Państwowe grunty prawie nie drożeją
Za hektar ziemi w trzecim kwartale tego roku trzeba było zapłacić średnio ok. 15 tys. zł, czyli o 1 proc. więcej niż w drugim kwartale. Najdroższa ziemia była w woj. łódzkim (ok. 26 tys. zł/ha), najtańsza - w lubuskim (9,6 tys. zł/ha).
Jak poinformowała w poniedziałek rzecznik Agencji Nieruchomości Rolnych Grażyna Kapelko, średnia cena hektara ziemi w III kwartale 2010 r. wyniosła 15 044 zł i w porównaniu z poprzednim kwartałem wzrosła o 164 zł, czyli o 1,1 proc. Dodała, że cena ta została określona na podstawie 2,7 tys. umów sprzedaży zawartych w tym okresie. W trzecim kwartale br. Agencja sprzedała na przetargach ok. 16,2 tys. ha ziemi.
- To dobra wiadomość dla rolników, że grunty rolne nie drożeją. Dlatego chciałbym zachęcić do nabywania gruntów, tym bardziej że do 2013 r. rolnicy mogą korzystać z kredytu preferencyjnego na ich zakup - skomentował dla PAP prezes Agencji Tomasz Nawrocki.
W ciągu roku cena państwowych gruntów rolnych wzrosła o 565 zł (z 14 479 zł za 1 ha w IV kwartale 2009 r. do 15 044 zł za 1 ha w III kwartale br.). W latach ubiegłych średnie ceny gruntów kształtowały się odpowiednio: w 2009 r. - ok. 14,5 tys. zł, w 2008 r. - 12540 zł, w 2007 r. - 9773 zł, w 2006 - 7374 zł, w 2005 - 5607 zł, w 2004 - 4682 zł, w 2003 - 3736 zł.
Najwyższe ceny uzyskano w województwach: łódzkim, śląskim, pomorskim, kujawsko-pomorskim i opolskim, a najmniejsze w województwach: lubuskim i lubelskim. Najwięcej ziemia podrożała w województwach: łódzkim, świętokrzyskim i mazowieckim.
Najdrożej kosztowały duże nieruchomości - 300 ha i więcej, za takie trzeba było zapłacić przeciętnie 21,8 tys. zł/ha. Drogie były także małe działki do 1 hektara - 19,4 tys. zł za 1 ha. Najtaniej można było nabyć gospodarstwa o powierzchni 1-10 ha za 13,3 tys. zł/1 ha.
Według wstępnych danych, w ciągu trzech kwartałów tego roku Agencja rozdysponowała (m.in. przekazała samorządom, Lasom Państwowym czy kościelnym osobom prawnym) 75,8 tys. ha, z czego sprzedała 54,2 tys. Najwięcej ziemi sprzedały oddziały w Olsztynie, Gdańsku i w Szczecinie.
Rzecznik zauważyła, że w ostatnim okresie Agencja wydzierżawia coraz mniej ziemi. W ciągu ostatnich trzech kwartałów tego roku ANR przekazała w użytkowanie jedynie 16,5 tys. ha. W sumie obecnie jest w dzierżawie 1,64 mln ha (ok. 76 proc. powierzchni gruntów, którymi zarządza ANR), głównie na terenie województwa zachodnio-pomorskiego, dolnośląskiego, wielkopolskiego i warmińsko-mazurskiego.
W państwowym zasobie pozostaje 2,16 mln ha gruntów, ale faktycznie do sprzedaży lub bezpłatnego przekazania jest 311 tys. ha ziemi (nie licząc 1,6 mln gruntów, które znajdują się w dzierżawie). Tereny te znajdują się przede wszystkim w północno-zachodniej części kraju.