ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZ - Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub...

| | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | TREŚĆ RAPORTU: | | | | | |
| | | | | | | |
| | OKREŚLENIE ZDARZENIA | | | | | |
| | 1 | zawarcie znaczącej umowy | TRUE | | | |
| | 2 | zawarcie w okresie ostatnich 12 miesięcy z jednym podmiotem lub jednostką zależną od tego podmiotu dwu lub więcej umów, które łącznie spełniają kryterium znaczącej umowy | FALSE | | | |
| | | - łączna wartość wszystkich umów | | | | |
| | waluta | | | | | |
| | 3 | zmiana znaczącej umowy | FALSE | | | |
| | | - określenie istotnych zmian dokonanych w treści znaczącej umowy | | | | |
| | 4 | zmiana ostatniej z umów, zawartych w okresie ostatnich 12 miesięcy z jednym podmiotem lub jednostką zależną od tego podmiotu, które łącznie spełniają kryterium znaczącej umowy | FALSE | | | |
| | | - określenie istotnych zmian dokonanych w treści znaczącej umowy | | | | |
| | | | | | | |
| | OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI | | | | | |
| | pozycja danych | fundusz | jednostka zależna od funduszu | podmiot | | |
| | jest stroną transakcji | FALSE | TRUE | TRUE | | |
| | nazwa podmiotu | | PK 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. (dalej: "Sprzedający") | PK 4 Sp. z o.o. (dalej: "Kupujący") | | |
| | siedziba podmiotu | | ul. Marszałkowska 142 00-061 Warszawa | ul. Marszałkowska 142 00-061 Warszawa | | |
| | | | | | | |
| | SZCZEGÓŁY UMOWY | | | | | |
| | data zawarcia lub zmiany umowy | 2013-12-11 | | | | |
| | przedmiot umowy | W dniu 11 grudnia 2013 r. Sprzedający zawarł z Kupującym umowę sprzedaży nieruchomości położonej we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 51-53, zabudowanej budynkiem biurowo ? usługowym znanym pod nazwą "Quattro Forum", dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia ? Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WR1K/00128661/4 (dalej: "Umowa Sprzedaży"). | | | | |
| | istotne warunki umowy, ze szczególnym uwzględnieniem warunków finansowych umowy | Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży Sprzedający zbył na rzecz Kupującego nieruchomość położoną we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 51-53, stanowiącą działkę gruntu numer 11/23 o łącznej powierzchni 7.001 m2, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia ? Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WR1K/00128661/4 wraz z posadowionym na niej budynkiem biurowo ? usługowym znanym pod nazwą "Quattro Forum" (dalej: "Nieruchomość"). Nieruchomość została sprzedana za cenę netto 19.010.000 EUR (słownie: dziewiętnaście milionów dziesięć tysięcy 00/100 euro) stanowiącą równowartość 79.503.622 zł (słownie: siedemdziesiąt dziewięć milionów pięćset trzy tysiące sześćset dwadzieścia dwa złote 00/100) przeliczoną wg kursu NBP z dnia 10 grudnia 2013 r. powiększoną o należny podatek od towarów i usług w stawce 23%, co daje łączną kwotę 97.789.455,06 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem milionów siedemset osiemdziesiąt
dziewięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt pięć złotych i 06/100) (dalej: "Cena") płatną w następujący sposób: ? Część Ceny w wysokości 18.285.833,06 zł (słownie: osiemnaście milionów dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści trzy złote i 06/100) stanowiąca kwotę należnego od Umowy Sprzedaży podatku od towarów i usług Kupujący zobowiązuje się zapłacić Sprzedającemu w terminie do 31 grudnia 2013 r. na rachunek bankowy Sprzedającego prowadzony przez Bank Zachodni WBK S.A., ? Część Ceny w wysokości 49.793.273,20 zł (słownie: czterdzieści dziewięć milionów siedemset dziewięćdziesiąt trzy tysiące dwieście siedemdziesiąt trzy złote i 20/100) została potrącona z przysługującą Kupującemu wierzytelnością w wysokości 67.900.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem milionów dziewięćset tysięcy złotych 00/100) wynikającą z zawartej między stronami umowy pożyczki z dnia 9 grudnia 2013 r. udzielonej w wysokości nie większej niż 70.100.000 zł (słownie: siedemdziesiąt milionów sto tysięcy złotych 00/100), do
wysokości potrącanej części Ceny, ? Zamiast zapłaty pozostałej części Ceny w wysokości 29.710.348,80 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć milionów siedemset dziesięć tysięcy trzysta czterdzieści osiem złotych i 80/100) Kupujący przejął prawa i obowiązki Sprzedającego wynikające z udzielonego Sprzedającemu przez Bank Zachodni WBK S.A. kredytu bankowego na podstawie umowy kredytu inwestycyjnego nr 2851/41/05 dnia 15 września 2005 r. Kupujący jest jedynym komplementariuszem Sprzedającego, a Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty jest jedynym wspólnikiem Kupującego. | | | | |
| | określone przez strony specyficzne warunki, charakterystyczne dla tej umowy, w szczególności te, które odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla danego typu umów | n.d. | | | | |
| | umowa zawiera postanowienia dotyczące kar umownych | FALSE | | | | |
| | - maksymalna wysokość kary umownej (lub) | | | | | |
| | - podstawa przekroczenia określonego limitu | | | | | |
| | - zapłata kar umownych wyłącza uprawnienia do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przekraczających wysokość tych kar | FALSE | | | | |
| | umowa zawiera zastrzeżenie warunku | FALSE | | | | |
| | - określenie warunku | | | | | |
| | - charakter warunku | | | | | |
| | umowa zawiera zastrzeżenie terminu | FALSE | | | | |
| | - określenie terminu | | | | | |
| | - charakter terminu | | | | | |
| | kryterium uznania umowy za znaczącą umowę | Umowa została uznana za znaczącą, gdyż spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku ? w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 33, poz. 259), tzn. aktywa stanowią własność nieruchomości gruntowych i budynków. Wartość przedmiotu umowy przekracza 10% kapitałów własnych emitenta. | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | Plik | Opis | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT

| | FALSE | korekta | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | | |
| | | | | | Raport bieżący nr | 33 | / | 2013 | | | | |
| | | | | | (kolejny numer raportu / rok) | | | | | | | |
| | Temat raportu: | Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna: | § 42 ust. 1pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. Nr 33, poz. 259) | | | | | | | | | | |
| | Data przekazania: | 2013-12-12 | | | | | | | | | | |
| | | ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY | | | | | | | | | | |
| | | (pełna nazwa funduszu) | | | | | | | | | | |
| | | ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZ | | BZ WBK TFI S.A. | | | | | | | | |
| | | (skrócona nazwa funduszu) | | (nazwa towarzystwa) | | | | | | | | |
| | | 61-739 | | Poznań | | | | | | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | | | | | | |
| | | Plac Wolności | | 16 | | | | | | | | |
| | | (ulica) | | ( numer) | | | | | | | | |
| | | (0-61) 855 73 22 | | (0-61) 855 73 21 | | | | | | | | |
| | | (telefon) | | (fax) | | (e-mail) | | | | | | |
| | | 209-00-00-133 | | 634597808 | | www.arka.pl | | | | | | |
| | | (NIP) | | (REGON) | | (WWW) | | | | | | |

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT