Polacy pokochali te bloki. To się dzieje z wielką płytą
Budynki wielkopłytowe, które były wznoszone w czasach PRL, miały być konstrukcjami o ograniczonej żywotności, przewidywano, że przetrwają jedynie kilkadziesiąt lat. Jednakże, okazało się, że są one znacznie bardziej trwałe, niż pierwotnie zakładano. Teraz przeżywają renesans.
Mieszkania w blokach wielkopłytowych przez długi czas były kojarzone z niską jakością. Częste problemy techniczne, przestarzałe instalacje, a także duże skupiska ludzi sprawiły, że wiele osób decydowało się na inwestycje w nowe budownictwo, zamiast wybierać mieszkania w blokach z wielkiej płyty.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Spytaliśmy młodych. Wiedzą, ile kosztują prąd, benzyna czy iPhone?
Renesans wielkiej płyty
- Dzięki programom termomodernizacji oraz renowacji takich budynków, mieszkania stają się coraz lepiej ocieplone i odnowione. To powolny proces i wiele zależy od decyzji zarządu spółdzielni mieszkaniowych, ale "wielka płyta" nie zawsze już kojarzy się z mieszkaniem gorszej jakości - mówiła w rozmowie z o2.pl Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom.
W połowie ubiegłego roku mieszkania zlokalizowane w blokach z PRL wróciły do łask. Głównie za sprawą dopłat rządowych do kredytów hipotecznych, które mocno ożywiły rynek wtórny. Część osób zainteresowanych kupnem mieszkania na kredyt wybierała mieszkania z wielkiej płyty. Najwięcej ofert można znaleźć w województwach mazowieckim, dolnośląskim oraz śląskim
- We wszystkich miastach wojewódzkich nastąpił spadek liczby ogłoszeń nieruchomości w budynkach wielkopłytowych. Największa różnica dotyczy Mazowsza, gdzie w lipcu 2023 było ponad 1700 ofert na sprzedaż, a w styczniu br. już nieco ponad 1300 - przekazała redakcji Karolina Klimaszewska.
Za mieszkanie w bloku z wielkiej płyty najdrożej zapłacimy w stolicy, ponad 15 tys. zł za metr kwadratowy. Na drugim miejscu jest Kraków, gdzie mkw. kosztuje ponad 14 tys. zł. Najtańsze mieszkania są w Łodzi (7,7 tys. zł za mkw.) oraz Katowicach (8 tys. zł za mkw.).
Jak długo przetrwają bloki z wielkiej płyty?
Portal o2 przypomina, że blok z wielkiej płyty to budynek wielorodzinny wzniesiony z betonowych prefabrykatów, wytwarzanych w tzw. fabrykach domów. Były one budowane w czasach PRL. Wówczas zakładano, że przetrwają od 50 do 70 lat. Obecnie specjaliści twierdzą, że trwałość bloku z wielkiej płyty wynosi do 120 lat.
Na polskim rynku jest około 60 tys. bloków z wielkiej płyty, co przekłada się na około 4 mln mieszkań. Według danych Otodom, żyje w nich blisko 12 mln osób.