deweloper(strona 8/9)

Cztery osoby podejrzane o oszustwa przy sprzedaży nowych mieszkań zatrzymali wrocławscy policjanci. Nieuczciwi developerzy oszukali co najmniej sześćdziesiąt osób na ok. 20 mln zł.

Wraz ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu nabywa się automatycznie rękojmię jedynie za wady prawne, a nie za wady mieszkania.

Giełdowi deweloperzy mają za sobą nie najgorszy kwartał. Choć wyniki finansowe większości z nich są słabsze, niż oczekiwano, sprzedaż mieszkań i wpływy z wynajmu powierzchni komercyjnych z reguły rosną.

Dziesięć tysięcy gotowych mieszkań czeka w Polsce na chętnych - pisze "Rzeczpospolita". Analitycy z firmy doradczej redNet Consulting twierdzą, że liczba ukończonych mieszkań jest najwyższa w historii.

Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że branża mieszkaniowa zaczyna wychodzić z dołka. Jednak deweloperzy i pośrednicy nieruchomości już od jakiegoś czasu, nie czekając na koniec kryzysu, sami szukają nowych form dotarcia do klienta. Proponują m.in. zamianę mieszkań.

Spadki cen mieszkań zostały wyhamowane. Sprzedawcy mniej chętnie schodzą z katalogowych stawek.

Trwa spór z fiskusem o możliwość opodatkowania obniżoną 7-proc. stawką VAT miejsc postojowych sprzedawanych razem z mieszkaniem.

Firmy budowlane będą mogły żądać od inwestora, by dostarczył gwarancje zapłaty w ciągu 30 dni. Nie ma jednak co liczyć na zabezpieczenie na hipotece budowlanej.

Czasem pośrednik może żądać prowizji od swojego klienta, nawet gdy nie sprzeda mieszkania lub domu, a od rozwiązania z nim umowy minęło już wiele miesięcy.

Inwestor nie otrzyma pozwolenia na budowę, jeśli działka pozbawiona jest bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Warunku tego nie spełnia urządzenie dojazdu
na wydzierżawionym gruncie.

Nadzór budowlany będzie mógł nakazać importerowi wycofanie partii sprowadzonego towaru, jeżeli się okaże, że zagraża on zdrowiu.

Panattoni Europe poinformowało o podpisaniu umowy sponsorskiej z czeskim zawodnikiem rajdów motocyklowych Jakubem Smržem.

Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli nie chcemy jednak, aby nie był to krok w przepaść, należy do zawarcia tej umowy podejść z należytą uwagą.

Euler Hermes SFAC (francuski oddział EH) przedstawia w niniejszej analizie perspektywy branży na gruncie światowym, a w szczególności w Stanach Zjednoczonych, w Hiszpanii i we Francji.

Przedstawione 15 lipca przez prezesa Związku Banku Polskich dane dotyczące liczby udzielonych kredytów mieszkaniowych w I połowie br. wyraźnie pokazały, że choć kryzys w sektorze finansowym, przynajmniej jak na razie, jest w ogromnej mierze za nami, to skala zniszczeń, która dokonała się na jego fali, jest niestety bardzo duża.

Według opublikowanych dziś danych Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszym półroczu oddano do użytkowania nieco ponad 76 tys. mieszkań. To o 9,7 proc. więcej niż w ubiegłym roku i aż o 43,9 proc. więcej niż w pierwszym półroczu 2007 r.

"Wyobraźmy sobie idealne miejsce do zamieszkania: bezpieczne, wygodne, pełne zieleni, zapewniające komfort wszystkim mieszkańcom" - tak brzmi reklama dewelopera, który wybudował nowoczesne osiedle Park Tivoli w Warszawie na Targówku. Kilka dni temu mieszkańcy dowiedzieli się, że - bez ich wiedzy i zgody - już w grudniu zapadła decyzja, że stracą zieleń, bezpieczeństwo i plac zabaw w obecnej postaci. Wina - według gminy - jest po stronie dewelopera. Apel w tej głośnej sprawie jest już w urzędzie miasta. Deweloper Euro Mall Targówek nie odpowiada na pytania dziennikarzy Wirtualnej Polski i telefoniczne apele mieszkańców.

Stołeczny ratusz zdecydował, że złoży
doniesienie do prokuratury o chęci wyłudzenia pieniędzy przez
właściciela działki na Polu Mokotowskim - dowiedziało się "Życie
Warszawy".

Wybierając mieszkanie z oferty dewelopera, zwracamy uwagę na rozkład, strony świata, na które wychodzą okna, wysokość mieszkania. Chcemy, aby jakość wykończenia była na jak najwyższym poziomie. Jednak patrząc na już gotowy lokal często możemy być rozczarowani.

Wystarczy zebrać 10 osób, by wspólnie iść do
sądu przeciw nieuczciwemu deweloperowi, bankowi, a nawet
producentowi butów. W Polsce podobnie jak za Oceanem będzie to
możliwe dzięki pozwom zbiorowym - zapowiada "Metro".