Warszawa, Wrocław czy Sopot. Sprawdzamy, gdzie mieszka się najlepiej

Od dziesięcioleci nic się nie zmienia, szczytem marzeń każdego dorosłego Polaka jest własne M. W poszukiwaniu odpowiedzi na pytanie, gdzie najłatwiej o jego spełnienie, zaglądamy do rankingu polskich miast o najlepszych warunkach mieszkaniowych.

Portal RynekPierwotny.pl, na podstawie danych GUS, zbadał pod tym kątem 219 miast liczących powyżej 20 000 mieszkańców. O ocenie decydowała liczba mieszkań na 1000 osób i ich metraż.

Po podliczeniu punktów w każdej z tych kategorii okazało się, że stolica wcale nie oferuje najlepszych warunków. Warszawę zdeklasowały dwa inne miasta, w których lokalowe standardy są wyższe.

Sprawdźcie, jak wyglądają warunki mieszkaniowe w polskich miastach.

Pierwszą piątkę miast, oferujących najlepsze warunki mieszkaniowe otwiera Wrocław. Średnio na tysiąc mieszkańców przypada nad Odrą 476 lokali. Są to różnego rodzaju nieruchomości, mieszkania i domy.

Powierzchnia użytkowa, w przeliczeniu na pojedynczego Wrocławianina, wynosi 33,4 mkw.

Dzięki temu stolica Dolnego Śląska jest atrakcyjniejsza mieszkaniowo od innych polskich miast, takich jak Poznań czy Kołobrzeg.

Pod względem mieszkaniowym Wrocław został pokonany przez narciarską stolicę Polski. To górskie miasto wciąż pozostaje ulubionym celem wakacyjnych i feryjnych podróży.

Średnio na tysiąc mieszkańców Zakopanego przypada 457 lokali, a ich powierzchnia mieszkaniowa w przeliczeniu na jednego Zakopiańczyka wynosi aż 35 mkw. To zdecydowanie najwięcej spośród miast w czołówce rankingu, do czego przyczynia się przeważająca zabudowa jednorodzinna.

Stolica Polski znalazła się dopiero na trzecim miejscu rankingu miast o najlepszych warunkach mieszkaniowych i to w dodatku dysponując największą liczbą mieszkań.

Na każde tysiąc mieszkańców w Warszawie przypadają aż 523 lokale, to najwięcej spośród wszystkich 219 uwzględnionych w badaniu miast.

Nieco gorzej wypada stolica pod względem metrażu lokali. Każdy mieszkaniec nad Wisłą ma do dyspozycji średnio 30,8 mkw.

Dla wielu zaskoczeniem może być fakt, że Poznań, Wrocław, a nawet Warszawa przegrywają w tym zestawieniu ze... Świnoujściem. Portowe miasto co prawda słabiej wypada od wymienionych ośrodków pod względem liczby mieszkań, ale nadrabia metrażem.

Na każde tysiąc mieszkańców przypadają 493 lokale, a średnia powierzchnia mieszkania na jedną osobę to 33,1 mkw.

Dzięki temu Świnoujście zajęło drugą pozycję w zestawieniu miast o najlepszych warunkach mieszkaniowych.

Drugi rok z rzędu miastem o najlepszych warunkach mieszkaniowych został Sopot. Z 513 lokalami przypadającymi na tysiąc mieszkańców i średnim metrażem sięgającym 32,5 mkw.

Autorzy badania zwracają jednak uwagę, że wyniki zarówno dla Zakopanego, jak i dla nadmorskich miast, takich jak Sopot, mogą być nieco zawyżone ze względu na obecność kwater dla turystów.

W tym kontekście jeszcze lepiej prezentują się pozycje rankingowe Warszawy, Wrocławia i Poznania.

Wśród lokalizacji uzyskujących najgorsze wyniki autorzy badania wskazują przede wszystkim poprzemysłowe i przemysłowe miasta.

W tej kategorii znalazły się m.in. Mielec, Stalowa Wola, Knurów, Starogard Gdański, Skawina, Żory, Dębica, Andrychów, Police oraz Orzesze.

Dysproporcja pomiędzy zasobem mieszkaniowym i liczbą mieszkańców jest typowa dla miast, które ze względu na swoje szybkie uprzemysłowienie przyciągają lub przyciągały ludność z pobliskich terenów.