale średnio o 13,6 m kw. za duże. W uproszczeniu można więc przyjąć, że ich oferta była o jeden pokój większa w stosunku do potrzeb.

Odwrócona hipoteka przedstawiana jest jako ostatnia deska ratunku dla starych i samotnych. Jednak to
co ratuje jednostki, może w przyszłości pogrążyć całe gospodarki i systemy finansowe.

Actividades de Construccion y Servicios, największa hiszpańska firma budowlana, dostała zgodę BaFin, instytucji nadzoru niemieckiego rynku finansowego, na przeprowadzenie wezwania, w którym za 2,7 mld euro spółka chce przejąć kontrolę nad niemieckim rywalem Hochtiefem.

Rośnie liczba sporów w sprawie opodatkowania tablic reklamowych. Niektóre samorządy żądają rocznie 2 proc. daniny od ich wartości.

Ponad 8 proc. zyskał w ciągu roku Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC. W listopadzie rósł po raz szósty z rzędu.

„Gwarancja stałej ceny” – hasło znane dotąd z reklam biur podróży zdaje się coraz bardziej pasować do opisywania rzeczywistości na rynku nieruchomości. W przeciwieństwie do zmieniających się cen produktów przemysłowych czy spożywczych, na które wpływ mają światowe ceny ropy, kursy walut, urodzaj plonów, sezonowość, itd. ceny ofertowe mieszkań wykazują się wyjątkową stabilnością - w porównaniu miesiąc do miesiąca wahania stawek są minimalne.

Jak poinfomował Eurostat, ponad połowa Polaków żyje w lokalach uznawanych przez UE za “przeludnione”. Jednocześnie udział kredytów mieszkaniowych w ogólnej populacji wynosi zaledwie 4,4 proc przy 17 proc. średniej UE. Tymczasem rząd zapowiada zmiany w programie dopłat do kredytów „Rodzina na Swoim”, które - zdaniem ekspertów - ograniczą ich dostępność.

Banki chcą pożyczyć statystycznej rodzinie w Katowicach kwotę wystarczającą na zakup mieszkania o powierzchni aż 123 m kw. W Krakowie i Sopocie byłoby to o ponad połowę mniej. Paradoksalnie im większe miasto i zarobki tym mniejszy lokal można kupić.