Decyzja RPP. Zobacz, o ile spadną raty kredytów

Rada Polityki Pieniężnej we wrześniu obniżyła stopy procentowe z 6,75 do 6,00 proc. Decyzja ta zaskoczyła wówczas ekspertów, a złoty zareagował mocnym spadkiem. W październiku stopa procentowa została obniżona po raz kolejny - do 5,75 proc. Po tej decyzji złoty umocnił się względem dolara o niemal 1 proc. Jak jednak ta decyzja wpłynie na osoby, które spłacają kredyt?

Obniżenie stopy referencyjnej do 5,75 proc. oznacza, że maksymalne oprocentowanie kredytu konsumenckiego nie może być wyższe niż 17,50 proc. w skali roku. Kredytobiorcy, którzy spłacają kredyty, mogą spodziewać się obniżenia odsetek od swoich zobowiązań finansowych.

Od początku roku trzymiesięczny WIBOR obniżył się o 1,25 pkt proc. (z 6,99 proc. na 5,74 proc.), a to oznacza wyhamowanie wzrostu stawek, na podstawie których banki ustalają zmienne oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Eksperci z portalu RynekPierwotny.pl obliczyli, o ile zmienią się raty przykładowego kredytu hipotecznego ze zmiennym oprocentowaniem i marżą 1,5 proc., zakładając, że oprocentowanie takiej "hipoteki" już spadło po uwzględnieniu przez bank stopy WIBOR 3M z samego początku października (czyli do 5,74 proc.). W przypadku:

• kredytu o wartości 350 000 zł (25 lat) - rata spadnie z 2 795 zł do 2 528 zł,
• kredytu o wartości 450 000 zł (30 lat) – nastąpi zmiana z 3 428 zł do 3 067 zł,
• kredytu o wartości 550 000 zł (35 lat) – nastąpi zmiana z 4 067 zł do 3 607 zł.

Warto pamiętać, że raty kredytów hipotecznych nie zmieniają się od razu po obniżce czy podwyżce stawek referencyjnych. Banki stosują cykle aktualizacji oprocentowania kredytów hipotecznych.