domy(strona 4/8)

Zasady oceny operatów szacunkowych trzeba zmienić – uważa federacja stowarzyszeń rzeczoznawców. Chce powołać korporację zawodową.

Rezygnacja z samochodu pozwoliłaby przeciętnej rodzinie zaoszczędzić w ciągu 6 lat na niewielką kawalerkę w Katowicach lub Bydgoszczy. W stolicy trwałoby to o połowę dłużej. Gdyby ponadto co trzeci kierowca zrezygnował tylko dziś z używania samochodu, zaoszczędzona kwota wystarczyłaby na zakup ponad tysiąca mieszkań dwupokojowych.

Silne wahania kursów walut sprawiają, że bankom puszczają nerwy. Z kredytowania w walutach obcych wycofał się właśnie BPH - jeden z dwóch ostatnich przyczółków CHF. Frank został już tylko w Nordei.

Kryzys niezbyt zaszkodził polskiemu rynkowi apartamentów. Choć do komfortu na przykład nowojorskich apartamentów nam daleko, to i tak za metr kwadratowy luksusowego mieszkania płacimy średnio 27 tysięcy złotych - czytamy w gazecie "Puls Biznesu".

Kryzys wciąż zbiera obfite żniwo. Bankruci nie mają gdzie mieszkać, bo stracili domy. Z ofertą właśnie dla takich osób zamierza trafić Tumbleweed Tiny House Company. Firma oferuje domy za śmieszne pieniądze. Najtańszy kosztuje zaledwie 99 dolarów.

Ryczałt to mniej formalności, prostsze rozliczenie i z reguły niższa danina. Zasady ogólne mogą się opłacać tym, którzy ponoszą duże koszty.

Gminy budują dla seniorów osiedla, w których mieszkania będzie można kupić po preferencyjnych cenach. To nie jest akcja charytatywna, a czysty interes - starsi ludzie to recepta na wyludnianie miast i zastrzyk gotówki dla gminnych kas - pisze "Dziennik Gazeta Prawna".

Od piątku zmienią się zasady wyceny działek zabieranych pod drogi. Niektórzy właściciele mogą na tym zyskać, a inni stracić.

Frank staniał. Kredytobiorcy i banki odetchnęli z ulgą. Ale nawet przy kursie 3,80 zł za CHF wciąż ponad połowa kredytów z lat 2006-2008 ma wartość przekraczającą ceny nieruchomości. Wielu klientów będzie musiało słono zapłacić za ubezpieczenie brakującego wkładu.

Zapowiadane zmiany w programie „Rodzina na swoim” są już faktem. Za dwa tygodnie obowiązywać będą nowe zasady. Limity cen używanych mieszkań spadną o 43%, wprowadzony zostanie limit wieku kredytobiorców, ale też do programu zostaną włączeni single.

Polacy, którzy mają kredyty we frankach szwajcarskich znaleźli się trudnej sytuacji. Odpowiedzialność za to ponoszą przede wszystkim ci, którzy swego czasu doprowadzili do silnych zachęt pobierania pożyczek we frankach. Oraz ci, którzy w Polsce długo forsowali bardzo wysoką stopę procentową złotego - pisze w Fakcie ekonomista Ryszard Bugaj.

Deweloperzy, którzy nie instalują w mieszkaniach nawiewników, łamią Polską Normę i rozporządzenie ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki - pisze "Nasz Dziennik".

Firmy oferujące inwestycyjny zakup części hotelu gwarantują często zyski od 6 do 10%. Ich kalkulacje nie uwzględniają jednak wszystkich kosztów ubezpieczenia, utrzymania i podatków jakie będzie musiał ponosić właściciel. Home Broker sprawdził więc, ile rzeczywiście można zarobić na takiej inwestycji. Ich rentowność może być blisko trzykrotnie wyższa niż oferowana przez przeciętną lokatę. Ryzyko jest jednak wyższe.

W blisko połowie banków pojawiająca się pociecha nie obniża zdolności kredytowej przeciętnej rodziny. W najbardziej „prorodzinnych” instytucjach dopiero piąte dziecko znacząco obniży kwotę, na którą można się zadłużyć. Na szerszą skalę drzwi bankierów zamykają się dopiero w przypadku rodzin posiadających sześcioro i więcej pociech.

Kwiecień okazał się kolejnym miesiącem, w którym średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym praktycznie nawet nie drgnęły. Najdroższy wciąż jest Sopot ze średnią ceną 9 996 zł/m2 (o 1,49% więcej niż w marcu), a tuż za nim Warszawa (9 182 zł/m2) i Kraków (7 548 zł/m2).

Sejmowa komisja infrastruktury chce pozwolić singlom na zakup mieszkań w programie Rodzina na swoim. Problem w tym, że planują też ograniczenie dostępności mieszkań idące dalej niż w propozycji rządowej. Zmiany mogą w praktyce zlikwidować program, z którego obecnie udzielany jest blisko co czwarty kredyt na zakup mieszkania.

Po raz kolejny zmianie uległa koncepcja nowelizacji ustawy o Rodzinie na Swoim - być może będą mogli z niej korzystać single, a rynek wtórny nie zostanie wykluczony z programu.

Dane z amerykańskiego rynku nieruchomości po raz kolejny wykazały spadek cen, ale inwestorzy z rynków akcji niespecjalnie się tym przejęli.

Wybierając formę opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości, przeanalizuj wysokość podatku wyliczonego w każdej formie. Wybierz tą, która gwarantuje najniższy podatek.

Lokatorzy, którzy wynajmują mieszkania, już wkrótce mogą spodziewać się podwyżek czynszów. Powodem są zmiany w prawie budowlanym, które chce wprowadzić Unia Europejska - pisze "Dziennik Gazeta Prawna".