ceny mieszkań (strona 5 z 9)

W stolicy metr kwadratowy kosztował w maju 7467 złotych.

Według najnowszych danych Home Brokera oraz Open Finance ceny mieszkań w największych miastach w Polsce zaczęły rosnąć. W dużych miastach najdrożej za mkw. zapłacimy w Warszawie - 7 233 zł, a najtaniej w Toruniu - 3 943 zł.

Z najnowszych dany Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w IV kwartale 2014 r. wzrosła cena jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Wyniosła ona 3 tys. 984 zł.

1070 mld zł – aż tyle warte są mieszkania w 17 największych Polskich miastach. Jedna trzecia tej kwoty przypada na Warszawę, gdzie nieruchomości są warte 10 razy więcej niż w Lublinie i prawie 40 razy więcej niż w Zielonej Górze.

Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny może obniżyć stopy procentowe - wynika z oczekiwań graczy rynkowych. Jeśli faktycznie tak się stanie, to przeciętne rata kredytu, zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście, może być jeszcze niższa niż obecne 576 zł - wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Morizon.pl.

Prawie połowa transakcji na wtórnym rynku mieszkaniowym w Warszawie obejmuje lokale w blokach z wielkiej płyty budowanych w latach 1960-1990. Tylko jedna czwarta to te wybudowane po 2000 r. W niektórych dzielnicach mogą one być droższe niż te nowe - na Żoliborzu nawet o ponad tysiąc złotych. W cenie są też stare lokale sprzed 1960 r.

Polski rynek budowlany przeżywa okres ożywienia. Polacy skuszeni taniejącymi kredytami oraz mniejszą obawą o pracę zaczynają się rozglądać za własnym mieszkaniem. W rezultacie deweloperzy budują ich coraz więcej. Końcówka roku może przynieść jeszcze większych ruch w bankach i u deweloperów, bo od stycznia wymagany wkład własny do kredytu wzrośnie do 10 proc.

Z zaciągnięciem kredytu opłaca się zaczekać osobom, które mają dwoje lub więcej dzieci i które chcą skorzystać z programu MdM.

Nie ma przeszkód prawnych do zakupu nieruchomości, dla której nie jest prowadzona księga wieczysta. W wielu przypadkach będzie to mocna karta przetargowa przy negocjacjach cenowych, ale należy liczyć się z ryzykiem. Jak to ryzyko zminimalizować?

Wiele wskazuje na to, że w najbliższych miesiącach Polacy będą częściej kupować mieszkania.

Milion złotych - to kwota, za którą można kupić apartament w Warszawie, dom w górach, luksusowe mieszkanie na Filipinach lub zaniedbaną klitę w Hongkongu - wynika z analizy Lion’s Banku. Chociaż w Polsce z takim budżetem można przebierać w ofercie tysięcy nieruchomości wystawionych na sprzedaż, to w niektórych krajach świata nasze możliwości będą bardzo ograniczone.

W ciągu roku ceny ofertowe mieszkań używanych wzrosły najbardziej w Opolu i Gdańsku, a spadły w Kielcach i Rzeszowie - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance. W stolicy mieszkania zdrożały o 1,6 proc.

Mieszkania dobrze sprzedają się już od ponad roku. Poprawę na rynku odczuwają deweloperzy, którzy oddają do sprzedaży coraz więcej lokali. Na poziom cen popularnych mniejszych mieszkań widoczny wpływ mają poziomy ustalone w programie Mieszkanie dla Młodych, chociaż są miasta, gdzie z jego powodu ceny wręcz wzrosły. Dużym zainteresowaniem cieszą się też najdroższe apartamenty, czyli ten segment, który najmniej cierpi w czasie kryzysu i pozwala najlepiej zarobić podczas dobrej koniunktury.

Sierpień to ostatni miesiąc, by szukać tanich i atrakcyjnych ofert mieszkań do wynajęcia. Za kilka tygodni rynek zaczną szturmować studenci i znalezienie lokalu będzie znacznie trudniejsze. Wynajmując teraz, w skali roku można zaoszczędzić nawet równowartość miesięcznego czynszu.

W pierwszym półroczu dziesięć największych firm deweloperskich zwiększyło sprzedaż o 40 proc. Udało im się już w większości wyprzedać mieszkania, które były wolne od czasu spowolnienia na rynku. W ślad za lepszymi wynikami sprzedaży rośnie też liczba zadeklarowanych inwestycji.

W ciągu roku ceny ofertowe mieszkań używanych wzrosły najbardziej w Gdańsku i Gdyni, a spadły w Kielcach i Rzeszowie - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance. W stolicy zmiana była niewielka.

Ponad 700 tys. zł - z takim wydatkiem musi liczyć się inwestor poszukujący działki pod budowę domu lub małego pensjonatu w Zakopanem. Z danych Lion’s Banku wynika, że nieruchomości w górskich miejscowościach oscylują znacznie powyżej średnich krajowych, głównie za sprawą zgłaszanego popytu, ale również niskiej podaży.

Już ponad połowa młodych dorosłych nie wyprowadza się od rodziców. Tak jest taniej i wygodniej - pisze "Rzeczpospolita".

Sprzedaż mieszkań z pierwszej ręki jest najlepsza od 2007 r., najczęściej szukamy lokali dwupokojowych, do 50 metrów kw. - uważają eksperci. Prognozują wzrost ich cen na koniec 2014 r. o 5 proc.; w najbliższych latach nie grozi nam bańka nieruchomościowa.

W maju 2014 r. transakcyjne ceny mieszkań wzrosły w największych miastach Polski średnio o ponad 3,7 proc. rok do roku, a w ujęciu miesięcznym spadły o 0,26 proc. - wynika z indeksu opracowanego na podstawie transakcji klientów Open Finance i Home Broker.

Na rynkach pierwotnych i wtórnych większości miast obserwowano stabilizację cen transakcyjnych w I kw. 2014 r., natomiast podaż niesprzedanych mieszkań można określić jako stan odpowiadający równowadze rynkowej, podał Narodowy Bank Polski (NBP) w "Informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2014 r."

W kwietniu ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły rok do roku w Olsztynie i Bydgoszczy, a wzrosły w Gdańsku i Opolu - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance.

W kwietniu średnie transakcyjne ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najbardziej we Wrocławiu, Łodzi i Gdyni - wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Tylko w Poznaniu średnie ceny lokali są niższe niż przed rokiem. Kupujemy coraz większe lokale.

Początek ożywienia w branży budowlanej i deweloperskiej na razie nie przekłada się na wzrost cen materiałów budowlanych. Rynek ten jest bardzo konkurencyjny, dlatego ewentualne podwyżki cen związane z ożywieniem, mogą dotyczyć jedynie wybranych produktów. Znaczących wzrostów nie należy się spodziewać, ponieważ przedstawiciele rynku nieruchomości wykluczają boom w branży, pomimo niskich stóp procentowych i rosnącej zdolności kredytowej Polaków.

W marcu 2014 r. transakcyjne ceny mieszkań wzrosły w największych miastach Polski średnio o ponad 3 proc. rok do roku, a w ujęciu miesięcznym spadły o 2,3 proc. - wynika z indeksu opracowanego na podstawie transakcji klientów Open Finance i Home Broker.