Mieszkanie(strona 25/1)

Jeśli spadkowa nieruchomość ma przypaść tylko jednemu ze spadkobierców, to pozostałym należą się od niego spłaty. Możliwe jest rozłożenie ich na raty.

Banki coraz częściej wymuszają na osobach biorących kredyty hipoteczne skorzystanie z dodatkowych usług - pisze "Puls Biznesu". Strategia polega na tym, by przy okazji kredytu związać klienta z bankiem na kilka lat umową na inne płatne usługi.

Wykręcone kontakty i włączniki oświetlenia, usunięte kratki wentylacyjne, a nawet części instalacji – to nie prima aprilisowy żart, ale dość powszechna praktyka przy sprzedaży mieszkań. Kupujący odbierając mieszkanie często mogą mieć wrażenie, że sprzedający zrobili im kawał na 1 kwietnia. Nie zawsze jednak mieszkanie musi być ogołocone, czasem problem jest odwrotny – sterta pozostawionych śmieci czy resztek umeblowania. Przed taką sytuacją można się zabezpieczyć.

Prezes Krajowej Rady Notarialnej Lech Borzemski zapewnia, że nie będzie problemów z aktami notarialnymi mieszkań spółdzielczych wykupionych za symboliczną złotówkę. W piątek "Dziennik Gazeta Prawna" sygnalizował, że akty te mogą się okazać nieważne, jeśli podpisała je tylko jedna osoba z zarządu spółdzielni.

Można nie zgodzić się na drastyczną podwyżkę opłaty za użytkowanie wieczyste. To właściciel gruntu musi wykazać zasadność podwyżki oraz jej wysokości - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

Krajowa Rada Spółdzielcza czeka na interpretację ministra sprawiedliwości umów notarialnych o tzw. wykup mieszkań za złotówkę. Prawnicy uważają, że jeżeli zostały one podpisane tylko przez jednego członka zarządu spółdzielni, to są nieważne.

Tyle czasu upływa przeciętnie od wprowadzenia oferty do sprzedaży, do podpisania umowy ostatecznej – wskazują dane Home Broker. Z dużych miast najłatwiej sprzedać mieszkanie w Trójmieście, a najtrudniej w Poznaniu. Najszybciej nabywców znajdują najtańsze lokale. Sprzedaż mieszkania wartego ponad pół miliona może trwać przeszło pól roku.

Można sprzedać udział w mieszkaniu spółdzielczym własnościowym otrzymany np. w spadku. Współwłaścicielom przysługuje jednak wówczas prawo pierwokupu.

Najtaniej w Polsce mieszkanie można zbudować w Łodzi - wynika z najnowszego raportu firmy doradczej CEE Property.

Marta D., starsza pani, dostała w 2005 r. za pół 56-metrowego mieszkania 140 tys. zł spłaty. Teraz za te pieniądze nie kupi najmniejszego mieszkania, a sąd odmówił waloryzacji.

80 proc. Polaków marzy o własnym domu. Jednak gdy to marzenie staje się rzeczywistością, okazuje się, że nie wszyscy są zadowoleni. Długie dojazdy, brak infrastruktury czasem kończą się powrotem do mieszkania w mieście.

Obciążająca klienta historia w BIK nie zawsze kończy się odmową udzielenia kredytu mieszkaniowego – wynika z analizy Home Broker Doradcy Finansowi. Jeżeli zaległość w spłacie nie jest duża, a opóźnienie nie przekracza trzech miesięcy klient ma szanse na kredyt, aczkolwiek nie w każdym banku. Rozstrzygające może być to czy zaległość powstała z powodu niefrasobliwości kredytobiorcy, czy na przykład z powodu wypadku losowego.

Polacy oszczędzają dzięki umocnieniu złotego. Raty kredytów w obcych walutach zaciągniętych rok i dwa lata temu są dziś niższe o kilkadziesiąt procent.

Rosną ceny za mieszkania. Większość lokatorów spółdzielni i wspólnot już płaci więcej za wodę, wywóz śmieci, nieczystości i użytkowanie mieszkań.

Dobre warunki wykupu mieszkań gminnych. Można składać już wnioski na nowych zasadach

Mimo kryzysu, wśród Polaków nie maleje popyt na nieruchomości. Choć większość z nas marzy o domu, coraz więcej osób wybiera nowe mieszkania od dewelopera - wynika z badania przeprowadzonego przez instytut badawczy Gfk Polonia.

Już cztery banki pożyczą więcej niż warte jest mieszkanie: Allianz, mBank, MultiBank, a także Euro Bank.

Wynajmujący, wypowiadając czynsz, nie może się ograniczyć do podania przyczyny podwyżki i składników nowej jego stawki.

Wielu generalnych wykonawców nie wywiązuje się z terminów płatności i przerzuca na podwykonawców koszty drakońskich oszczędności dokonanych, by wygrać przetarg.

Styczniowe notowanie obrazującego sytuację na rynku kredytów hipotecznych Indeksu Dostępności Kredytowej, przyniosło największy miesięczny wzrost tego wskaźnika.