Centrum handlowe Agora w Bytomiu zbuduje Falco

Szóstego kwietnia Erbud podpisał umowę na wykonanie robót budowlanych przy galerii Agora Bytom ze spółka Falco z Warszawy. Wartość umowy wynosi ponad 52 mln zł.

Erbud zlecił Falco m. in. wykonanie kompletnych robót ziemnych, kompletnej konstrukcji żelbetowej obiektu, zrobienie izolacji przeciwwilgociowych, przeciwwodnych i cieplnych fundamentów i wykonanie tzw. stanu zerowego obiektu wraz z wymaganymi kompletnymi wykopami.

Wartość umowy netto wynosi dokładnie 52.128.197,05 zł. Falco ma rozpocząć prace juz dziewiątego kwietnia br. i zakończyć je 28 lutego 2010 r.

Wykonawca, czyli Falco, zapłaci kaucję gwarancyjną w wysokości 5 proc. wynagrodzenia umownego netto, w formie potrącenia z faktur. Połowa zabezpieczenia zostanie zwrócona bez odsetek po 30 dniach od daty bezusterkowego odbioru końcowego całego budynku. Pozostała część gwarancji będzie zwrócona Falco po upływie 30 dni od wygaśnięcia gwarancji.

Za nieterminowe wykonanie zadania grożą kary umowne w wysokości 0,5 proc. wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki, płatne z jakichkolwiek zobowiązań Erbudu wobec Falco. Za nieterminowe usunięcie wad, braków i usterek kary umowne wynoszą 1 proc. wynagrodzenia umownego netto za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie usterek. Za odstąpienie od umowy z winy Falco kara wynosi 10 proc. wynagrodzenia umownego netto. Taka sama kara grozi w przypadku zerwania umowy przez Erbud, z tym że to Falco otrzyma wtedy odszkodowanie.

Agora Bytom powstaje w miejscu po wyburzonych w 1979 roku kamienicach pomiędzy ulicami Jainty, Dzieci Lwowskich, Piekarską i Placem Kościuszki. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na przełom 2010 i 2011 roku.

Centrum handlowe będzie miało powierzchnię około 56 tys. mkw. Na pięciu kondygnacjach znajdzie się 120 sklepów, restauracje, multipleks sieci Cinema City oraz sala widowiskowa. Za projekt wnętrz galerii odpowiada duńskie biuro Evenden.

Ponad 60 proc. powierzchni handlowej (25 tys. mkw.) w galerii jest już wynajęte. Wśród dzierżawców są: Cinema City (3000 mkw.), Społem Znajomy Sklep (1200 mkw.), RTV Euro AGD (ponad 900 mkw.), Martes Sport (560 mkw.), salon Kolporter (ponad 500 mkw.), H&M, CCC, Deichmann, 5-10-15, Heavy Duty, Triumph, Atlantic, Venezia, Vision Express, Monnari, Molton, Tamaris oraz Pabia. Komercjalizacją obiektu zajmuje się firma Cushman&Wakefield. Developerem inwestycji Agora Bytom jest duńska firma Braaten+Pedersen plus Partners. Wartość całej inwestycji szacowana jest na 90 milionów euro.

JS