budowa domu(strona 2/2)

W trakcie realizacji projektu budowlanego często dochodzi do zmian w jego pierwotnej wersji. Jeśli są one nieistotne, wystarczy że projektant wprowadzi na nim odpowiednie adnotacje. W przypadku zmian istotnych oprócz opinii projektanta konieczna jest również zgoda organu nadzoru na budowę zgodnie z nową dokumentacją. Wydanie takiej zgody jest zwykle formalnością. Lepiej jednak zgłosić to bezzwłocznie po wykryciu odstępstwa od projektu budowlanego, niż czekać na wykrycie go podczas kontroli.

Według wyliczeń GUS deweloper, który zaczął w ubiegłym roku stawiać budynek czteropiętrowy za jego wykonanie zapłacił o 1,1 proc. mniej niż gdyby zaczął budowę rok wcześniej.

Polacy najchętniej chcą wybudować wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej od 126 do 150 mkw, z poddaszem użytkowym, ale bez piwnicy.

Zniesienie pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych, gdy ich budowa lub przebudowa nie jest uciążliwa dla sąsiadów - zakłada nowela Prawa budowlanego, do której poprawki w sobotę zaproponował Senat. Nowe przepisy przyspieszają też wydawanie zgody na użytkowanie.

Rząd chce, by pozwolenie na budowę nie było potrzebne w przypadku domów jednorodzinnych. Posłowie idą dalej i proponują, by łatwiej było wybudować także garaż, domek letniskowy, szambo czy mały obiekt handlowy.

Ponad 360 tysięcy złotych - tyle, jak wyliczył Lion’s Bank, przeciętnie trzeba wydać na budowę domu jednorodzinnego w Polsce. Całkowity koszt budowy zależy przede wszystkim od rodzaju i wielkości domu, a także zastosowanych technologii i użytych materiałów.

Niemal co drugie mieszkanie deweloperskie w Warszawie ma dwa pokoje - wynika z analizy Lion’s Banku. Najtrudniej znaleźć wymarzoną kawalerkę, bo w obecnie dostępnej ofercie tylko co 15. lokal jest garsonierą.

Rząd przyjął projekt ustawy o charakterystyce energetycznej budynku. Tym samym zostaną usprawnione procedury, które ucieszą inwestorów budujących dom na własny użytek.

Polacy nie zawsze kupują nieruchomość, która im się podoba. Najczęściej o wyborze domu czy mieszkania decyduje cena i lokalizacja. Dwie trzecie klientów finansuje zakup kredytem - wynika z badania TNS Polska na zlecenie otoDom.pl.

Nie chodzi tu bynajmniej o deweloperów. Wielkim budowniczym nie jest również rząd. Liderami w tej kategorii nie są także spółdzielnie, ani samorządy. Są nimi zwykli Polacy.

Remontujesz lub budujesz dom i chciałbyś skorzystać ze zwrotu VAT za zakupy materiałów budowlanych? Masz czas do końca roku. Od 1 stycznia 2014 r. wchodzą nowe drakońskie przepisy.

Bank Ochrony Środowiska opracował program wspierający budowę domów jednorodzinnych wyposażonych w instalacje fotowoltaiczne. Dzięki temu spłata kredytu, zaciągniętego na budowę domu, ma być opłacana ze sprzedaży energii do sieci oraz niższych rachunków za prąd. Jego uruchomienie blokują jednak regulacje prawne.

Zmiany w projekcie założeń noweli ustawy Prawo budowlane nie są rewolucyjne, ale ułatwią budowę domu jednorodzinnego - oceniają eksperci. W większości przypadków nie będzie potrzebne pozwolenie na budowę, a starosta będzie informował o zgłoszeniu inwestycji.

Obecnie jest dobry moment na budowę domu - uważają eksperci. Zachętą do tego powinny być spadające ceny materiałów budowlanych, niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz możliwość częściowego zwrotu podatku VAT za tegoroczne wydatki na wyroby budowlane.

To, kiedy i w jaki sposób należy informować sąsiada o budowie domu jednorodzinnego ma precyzować przyszłe Prawo budowlane - Komitet Stały Rady Ministrów, który rozpatrzył projekt założeń zmiany ustawy, chce, by taki zapis znalazł się w nowym Prawie budowlanym.

Silna konkurencja na rynku materiałów budowlanych oraz słabnąca koniunktura w budownictwie przyczyniła się do spadku cen większości wyrobów budowlanych - podkreślają eksperci, z którymi rozmawiała PAP.

Budowa domu jest wyzwaniem nie tylko pod względem samego procesu budowania i wykańczania, ale również jeśli chodzi o uzyskanie atrakcyjnego kredytu. Przede wszystkim jeśli chcemy, aby budowa ruszyła wiosną, to właśnie teraz powinniśmy rozpocząć przygotowania. Expander radzi co zrobić, aby zdążyć i jak uporać się z formalnościami niezbędnymi do uzyskania kredytu i rozpoczęcia budowy.

Setki zgłoszeń z Polski otrzymał pracownik szwedzkiej gminy Nordmaling, która ogłosiła, że przekaże za darmo 100 działek osobom chcącym wybudować na nich domy.

Koszty budowy budynku zbiorowego zamieszkania w sierpniu wzrosły o 1,5 proc. rdr - podał w GUS.