Gant i Futureal wystartują wiosną z budową trzech projektów na ok. 750 mieszkań

20.02. Warszawa (PAP) - Gant we współpracy z Futureal rozpocznie w okresie marzec - czerwiec 2013 r. realizację trzech inwestycji, dwóch w Warszawie i jednej we Wrocławiu, na ok. 750 mieszkań. Planowany łączny przychód ze wspomnianych projektów to ok. 277,5 mln zł - poinformował Andrzej Szornak, wiceprezes Ganta

"W połowie lutego Futureal zakończył due diligence trzech naszych projektów: na ul. Jana Kazimierza i ul. Sokołowskiej w Warszawie oraz na ul. Racławickiej we Wrocławiu, w których, zgodnie z obecną dokumentacją, ma powstać ok. 750 mieszkań. Teraz przystępujemy do rozmów na temat kształtu umowy o joint-venture. Chcemy, aby budowa wspomnianych inwestycji zakończyła się na przełomie 2014 i 2015 r., kiedy zgodnie z przewidywaniami ekspertów na rynku mieszkaniowym nie będzie już zjawiska nadpodaży" - powiedział na konferencji Szornak.

Obecnie w ofercie dewelopera znajduje się ok. 750 lokali, dzięki uruchomieniu nowych projektów w połowie roku zwiększy się ona do ok. 1.500 lokali.

I etap Solaris Park przy ul. Racławickiej we Wrocławiu zakłada powstanie 254 mieszkań na 12.816 m kw. PUM. Inwestycja ma być realizowana w okresie marzec 2013 - sierpień 2014 r. Planowany przychód z tej inwestycji jest szacowany na 83,97 mln zł.

W ramach II etapu Kaskady na warszawskiej Woli zostanie wybudowanych 156 mieszkań na 7.136 m kw. PUM. Czas realizacji to czerwiec 2013 - listopad 2014 r., a planowany przychód wynosi 57 mln zł.

W Royal House na ul. Jana Kazimierza w Warszawie powstanie 358 mieszkań na 16.441 m kw. PUM. Inwestycja zakłada także wybudowanie 16 lokali użytkowych. Inwestycja ma powstać w okresie kwiecień 2013 - październik 2014 r. Planowany przychód wynosi 136,53 mln zł.

Szornak poinformował, że w najbliższych tygodniach Gant i Futureal utworzą spółkę typu joint-venture, gdzie Gant wniesie trzy wspomniane nieruchomości wraz z pozwoleniami na budowę i pozostałymi zgodami administracyjnymi, natomiast Futureal wniesie gotówkę, która pozwoli na spłatę istniejących zobowiązań obciążających wspomniane nieruchomości oraz zapewni wkład własny w projekty. Udział każdego z partnerów w przedsięwzięciu wyniesie 50 proc.

Gant informował w połowie grudnia 2012 r., że pierwsza umowa ramowa podpisana z Futureal zakłada realizację 1,2 tys. mieszkań w trzech miastach, a całkowita wartość inwestycji wyniesie 360 mln zł.

Przedstawiciele spółek podawali wówczas, że rozpoczęli współpracę od realizacji projektu Amber Park przy ul. Bochenka w Krakowie (inwestycja na 388 mieszkań o wartości 100 mln zł, jej ukończenie planowane jest w 2013 r.), a także rozważają współpracę przy projekcie Solaris Park we Wrocławiu oraz przy dwóch inwestycjach na warszawskiej woli - II etapie Kaskady oraz Royal House.

Gant i Futureal podpisały w grudniu 2012 r. umowę o finansowanie projektów deweloperskich. Na podstawie umowy Futureal zainwestuje do 42 mln zł w projekty realizowane przez Ganta. Część środków (ok. 4,4 mln zł) przeznaczył także na objęcie akcji nowej emisji Ganta. Po emisji firma posiada 5,3 proc. udziału w kapitale zakładowym oraz 5,1 proc. w głosach na WZ polskiego dewelopera.

Futureal to firma inwestycyjno-deweloperska działająca w czterech krajach Europy Środkowo-Wschodniej (Węgry, Rumunia, Polska, Rosja) oraz w USA. Realizuje inwestycje w trzech sektorach rynku: handlowym, biurowym i mieszkaniowym. Do tej pory zrealizowała inwestycje o wartości 600 mln euro, a inwestycje firmy w przygotowaniu i realizacji są warte 1 mld euro. (PAP)

jow/ jtt/