Decyzja RPP. Zobacz, o ile spadną raty kredytów

Rada Polityki Pieniężnej we wrześniu obniżyła stopy procentowe z 6,75 do 6,00 proc. Decyzja ta zaskoczyła wówczas ekspertów, a złoty zareagował mocnym spadkiem. W październiku stopa procentowa została obniżona po raz kolejny - do 5,75 proc. Po tej decyzji złoty umocnił się względem dolara o niemal 1 proc. Jak jednak ta decyzja wpłynie na osoby, które spłacają kredyt?

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Obniżenie stopy referencyjnej do 5,75 proc. oznacza, że maksymalne oprocentowanie kredytu konsumenckiego nie może być wyższe niż 17,50 proc. w skali roku. Kredytobiorcy, którzy spłacają kredyty, mogą spodziewać się obniżenia odsetek od swoich zobowiązań finansowych.

Od początku roku trzymiesięczny WIBOR obniżył się o 1,25 pkt proc. (z 6,99 proc. na 5,74 proc.), a to oznacza wyhamowanie wzrostu stawek, na podstawie których banki ustalają zmienne oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Eksperci z portalu RynekPierwotny.pl obliczyli, o ile zmienią się raty przykładowego kredytu hipotecznego ze zmiennym oprocentowaniem i marżą 1,5 proc., zakładając, że oprocentowanie takiej "hipoteki" już spadło po uwzględnieniu przez bank stopy WIBOR 3M z samego początku października (czyli do 5,74 proc.). W przypadku:

• kredytu o wartości 350 000 zł (25 lat) - rata spadnie z 2 795 zł do 2 528 zł,
• kredytu o wartości 450 000 zł (30 lat) – nastąpi zmiana z 3 428 zł do 3 067 zł,
• kredytu o wartości 550 000 zł (35 lat) – nastąpi zmiana z 4 067 zł do 3 607 zł.

Warto pamiętać, że raty kredytów hipotecznych nie zmieniają się od razu po obniżce czy podwyżce stawek referencyjnych. Banki stosują cykle aktualizacji oprocentowania kredytów hipotecznych.