Starwood Hotels&Resorts będzie operatorem hotelu EFH, pod marką Sheraton

18.12.Warszawa (PAP) - Europejski Fundusz Hipoteczny zawarł umowę ze Starwood Hotels & Resorts, na podstawie której Starwood będzie zarządzać hotelem należącym do EFH, pod marką Sheraton Mazury Lake Resort. EFH szacuje, że roczne obroty hotelu, który zostanie otwarty w 2011 roku, wyniosą początkowo około 30 mln zł.

"Z naszych projekcji wynika, że roczne przychody Sheraton Mazury Lake Resort wyniosą na początku około 30 mln zł, a z czasem mają dojść do ponad 50 mln zł" - powiedział dziennikarzom po konferencji wiceprezes EFH Marcin Podobas.

Dodał, że liczba ta określa cały obrót brutto hotelu.

Umowa ze Starwood Hotels & Resorts została zawarta na 30 lat. Przewiduje ona, że Starwood będzie operatorem zarządzającym hotelem, dostarczy markę oraz know-how. Za zarządzanie otrzyma od 2,5 do 4 proc. rocznego obrotu hotelu.

EFH prowadzi już zaawansowane rozmowy z ewentualnymi wykonawcami tej inwestycji.

"Prowadzimy bardzo zaawansowane negocjacje, m.in. ze spółkami giełdowymi" - powiedział wiceprezes.

Pięciogwiazdkowy hotel Sheraton Mazury Lakes Resort będzie usytuowany na Mazurach, w sąsiedztwie Mikołajek, pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko. Hotel będzie oferował 274 pokoje, w tym 17 luksusowych apartamentów.

Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na 1 kwietnia 2009 roku, a otwarcie hotelu ma nastąpić 29 kwietnia 2011 roku.

Inwestycja zostanie sfinansowana w 44 proc. ze środków własnych, a w 56 proc. z kredytów. Finansującym inwestycje będzie konsorcjum banków: Raiffeisen Bank Polska SA, BZ WBK i Pekao SA. Szacunkowa wartość inwestycji wynosi 220 mln zł.

EFH planuje rozpocząć w 2009 roku inwestycję na działce położonej w sąsiedztwie nieruchomości, na której stanie hotel Sheraton. Na powierzchni 34,5 ha spółka wybuduje 550-700 apartamentów wakacyjnych o łącznej powierzchni użytkowej około 50.000 metrów kw.

Spółka zamierza przeprowadzić inwestycję etapami. Łączny przychód ze sprzedaży apartamentów ma wynieść 475 mln zł.

"Rozmawiamy już z inwestorami branżowymi. Chcielibyśmy znaleźć dewelopera, który ma doświadczenie w prowadzeniu takich inwestycji" - powiedział Podobas.

"Szacujemy, że pierwszy etap mógłby zostać rozpoczęty w 2009 roku, wówczas ukończenie inwestycji zbiegłoby się z otwarciem hotelu" - dodał.

Podobas poinformował, że EFH rozmawia z kolejnymi operatorami międzynarodowymi o ewentualnym zarządzaniu hotelami, prowadzone są rozmowy także ze Starwood Hotels & Resorts.

"Rozmawiamy w sprawie zarządzania jednego z naszych hoteli pod marką spółki Starwood. Uważamy np., że jest duże pole do rozwoju marki Four Points Sheraton" - powiedział.

Starwood Hotels & Resorts zarządza ponad 900 hotelami w 100 krajach. Do spółki należą takie marki jak: Sheraton, Four Points Sheraton, W Hotels, St.Regis, Luxury Collection, Le Meridien, Westin, Aloft i Element. W Polsce posiada sześć pięciogwiazdkowych hoteli. (PAP)

pam/ gor/