EBC podnosi stopy, raty kredytów pójdą w górę

Rada Europejskiego Banku Centralnego zdecydowała o podniesieniu stóp procentowych o 25 p.b. Podstawowa stopa wzrosła do 1,50 proc. Większość kredytobiorców zmianę tę odczuje we wrześniu.

Obraz
Źródło zdjęć: © Jupiterimages

Po trwającym blisko dwa lata okresie najniższych stóp procentowych w historii, EBC drugi raz w tym roku postanowił podnieść stopy i to mimo faktu, że ogłoszona kilka dni wcześniej majowa inflacja wyniosła 2,7 proc. (o 0,1 p.p. mniej niż w kwietniu). Rada EBC podniosła podstawową stopę do 1,50 proc., stopę kredytu do 2,25 proc., a stopę depozytu do 0,75 proc. Nowe stopy procentowe będą obowiązywać od 13 lipca 2011 roku.

Dla kredytobiorców zadłużonych w euro (wg szacunków Open Finance takie kredyty hipoteczne ma 65-70 tys. gospodarstw domowych) wiadomość ta oznacza wzrost oprocentowania kredytu, a co za tym idzie – wzrost raty.

Do ustalania oprocentowania kredytów w euro banki stosują najczęściej trzymiesięczną stawkę EURIBOR, która 7 lipca br. wynosiła 1,5830 proc. Od początku marca do końca czerwca zyskała 44 p.b., co – w związku z tym, że banki stawki bazowe aktualizują raz na kwartał – oznacza, że lipcowa rata kredytu rozliczonego na 30 lat będzie (pomijając wahania kursowe) wyższa od poprzednich o ok. 5,5 proc. (26-30 zł na każde 100 tys. zł kredytu). EURIBOR nieprzerwanie rośnie ona od wiosny ubiegłego roku (kiedy to wynosił mniej niż 0,65 proc.), co oznacza, że praktycznie każda kwartalna aktualizacja stawek przynosi wzrost oprocentowania. W tym roku stopy podniesiono już dwukrotnie, ale z dynamiki notowań EURIBOR-u można wywnioskować, że oczekiwana jest jeszcze co najmniej jedna podwyżka.

Obraz

Należy jednak pamiętać, że na ratę kredytu walutowego, oprócz oprocentowania, wpływają kursy walut. Teoretycznie jest tak, że wzrost stóp procentowych powinien prowadzić do umocnienia danej waluty, czyli kurs EUR/PLN powinien wzrosnąć. Ale rynek walutowy w ostatnich kwartałach zachowuje się bardzo nieprzewidywalnie i wszelkie prognozy dotyczące kursów są wielce niepewne.

Euro jest aktualnie drugą najpopularniejszą walutą na polskim rynku kredytów hipotecznych. W pierwszym kwartale 2011 roku kredyty w euro stanowiły 13,2 proc. rynku.

Marcin Krasoń,
Open Finance

Wybrane dla Ciebie
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos