24.04. Warszawa (PAP) - Dom Development planuje wystartować w II kwartale z budową trzech warszawskich projektów na ok. 516 lokali - poinformowali podczas konferencji przedstawiciele spółki.
"Zakładamy, że w kolejnych kwartałach będziemy rozpoczynać realizację 2-3 projektów w zależności od sytuacji rynkowej. Mamy już sprecyzowane plany na II kwartał. Wprowadzimy do realizacji II etap inwestycji przy ul. Powązkowskiej na 152 lokale, kolejny etap Saskiej na 178 mieszkań i kolejny etap projektu Derby na 186 mieszkań. Co daje nam łącznie 516 mieszkań" - powiedział na konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes Dom Development.
W I kwartale deweloper wystartował z budową I etapu projektu przy ul. Powązkowskiej na 223 mieszkania oraz jednym z etapów Saskiej na 170 mieszkań. Zalewski poinformował, że mieszkania te nie zostały jednak wprowadzone do sprzedaży ze względów handlowych.
"Powinny one trafić do oferty w kwietniu-maju" - dodał prezes spółki, Jarosław Szanajca.
Pytany przez PAP o to, czy mieszkania z projektów, których realizacja ma się rozpocząć w II kwartale, od razu wejdą do sprzedaży, Zalewski odpowiedział: "najprawdopodobniej tak stanie się z lokalami z Powązkowskiej, a Saska i Derby wejdą do oferty później".
"To co skłania nas do uruchomienia tych inwestycji mimo, że nie od razu są skierowane do sprzedaży, to fakt, że cykl inwestycyjny jest korzystniejszy, gdyż obejmuje tylko jedną zimę. Ponadto, mamy możliwość rozpoznania zysków już w 2014 r., a nie dopiero w 2015 r." - dodał.
Na koniec I kwartału w ofercie dewelopera znajdowały się 1.664 mieszkania.
"W kolejnych kwartałach ten poziom może się zwiększać, ze wzglądu na plany wprowadzania nowych inwestycji do realizacji. Oferta może oscylować w okolicy 1.660-2.000 sztuk" - skomentował Szanajca.
Deweloper miał na koniec I kwartału 2.356 mieszkań w realizacji oraz 6.640 lokali w przygotowaniu.
"Poziom ten wskazuje, że nie jesteśmy pod presją kupowania gruntów, ale starannie analizujemy pojawiające się oferty. Na rynku gruntów atmosfera jest bardzo spokojna. Wbrew wcześniejszym oczekiwaniom nie pojawiły się oferty ze strony +deweloperów z kłopotami+ po wprowadzeniu ustawy deweloperskiej" - powiedział prezes.
Przypomniał, że spółka utrzymuje wysoki stan gotówki. Na koniec marca wynosił on 441 mln zł.
Wskaźnik zadłużenia netto dewelopera wyniósł wówczas 4,3 proc. (PAP)
jow/ ana/
