domy(strona 7/8)

Lipiec był wyjątkowym miesiącem dla kredytów mieszkaniowych, gorzej było z konsumpcyjnymi .

Początek nowego tygodnia nie był jednoznaczny na światowym rynku akcji. Europejscy inwestorzy podbili indeksy, reagując m.in. na wieści o przejęciach, ale amerykańscy po początkowych zakupach szybko sprowadzili wskaźniki do kolejnego pięciotygodniowego minimum. Obserwując ostatnie sesje wyraźnie widać, że w Nowym Jorku gracze coraz mocniej boją się spowolnienia w Stanach.

Wartość sprzedaży kredytów mieszkaniowych w tym roku wyniesie około 50 mld zł prognozuje Związek Banków Polskich. Po półroczu było to 23,3 mld zł. – Oczekiwałbym stabilizacji sprzedaży w III i IV kwartale na poziomie podobnym do tego z II kwartału (blisko 64 tys. kredytów za ok. 13,5 mld zł) - poinformował Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes ZBP.

Trybunał Konstytucyjny chce, by Sejm wprowadził odrębne przepisy regulujące zakup mieszkań u deweloperów. Eksperci mają już swój projekt.

Klienci, którzy myślą iż ich pieniądze wpłacone na rachunek powierniczy dewelopera są bezpieczne, muszą zrewidować swój pogląd. Tak nie jest. Nie ma żadnych gwarancji dla wpłacających - pisze Rzeczpospolita.

Zwrot całości lub części wpłaconych pieniędzy na poczet zakupu mieszkania – deweloperzy stosują różne zasady w przypadku, gdy klient odstępuje od umowy. Część deweloperów honoruje już zaświadczenia z banków potwierdzające, że klient nie otrzymał kredytu.

Mniej niż 500 zł (6,6 proc.) wyniosła w maju różnica między średnią ceną metra kw. mieszkania oferowanego przez deweloperów, a ceną, jaką gotowi są zapłacić klienci. Tak blisko porozumienia na rynku nie byliśmy od ponad półtora roku.

Mamy kolejne potwierdzenie, że dla rynków finansowych bieżące dane gospodarcze nie mają obecnie większego znaczenie. Pomimo rozczarowującej kwietniowej sprzedaży detalicznej w naszym kraju ceny akcji poszły wczoraj bardzo mocno w górę.

W mi­nio­nym ro­ku wa­run­ki na ryn­ku dyk­to­wa­li na­jem­cy. Spa­dek po­da­ży no­wych po­wierzch­ni i od­ra­dza­jący się po­pyt po­win­ny zmie­nić układ sił.

Już cztery banki mają w ofercie kredyt na ponad 100 proc. wartości nieruchomości – ostatnio do grupy dołączył Alior Bank.

Prawie połowa rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce przypada na trzy województwa: mazowieckie, małopolskie i wielkopolskie. Najsłabiej na budowlanej mapie Polski zaznaczone są z kieleckie, opolskie i lubuskie. Z kryzysu najszybciej dźwiga się zachodniopomorskie.

Osoby, które chcą sprzedać uzyskaną w spadku nieruchomość, muszą udowodnić, że zmarły był jej właścicielem.

Miniony rok był wyjątkowo dobry dla przedstawicieli branży. W 2010 r. rentowność może spaść. Analitycy uspokajają jednak, że wyniki wciąż będą niezłe.

Sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA w grudniu spadła do 5,45 mln w ujęciu rocznym - podało w raporcie Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Handlu Nieruchomościami (National Association of Realtors).

W grudniu 2007 r. przeciętny amerykański dom kosztował 12,5 kilogramów złota. W październiku tego roku już tylko 8,6 kilograma. O 31 proc. mniej.

Na rynku kredytów hipotecznych odwilż. Banki, jeszcze kilka miesięcy temu niechętne do pożyczania na zakup mieszkań czy domów, z mniejszą rezerwą podchodzą do osób poszukujących pieniędzy na zakup nieruchomości.

Ceny nieruchomości komercyjnych w USA w niektórych segmentach rynku są o ponad 70 proc. niższe niż w szczycie koniunktury. Szacuje się, że nawet 750 mld USD kredytów może nie doczekać się refinansowania.

Według danych GUS-u zasoby mieszkaniowe kraju stanowiły na koniec grudnia 2008 r. 13,2 mln mieszkań, w których znajdowało się 48,7 mln izb o powierzchni użytkowej 923,4 mln mkw. W porównaniu z 2007 r. przybyło 156,6 tys. mieszkań, 16186,2 tys. mkw. powierzchni użytkowej i 663,8 tys. izb.

Na rynku kredytów hipotecznych zaobserwować możemy utrzymanie się głównych tendencji z ubiegłego miesiąca w zakresie oferty banków. Nadal możliwe jest uzyskanie kredytu bez wkładu własnego zarówno w złotówkach, jak i walutach obcych.

Korzyści z zaciągnięcia kredytu z dopłatą są najbardziej odczuwalne w przypadku zakupu małych mieszkań, jedno- lub dwupokojowych. Rata w początkowym okresie spłaty może być o ponad jedną trzecią mniejsza od raty kredytu w euro czy we frankach.