Millennium kolejny raz zaostrza kryteria udzielania kredytów hipotecznych
Bank Millennium zdecydował się na dalsze
zaostrzenie warunków udzielania kredytów hipotecznych i spodziewa
się spadku dynamiki wzrostu portfela tych kredytów - poinformowali
przedstawiciele banku.
Bank podał we wtorek, że już drugi raz w październiku zaostrza warunki udzielania kredytów hipotecznych i obecnie oferuje kredyty we franku szwajcarskim do 65 proc. wartości nieruchomości z 90 proc. wcześniej.
Dla kredytów złotowych wskaźnik LTV został obniżony do 80 proc. ze 100 proc. Bank Millennium obniżył też maksymalny okres kredytowania, który wynosi obecnie 35 lat.
_ Zmieniamy LTV na 65 proc., zwiększamy marże oraz skracamy czas, na jaki udzielamy kredyty _ - powiedział na konferencji Fernando Bicho, członek zarządu banku.
Portfel kredytów hipotecznych na koniec 2008 roku wynosił 17,3 mld zł, czyli był o 40 proc. większy niż rok wcześniej.
_ Spodziewam się, że nastąpi spowolnienie wzrostu naszego portfela kredytów hipotecznych _ - powiedział Bogusław Kott, prezes banku.
Bicho poinformował, że zmiany w ofercie wpłyną na mniejszą sprzedaż tych kredytów.
_ Spowolnimy produkcję, ale trudno powiedzieć, jak bardzo _ - dodał Bicho.
Bank podał, że nowo udzielone kredyty hipoteczne mają cały czas niższy wskaźnik LTV niż średnia dla całego portfela tych kredytów. We wrześniu 2008 roku wskaźnik ten wynosił 67 proc., podczas gdy całego portfela - 71,5 proc.
_ Przy takiej zmienności rynku aktualnie oferowanie kredytów we frankach jest obciążone dużym ryzykiem _ - powiedział Kott.
_ Robimy to ze względów ostrożnościowych, nie mamy bieżących problemów _ - dodał.
Przedstawiciele banku poinformowali we wtorek, że wraz ze wzrostem marż na kredyty hipoteczne bank może zdecydować się na taki ruch w przypadku kredytów korporacyjnych.
_ Zamierzamy dokonywać przeglądu marż dla kredytów dla przedsiębiorstw _ - powiedział Bicho. (PAP)