deweloper(strona 9/9)

Przez ostatnie miesiące docierały do nas informacje o deweloperach ogłaszających upadłość. Nie było ich może szczególnie dużo, ale słyszy się głosy, że będzie coraz więcej.

Według Prawa i Sprawiedliwości, wprowadzone przez koalicję prawo budowlane chroni interes deweloperów, a nie obywateli.

Mieszkania będą tanieć. I to wcale nie z powodu kryzysu. Ten tylko przyspieszył proces spadku cen. W ciągu ostatniego roku ceny obniżyły się już o 20 proc. I na tym się nie skończy.

Przez ostatnie miesiące obserwowaliśmy duże zamieszanie na rynku nieruchomości. Czy to właściwy moment na zakup własnego "M". Gośćmi w programie "Analiza" są Włodzimierz Kozłowski, przedstawiciel dewelopera Mill-Yon, oraz Aleksander Skirmuntt z Galerii Mieszkań i Domów.

Kryzys światowy dotyka rynku nieruchomości w Polsce. W tym roku około 80 proc. nowych inwestycji deweloperskich zostanie wstrzymanych, a 27 tysięcy mieszkań nie znajdzie nabywców. To jest załamanie, a nie kryzys - mówią przedstawiciele sektora nieruchomości. Ich zdaniem, ze strony rządu potrzebna jest propozycja naprawy sytuacji..

Lepiej dłużej nie zwlekać z kupnem nowego mieszkania, bo ceny bardziej nie spadną. Przekonani są o tym łódzcy analitycy, którzy przedstawili wczoraj najnowszy raport o łódzkim rynku nieruchomości.

Na fali upadłości deweloperów i dekoniunktury na rynku nieruchomości powstał pomysł,
by zabezpieczyć interesy innych uczestników procesu budowlanego.

Jak podaje "Dziennik", w Polsce tanieją nieruchomości. Ceny
transakcyjne w największych miastach Polski spadały w lutym w
tempie dwucyfrowym.

Coraz więcej bankructw na rynku nieruchomości. Najgorzej chronieni są najemcy mieszkań w TBS. Kupujących u dewelopera nie obroni notarialna umowa przedwstępna.

Od 11 października 2008 roku istnieje nowa instytucja prawa cywilnego
umożliwiająca nieodpłatne przekazanie uciążliwej nieruchomości na rzecz
gminy lub Skarbu Państwa na podstawie zawartej u notariusza umowy.

Banki odmawiają - zwłaszcza młodym - kredytu na mieszkania, więc deweloperzy ich nie sprzedają. Znaleźli się w trudnej sytuacji i topią w swoich długach innych przedsiębiorców.

Rok 2008 w zakresie liczby i wartości udzielonych kredytów hipotecznych zapowiadał się na przynajmniej nie gorszy od poprzedniego.

W ciągu 11 miesięcy tego roku w Polsce oddano do użytku blisko 135 tys. nowych mieszkań - wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego.

Spółki deweloperskie, które skutki kryzysu zaczęły odczuwać już kilka miesięcy temu, redukują zatrudnienie - pisze dziennik "Polska". Problem jest jednak poważniejszy, gdyż pracę stracić może nawet 25 tysięcy osób powiązanych z budownictwem.

Zaostrzenie kryteriów przyznawania kredytów
hipotecznych dla osób oraz kredytów inwestycyjnych dla deweloperów
może ograniczyć budowę mieszkań; za dwa lata wystąpi ich
niedostatek - uważa dyrektor generalny Polskiego Związku Firm
Deweloperskich (PZFD) Zbigniew Malisz.

"Gazeta Wyborcza" pisze, że jeszcze nigdy groźba upadłości firm deweloperskich nie była tak duża jak dziś. Zdaniem dziennika szalejący na światowych rynkach finansowych kryzys może zmieść z powierzchni ziemi nawet duże i doświadczone firmy deweloperskie, które rozpoczęły inwestycję, nie mając kredytu na jej sfinansowanie.

Nawet akt notarialny nie uratuje klienta przed szantażem nieuczciwych deweloperów- czytamy na łamach "Rzeczpospolitej".