mieszkanie(strona 20/37)

W Polsce brakuje 1,4 - 1,5 mln mieszkań, a przeciętne miesięczne wynagrodzenie starcza na zakup 0,8 metra kw. powierzchni mieszkaniowej, podczas gdy w Zachodniej Europie na 2-3 metry kw. - wynika z przyjętego w piątek przez Sejm dokumentu o budownictwie mieszkaniowym w Polsce.

Za cenę mieszkania w nowym budownictwie można kupić ponad dwa razy większe w bloku z wielkiej płyty. Mieszkania w tym budownictwie mają o jedną czwartą mniejsze metraże, a poza tym każdy metr jest o tyle samo tańszy niż w nowych blokach. W efekcie za cenę nowej kawalerki można kupić nawet cztery pokoje w bloku z okresu PRL.

Opodatkowanie dróg budowanych na osiedlach może podnieść ceny mieszkań – oceniają eksperci. Taki będzie efekt ostatniej zmiany w ustawie o VAT

W 2010 roku banki udzieliły kredytów hipotecznych na kwotę 50 mld zł i była o ponad 10 mld zł wyższa niż rok wcześniej – wynika z nieupublicznionych danych Związku Banków Polskich, do których dotarł „Parkiet”.

"Dziennik Gazeta Prawna" ostrzega, że według nowych przepisów właściciel mieszkania może odpowiadać za długi dewelopera. Gazeta wyjaśnia, że już od poniedziałku osoba kupująca nowe mieszkanie będzie musiała przedstawić w banku, w którym stara się o kredyt, oświadczenie banku finansującego dewelopera, że nabywany przez nią lokal nie zostanie obciążany hipoteką dewelopera.

Oficjalnie w Krakowie jest teraz oferowanych 16 inwestycji z luksusowymi mieszkaniami. Nieoficjalnie istnieje inwestycja nr 17, 200 m od Wawelu, której nie ma w ogłoszeniach ani nawet na stronie internetowej inwestora - informuje "Dziennik Polski".

Doradcy Aspiro przygotowali krótki przewodnik "Miłość na kredyt", który podpowie nam, czy lepiej być singlem, kiedy staramy się o kredyt hipoteczny, czy też obrączka może nam pomóc w uzyskaniu większej zdolności kredytowej i jak sfinansować wesele z pieniędzy banku.

Najlepszego kredytu mieszkaniowego w złotych udzieli Pekao, w euro najatrakcyjniej pożyczy Deutsche Bank PBC – wynika z rankingu Open Finance. Banki nie żałują klientom promocji i obniżek cen. Maleją marże i różnice pomiędzy ofertami kredytów mieszkaniowych. Średnia marża dla kredytów powiązanych z innymi produktami w złotych wynosi już 1,60 pkt proc., a dla euro 2,49 pkt proc.

Ponad połowa nabywców chce mieć mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47 m kw. W kamienicach i nowym budownictwie lokale te są więc przeciętnie o 6 m kw. za duże. Tymczasem na rynku sprzedają się mieszkania odpowiadające potrzebom nabywców.

Wybrałeś własną firmę zamiast etatu? O kredyt hipoteczny możesz się ubiegać już po trzech miesiącach pracy na własny rachunek. Co więcej aż w trzech bankach właściciel firmy może też liczyć na wyższą kwotę kredytu niż pracownik o tych samych dochodach.

W latach siedemdziesiątych budowano ponad 270 tys. mieszkań rocznie. Ten niedościgniony wynik jest dwa razy lepszy niż rezultat 2010 roku. W latach 1971 - 78 wybudowano tyle lokali ile w ciągu ostatnich dwóch dekad. Obecnie kupujący chcą mieszkań o 14,8 m kw. mniejszych niż dostarczane przez deweloperów, czyli dokładnie takich jak budowane w latach siedemdziesiątych.

Jeśli z najmu rozliczamy się ramach prowadzonej działalności gospodarczej, możemy płacić podatek na zasadach ogólnych, według stawek 18 i 32 proc., lub rozliczać się z fiskusem według 19-proc. stawki liniowej.

Wydatki związane z bieżącą eksploatacją mieszkania, w którym przedsiębiorca prowadzi
działalność gospodarczą zalicza się do kosztów uzyskania przychodów.

Wzrost podatku VAT wymusza dopłaty do mieszkań kupowanych na rynku pierwotnym. Może to dotyczyć nawet 80 tys. osób. W skrajnych wypadkach dopłata może wynieść nawet ponad ćwierć miliona złotych. Rozwiązaniem może być większa kwota kredytu, ale wymaga to ponownego przejścia procedury kredytowej i poniesienia kosztów z tym związanych.

Po grudniowym załamaniu się wskaźnika klimatu koniunktury w budownictwie, obecny miesiąc przynosi poprawę. Nastroje w branży generalnie są słabe.

Rekomendacja T nie przestraszyła banków. Po jej wejściu w życie mają większy gest niż wcześniej. Zdolność kredytowa klientów zainteresowanych kredytami mieszkaniowymi poszła mocno w górę.

Za 100 tys. złotych można mieć dobry samochód albo jacht. Można też kupić mieszkanie, a nawet dom. I to w Polsce!

"Puls Biznesu" pisze, że zagraniczni inwestorzy znowu kupują nieruchomości komercyjne w Polsce. Najchętniej biurowce w Warszawie i centra handlowe w stolicach regionów.

Dobra wiadomość jest taka, że w ostatnich 12 miesiącach rozpoczęto budowę ponad 158 tys. mieszkań - o 12 proc. więcej niż rok wcześniej.

Co piąty Polak mieszka w budynku wybudowanym z wielkiej płyty. Choć mamy o tych blokach tylko negatywne zdanie, to chętnie kupujemy w nich mieszkania. Cena to w tym wypadku nie jedyny walor.