ZBP: Banki udzieliły 46,5 tys. nowych kredytów hipotecznych w II kw. br.

Warszawa, 25.08.2015 (ISBnews) - Banki udzieliły 46 504 kredyty mieszkaniowe na łączną kwotę 10,058 mld zł. W porównaniu do I kwartału 2015 roku oznacza to wzrost wartości nowo udzielonych kredytów hipotecznych o 12,03%, natomiast ich liczby - o 10,28%. wynika z raportu AMRON-SARFIN.

W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku wzrost wartości nowo udzielonych kredytów hipotecznych wyniósł 2%, a pod względem ilościowym - 5%.

Po pierwszym półroczu 2015 roku łączna wartość zadłużenia polskich gospodarstw domowych z tytułu kredytów hipotecznych wyniosła 374,039 mld zł, co oznacza wzrost w ujęciu nominalnym o 9,003 mld zł (czyli o 2,47%) w porównaniu do I kwartału bieżącego roku.

Na koniec czerwca 2015 roku portfel kredytów hipotecznych wzrósł do poziomu 1 945 287 sztuk. Oznacza to wzrost liczby czynnych umów kredytowych o 1,56%, czyli o 29 928 sztuk w porównaniu do poprzedniego kwartału.

"Wyniki II kwartału 2015 roku to wzorcowy przykład, potwierdzający sezonowość aktywności kredytowej banków, wynikającej z sezonowości aktywności ich klientów na rynku inwestycji mieszkaniowych. Po bardzo słabych wynikach I kwartału akcję kredytową II kwartału cechowały niespotykane od kilku kwartałów wzrosty" - powiedział prezes AMRON i przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości przy Związku Banków Polskich (ZBP) dr Jacek Furga.

Według niego, był to po części efekt utrzymującego się wyjątkowo niskiego oprocentowania kredytów złotowych, jak i atrakcyjnie niskich cen mieszkań.

ZBP podał, że wyniki programu "Mieszkanie dla Młodych" w II kwartale 2015 roku były najlepsze od początku jego funkcjonowania, czyli od 1 stycznia 2014 roku. W okresie od kwietnia do czerwca liczba zaakceptowanych przez banki wniosków kredytowych w ramach programu wyniosła 4 741 sztuk, czyli o 5,8% więcej w porównaniu do I kwartału 2015 roku i aż o 23,4% więcej niż w II kwartale roku 2014. Łączna kwota dofinansowania wyniosła w badanym okresie 111,3 mln zł (o 5,1 % więcej niż w poprzednim kwartale i o 25,7% więcej w ujęciu rocznym).

Do końca czerwca 2015 roku zawarto 23 297 umów kredytowych ze wsparciem programu "Mieszkanie dla Młodych" na łączną kwotę 4,4 mld zł.

W II kw. br. wydano pozwolenia na budowę 47 977 mieszkań, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu do poprzedniego kwartału. W okresie od kwietnia do czerwca aż dwukrotnie wzrosła liczba rozpoczętych budów i wyniosła 48 501. Natomiast pula mieszkań oddanych do użytkowania w badanym kwartale wzrosła zaledwie o 1% w ujęciu kwartalnym i wyniosła 32 031 lokali.

Na rynku deweloperskim utrzymuje się dobra koniunktura, a zapowiadane zmiany (poszerzenie programu "Mieszkanie dla Młodych" o lokale z rynku wtórnego oraz prognozowane wzrosty stóp procentowych) nie studzą optymizmu deweloperów, podano w raporcie.

(ISBnews)