mieszkanie(strona 23/37)

Najdroższym miastem w Europie pod względem ceny mieszkań jest Monako. Za 120-metrowy apartament w samym centrum trzeba zapłacić blisko 4,3 mln euro. Na drugim miejscu znajduje się Londyn, a na trzecim Moskwa. Warszawa, z ceną za taki lokal rzędu 426 tys. euro, plasuje się mniej więcej w połowie stawki – wynika z danych Global Property Guide.

Sprzedający mają dość ciągłych obniżek i podwyższają ceny. I co z tego?!? Klienci nadal twardo negocjują i kupują taniej.

Sprzedaż mieszkań komunalnych w Krakowie wzbudziła zastrzeżenia Centralnego Biura Antykorupcyjnego, które swoje stanowisko po kontroli w Urzędzie Miasta przekazało prokuraturze. Chodzi o uchwały podjęte przez Radę Miasta Krakowa w roku 2007 i 2008. Jedna z nich dotyczyła wynajmu lokali, druga sprzedaży. Zainteresowani mogli kupić mieszkania nawet z 90% bonifikatą.

Niewielu studentów ma szansę na miejsce w akademiku, ale pocieszającym jest fakt, że spadły ceny wynajmu mieszkań - informuje "Metro".

Czerwcowy odczyt stworzonego przez Open Finance indeksu cen mieszkań po raz pierwszy w tym roku był ujemny.

Zakończenie programów pomocowych nie idzie w parze z ożywieniem na rynku nieruchomości w USA. Z jednej strony kredyty są najtańsze w historii, z drugiej kupujący nigdy nie byli tak powściągliwi jak obecnie. Czy można powstrzymać kolejną falę kryzysu?

Cudzoziemcy stracili chęć do lokowania pieniędzy w mieszkania na polskim rynku - informuje "Puls Biznesu". W latach 2006-208 cudzoziemcy kupowali w Polsce po kilka mieszkań, licząc na szybki wzrost cen i łatwy zarobek. Przeliczyli się - dodaje dziennik.

I to przeszło dwa razy więcej. Oczywiście w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców. Kryzys budownictwa mieszkaniowego nie dotknął nas więc tak dalece, jak najbardziej rozwiniętego rynku.

Około 50 tys. imigrantów z nowych państw UE, głównie Polaków, powróciło z Irlandii do siebie w okresie 12 miesięcy do końca marca 2010 r. Jednym ze skutków jest rosnąca liczba mieszkaniowych pustostanów, których nie ma komu wynająć.

Wartość nieruchomości do opodatkowania podatkiem od spadków deklaruje spadkobierca. Daty, na które określa się stan nieruchomości i poziom cen, są różne. Nieprawidłowo ustalona wartość nieruchomości w deklaracji nie powoduje odpowiedzialności karnoskarbowej. Na korektę deklaracji urząd wyznaczy dodatkowy termin. Podatek wnieść należy dopiero po wydaniu decyzji przez urząd.

Dobór właściwej daty sprzedaży nieruchomości może uchronić przed koniecznością zapłacenia podatku lub renty planistycznej. Oszczędność może być bardzo duża. Kluczowy jest moment nabycia nieruchomości.

Rośnie udział wkładów własnych Polaków w finansowaniu zakupów mieszkań, informuje "Puls Biznesu". Prawie 57 proc. nabywców nieruchomości korzystało w 2009 r. z odłożonych pieniędzy. Z kredytu - 48 proc.

Od skargi do sądu administracyjnego na decyzję o wywłaszczeniu nieruchomości i ustaleniu wysokości odszkodowania pobiera się wpis stały, a nie stosunkowy. Wpis stały obowiązuje także wówczas, gdy skarżący kwestionuje jedynie wysokość odszkodowania – stwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale podjętej w siedmioosobowym składzie. Dotychczas wpisy stosunkowe, obliczane od wysokości roszczenia, mogły odstraszać wiele osób od zaskarżania decyzji wywłaszczeniowych.

Tylko do końca 2012 r. będą udzielane kredyty Rodzina na swoim. Potem państwo zamierza się wycofać z dotowania odsetek od tych kredytów

Największy wybór nabywcy mieszkań mają w Krakowie i Warszawie, najmniejszy w Katowicach - analizuje "Puls Biznesu".

Przed laty, aby otrzymać przydział na mieszkanie służbowe, wpłacił połowę swojej pensji, 13,6 tys. starych złotych. Jest jednym z tych szczęśliwców, którym się udało: policja zrzekła się dyspozycyjności mieszkania, a on zyskał prawo do wykupu. Teraz, już jako właściciel mieszkania, postanowił zawalczyć o zwrot kaucji. – Dostałem 1,36 zł – mówi Błażej Rzepczyński. – Odesłałem to komendzie. Będę walczył o swoje w sądzie. W takiej sytuacji mogą być dziesiątki funkcjonariuszy i policyjnych emerytów.

Liczba kredytów hipotecznych wzrosła w ujęciu rocznym po raz pierwszy od dziesięciu kwartałów i była wyższa o 23,5 proc. niż przed rokiem – wynika z ankiety Open Finance, na którą odpowiedziało szesnaście największych banków, działających w obszarze hipotek.

Kredytobiorca nie żyje. Mimo to kredyt nie odejdzie w zapomnienie. Bank będzie chciał odzyskać pożyczone pieniądze, a na spadkobierców spadnie obowiązek spłaty zobowiązań zmarłego. Można się jednak ustrzec przed spłacaniem cudzych rat, choćby dotyczyło to najbliższej rodziny.

Padł strzał i ruszył bankowy wyścig o klienta na kredyty mieszkaniowe. Jeśli nie zdarzy się nic nieoczekiwanego, boom na kredyty mieszkaniowe będzie nieunikniony.

"Na każdą kieszeń", "Pod klucz", "Pewna inwestycja" - takimi hasłami deweloperzy kuszą konsumentów. Podpisując umowę na zakup wymarzonego mieszkania pamiętajmy, by dokładnie sprawdzić jej warunki. UOKiK wydał kolejne decyzje dotyczące łamania prawa przez deweloperów.