03.11. Warszawa (PAP) - Dom Development przekaże w tym roku ponad 1.250 mieszkań, w samym czwartym kwartale przekazanych będzie mniej lokali niż w trzecim kwartale. W październiku sprzedaż netto wyniosła 169 mieszkań - poinformowali na konferencji przedstawiciele spółki. W kolejnych kwartałach Dom Development chce utrzymywać w ofercie sprzedaży ok. 2.000 mieszkań.
"Jeśli chodzi o liczbę przekazań w tym roku, to będzie to ponad 1.250 mieszkań. Ale nie bardzo dużo ponad. To znaczy, że przekazania ukształtują się bliżej 1250 mieszkań niż 1300" - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes i dyrektor finansowy dewelopera.
Dodał, że z tego wynika, iż w IV kwartale przekazanych będzie mniej mieszkań niż w III kwartale, kiedy to liczba przekazań wyniosła 466 mieszkań. W I kwartale deweloper przekazał jedynie 20 mieszkań, a w II kwartale - 346 lokali.
"W III kwartale przekazania nastąpiły głównie w projektach Saska i Regaty o dobrych marżach" - poinformował Zalewski.
Dodał, że wysoka marża brutto, na poziomie niemal 34 proc., wynika z przekazań lokali z projektów Saska i Derby IX oraz pewnej liczby mieszkań na Grzybowskiej, które charakteryzują marże wyższe od średniej.
Jeśli chodzi o sprzedaż, to w III kwartale Dom Development sprzedał 454 mieszkania netto po uwzględnieniu rezygnacji.
Prezes spółki, Jarosław Szanajca, poinformował, że sprzedaż netto w październiku wyniosła 169 lokali.
Dom Development posiadał na koniec III kwartału br. 3.367 mieszkań w budowie w 20 projektach lub fazach projektów. W ofercie sprzedaży znajdowało się 2.061 lokali (207 lokali w projektach zakończonych oraz 1.854 w projektach w budowie).
"W obecnych warunkach rynkowych nasza oferta sprzedaży, obejmująca ponad 2.000 mieszkań, jest satysfakcjonująca i będziemy ją utrzymywać w kolejnych kwartałach na zbliżonym poziomie (...) Chcemy zachować proporcje sprzedaży kwartalnej do oferty na poziomie 1/4" - powiedział prezes.
W III kwartale deweloper wprowadził do sprzedaży 395 mieszkań w trzech projektach - kolejnych etapach Oazy, Saskiej i Regat.
"Stabilizujemy naszą ofertę. Zanosi się na to, że w IV kwartale liczba wprowadzonych do sprzedaży mieszkań będzie jeszcze niższa, ale nie zakłóci to rozsądnego poziomu oferty" - skomentował Zalewski.
W I kwartale br. spółka wprowadziła do sprzedaży 675 mieszkań w czterech projektach, a w II kwartale - 483 lokale w pięciu projektach.
Przedstawiciele spółki poinformowali, że stan gotówki na koniec III kwartału br. wynosił 243,8 mln zł, przy gearingu na poziomie 18,2 proc.
Dom Development zaraportował w III kwartale 2011 roku 36,6 mln zł zysku netto, 46,9 mln zł zysku operacyjnego oraz ponad 201,5 mln zł przychodów.
Od początku roku deweloper wypracował 43,1 mln zł zysku netto wobec 33,4 mln zł zysku netto w analogicznym okresie roku poprzedniego. Zysk operacyjny wyniósł po trzech miesiącach 2011 roku 55,97 mln zł w stosunku do 49,7 mln zł zysku przed rokiem. Przychody spółki spadły rdr do 367,7 mln zł z 417,3 mln zł. (PAP)
jow/ ana/
