Capital Park może stworzyć FIZ dla Royal Wilanów na przełomie 2015/2016r.

"Myślimy nad FIZ-em dla Royal Wilanów, ponieważ nie chcemy pozbywać się kontroli nad tym obiektem. Ma duży potencjał wzrostu wartości" - powiedział Motz podczas spotkania z dziennikarzami.

W jego ocenie, budowanie portfeli nieruchomości w ramach FIZ to przyszłość rynku real estate.

Royal Wilanów, który zostanie oddany do użytku w sierpniu bieżącego roku, zaoferuje 37 tys. m2 GLA. Aktualny wynajem obejmuje 70% powierzchni handlowej i 50% powierzchni biurowej. Wartość księgowa tego projektu na koniec 2014 roku wynosiła 223 mln zł. Grupa zakłada, że do zainwestowania w ten projekt jest jeszcze 182,9 mln zł.

Członek zarządu i dyrektor finansowy grupy Michał Koślacz wskazał, że podobnie jak inne projekty grupy, również Royal Wilanów jest realizowany według koncepcji "Biuro Plus", w której powierzchnie biurowe oferowane przez Capital Park gwarantują najemcom szeroki wachlarz dodatkowych usług związanych z codziennym życiem pracowników. Koślacz podkreślił podczas konferencji, że ten koncept jest pozytywnie odbierany przez obecnych najemców i potencjalnych klientów, co ma pozytywny wpływ na przychody z najmu grupy.

Tymczasem w I połowie 2015 roku Capital Park może stworzyć swój drugi fundusz inwestycyjny zamknięty (FIZ) z portfelem aktywów handlowych. Wcześniej Capital Park utworzył wraz z Open Finance TFI fundusz Real Estate Income Assets FIZAN i sprzedał w ofercie prywatnej wszystkie oferowane 85% certyfikatów funduszu. Pozyskana ze sprzedaży certyfikatów kwota to 63,7 mln zł brutto. Produkt obejmuje 39 gotowych i przynoszących zyski z najmu nieruchomości. Capital Park stawia sobie za cel zarządzanie portfelem tak, by generował jak najwyższe zyski dla uczestników funduszu.

Grupa Capital Park jest inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości w Polsce. Aktywnie poszukuje możliwości zakupu nowych projektów nieruchomościowych oraz nowych źródeł dochodów i wzrostu wartości w obszarach rynku charakteryzujących się dużym potencjałem rozwoju. Projekty biurowe realizuje według własnej koncepcji "Biuro Plus".

Od rozpoczęcia działalności w 2003 roku grupa przeprowadziła ok. 100 transakcji inwestycyjnych i zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 76 projektów o łącznej powierzchni wynajmu brutto ok. 250 tys. m2, zlokalizowanych w 39 miastach. Spośród tych projektów 39 nieruchomości handlowych typu high-street znajduje się w strukturze Real Estate Income Assets FIZ AN, którym grupa zarządza i w którym posiada 15-proc. udział.

(ISBnews)