Polska jest atrakcyjnym rynkiem nieruchomości handlowych

Wielkość kapitału zainwestowanego w Polsce w drugim kwartale br. w nieruchomości handlowe to 332 mln euro. Ten rynek w Polsce oceniany jest, jako atrakcyjny - podkreślają analitycy.

Obraz
ERIC PIERMONT/AFP

Polska, a następnie Czechy są postrzegane przez inwestorów, jako najbardziej atrakcyjne rynki nieruchomości handlowych w Europie ­- podaje firma doradcza Jones Lang LaSalle.

Suma kapitału zainwestowanego w Polsce w nieruchomości handlowe wyniosła w drugim kwartale 332 mln euro. Na ten wynik w dużej mierze wpłynęło nabycie warszawskiego Centrum Handlowego Promenada (za 171 mln euro) przez Atrium.

- Obecnie zainteresowanie inwestorów koncentruje się na głównych rynkach Europy: Francji i Niemczech. Spodziewamy się jednak, iż z końcem roku także Polska i inne kraje Europy Środkowo-Wschodniej odnotują znaczący wzrost inwestycji - komentuje dyrektor Działu Rynków Kapitałowych EMEA w Jones Lang LaSalle Jeremy Eddy.

Skumulowana wartość inwestycji w nieruchomości handlowe w Europie W bieżącym roku wyniosła 13,6 miliarda euro, co oznacza 34-proc. wzrost w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku - podaje Jones Lang LaSalle.

Większość inwestycji zrealizowano na obszarze Wielkiej Brytanii i Niemiec. Analitycy podkreślają jednak, że wiele rynków wschodzących odnotowało w tym czasie wzrost aktywności inwestorów.

- Według naszych informacji wiele obiektów handlowych przeznaczonych na sprzedaż wyselekcjonowało już swoich potencjalnych nabywców. Negocjacje zakończą się prawdopodobnie w trzecim lub czwartym kwartale 2011 roku - mówi dyrektor Działu Inwestycji na Rynku Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowej i Wschodniej w Jones Lang LaSalle, Agata Sekuła.

Z danych firmy doradczej CB Richard Ellis wynika, że dla operatorów sieci handlowych polski rynek jest obecnie jednym z najbardziej atrakcyjnych w Europie.

- Wyjątkowo wysoki wzrost wydatków konsumenckich i wielkość polskiego rynku, o rozmiarze porównywalnym do wszystkich pozostałych krajów - nowych członków Unii Europejskiej łącznie, w połączeniu z dobrą sytuacją makroekonomiczną, jest gwarancją dalszego szybkiego rozwoju - powiedziała PAP Karina Kreja z Działu Badań Rynku i Doradztwa tej firmy.

Według badania przeprowadzonego przez CB Richard Ellis na grupie międzynarodowych najemców i opublikowanego w raporcie o aktywności sieci handlowych na rynku nieruchomości w 2010 roku, Polska znalazła się na drugim miejscu za Niemcami, pośród wszystkich państw regionu EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka), a chęć ekspansji na polski rynek wyraziło 33 procent badanych sieci.

Źródło artykułu:
Wybrane dla Ciebie
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos