Opole/ W centrum miasta powstanie podziemny parking na 300 miejsc

W środę prezydent Opola Arkadiusz Wiśniewski podpisał protokół końcowy negocjacji pomiędzy miastem a firmą IGI Exclusive, reprezentującą właściciela centrum handlowego istniejącego w centrum Opola - jedynym przedsiębiorstwem, które zadeklarowało chęć przystąpienia do negocjacji ws. budowy wielopoziomowego parkingu na placu Kopernika.

Z wynegocjowanych warunków wynika, że w ramach inwestycji zaprojektowany zostanie i wybudowany dwukondygnacyjny parking podziemny na 300 miejsc postojowych; zagospodarowana zostanie - zgodnie z koncepcją, która ma powstać w konkursie - przestrzeń pl. Kopernika oraz zaprojektowany i przebudowany układ dróg wokół placu.

Cała inwestycja ma zacząć się za ok. 1,5 roku i zostać zrealizowana w 44 miesiące. Jej wartość oszacowano na ok. 100 mln zł brutto, z czego na parking podziemny przeznaczonych ma być ok. 35 mln zł, a na przebudowę dróg i zagospodarowanie placu niespełna 7 mln zł.

Miasto szukało partnera do budowy wielopoziomowego parkingu podziemnego na placu Kopernika oraz do zagospodarowania tego placu tak, by stał się on miejscem rekreacyjno-wypoczynkowym. Obecnie teren ten - między budynkiem Uniwersytetu Opolskiego, galerią handlową i ciągiem ulic w samym centrum miasta - zajmuje sporej wielkości, betonowy parking.

Miasto dzięki inwestycji chce zwiększyć liczbę dostępnych miejsc parkingowych w centrum Opola, poprawić estetykę placu Kopernika, a także przebudować istniejący w tym miejscu układ komunikacyjny i małą infrastrukturę drogową okalającą plac, by udrożnić przejazd w tym miejscu.

Podczas środowej konferencji prasowej Wiśniewski podkreślał, że jest to pierwsze partnerstwo publiczno-prywatne w Opolu i zaznaczył, że zanim miasto do niego przystąpi, rada musi wyrazić zgodę na sprzedaż części gruntu na placu inwestorowi. Chodzi ok. 34 arów, na których na być rozbudowana galeria.

Zdaniem Wiśniewskiego "inwestycja ta otwiera wiele różnych możliwości działania w przestrzeni publicznej". Prezydent podkreślał, że w osiągniętym porozumieniu "wyraźnie zakreślony jest interes inwestora", ale też miasta - ożywienie i przebudowa przestrzeni publicznej czy powstanie parkingu podziemnego.

"Umowa będzie nas wiązała w sumie przez 30 lat, stąd duża staranność i długie negocjacje, w których obie strony poszły na kompromis" - mówił Wiśniewski i wyjaśnił, że wkład miasta to sprzedaż gruntu pod rozbudowywaną galerię oraz rezygnacja z przychodów ze sprzedaży biletów parkingowych na 30 lat w parkingu podziemnym. Wzrosnąć mają natomiast wpływy do miejskiego budżetu z podatku od nieruchomości.

"W zamian za to mamy parking, który po 30 latach będzie nasza własnością; mamy ogólnodostępny plac, przebudowany i usprawniony układ drogowy" - tłumaczył Wiśniewski zaznaczając jednocześnie, że zarówno wybudowany parking, jak i przestrzeń Placu Kopernika pozostaną własnością miasta.

Obie strony - inwestor i miasto - zapewniły też, że przez 30 lat parking, który ma być zbudowany, będzie dostępny na takich samych zasadach i w takich cenach, jak miejska strefa płatnego parkowania.