Wynajęcie mieszkania coraz droższe

Właściciele lokali zacierają ręce, bo popyt na wynajem rośnie. Prosty mechanizm: wiele osób, które przymierzały się do kupna mieszkania, zrezygnowało z tego z powodu kłopotów z uzyskaniem kredytu. W rezultacie wzrosły czynsze.

_ Do tej pory mieszkania wynajmowali głównie studenci. Obecnie we wszystkich miastach dużą grupę najemców stanowią młode małżeństwa i ludzie rozpoczynający karierę zawodową _— ocenia Małgorzata Kędzierska, ekspert portalu Wynajem.pl.

_ Ograniczenie możliwości kupna mieszkania, spowodowane polityką kredytową banków, może spowodować dalszy wzrost zainteresowania wynajmem. To wpłynie na jeszcze większe ożywienie na tym rynku i - w konsekwencji - dalszy wzrost stawek najmu _- przewiduje ekspert portalu wynajem.pl.

Dodaje, że czynsze spadną, gdy banki uelastycznią politykę, a kredyty znów staną się bardziej dostępne.

Nie wszyscy eksperci podzielają jednak te opinie. Według Michała Macierzyńskiego z portalu Bankier. pl, stawki za wynajem mogą spaść szybciej.

_ Gdy na rynku pojawi się dużo mieszkań, na które będzie brakować nabywców, zmaleją też czynsze. Lokale prawdopodobnie trafią na rynek wynajmu, co spowoduje spadek czynszów _- prognozuje ekspert.

Więcej na ten temat, m.in. stawki wynajmu w największych miastach, we wtorkowym "Pulsie Biznesu".