mieszkanie(strona 9/37)

W tym roku ceny mieszkań na rynku wtórnym powinny być zbliżone do cen z 2013 r., niewiele mogą zdrożeć mieszkania w dobrych lokalizacjach - oceniają eksperci. Polacy szukają głównie tańszych lokali dwupokojowych.

Ministrowie finansów krajów UE przyjęli we wtorek przepisy gwarantujące klientom lepszą ochronę przy zaciąganiu kredytów hipotecznych na mieszkanie. Przewidują one m.in. europejski formularz z informacjami o kredycie i możliwość wycofania się z pożyczki w ciągu 7 dni.

W III kw. ubiegłego roku ceny transakcyjne nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się, a największy rynek warszawski odnotował nieznaczny wzrost cen - poinformował w poniedziałek w raporcie Narodowy Bank Polski.

Sytuacja w sektorze budowlanym stopniowo poprawia się, ale nadal odnotowują problemy z płynnością - wynika z kwartalnego badania Narodowego Banku Polskiego.

Przez 12 miesięcy, od grudnia 2012 r. do grudnia 2013 r. ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły w Olsztynie i Katowicach, a wzrosły w Rzeszowie - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance.

Jeśli kupimy mieszkanie na wynajem, średni zysk netto wyniesie 4,2 proc. rocznie - wynika z danych Home Brokera. Tymczasem zarobienie na lokacie bankowej więcej niż 3 proc. po opodatkowaniu jest bardzo trudne - pisze "Puls Biznesu".

W tym roku kredyty hipoteczne nie będą tańsze, w pierwszym półroczu mogą rosnąć ich marże, a w drugim oprocentowanie w oczekiwaniu na podwyższenie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej - oceniają analitycy, z którymi rozmawiała PAP.

Czy najlepszy moment na kupno mieszkania już minął? Eksperci od rynku nieruchomości mówią już głośno o podwyżkach. Od 1 stycznia można jednak starać się o kredyt w ramach programu Mieszkania dla Młodych. Dotacja sięgnąć może nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Od nowego roku żaden bank nie skredytuje całej wartości nieruchomości, bo zabrania mu tego Rekomendacja S wydana w 2013 r. przez Komisję Nadzoru Finansowego. Każdy, kto chce kupić mieszkanie, musi mieć wcześniej zgromadzone oszczędności.

Sąsiad organizuje głośne imprezy? Może ma nieustannie szczekającego psa? Przeszkadzać może też zapach z działki obok. Za takie zachowania polskie prawo przewiduje srogie kary. Grzywna może sięgnąć nawet 500 zł!

Komornicy wystawili na sprzedaż trzy razy więcej nieruchomości niż przed rokiem. Zlicytowanie domu dłużnika to często jedyny sposób na odzyskanie pieniędzy.

Marże kredytów hipotecznych przestały rosnąć - oceniają analitycy. Przypominają, że tylko do końca roku można uzyskać kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości, później rozwiązaniem dla osób kupujących swoje pierwsze "M" może być program "Mieszkanie dla Młodych".

Podobno to małe urządzenie pozwala zaoszczędzić nawet 60 proc. wody przepływającej przez kran. Jeśli to prawda, to roczne oszczędności na wodzie dla statystycznych Kowalskich sięgnąć mogą nawet 1000 zł. WP.PL przetestowała, jak działa perlator.

Firmy budowlane wyciągają pieniądze od chętnych na zakup mieszkania. Stosują zakazane tzw. klauzule waloryzacyjne. I chociaż stosować ich nie można, to firmy próbują to obchodzić, podsuwając kupującym do podpisu oświadczenia wyrażające zgodę na taki zapis - podaje "Dziennik Gazeta Prawna".

Trwa spór pożyczkodawców Grecji z jej władzami w sprawie zakazu przejmowania domów przez banki, gdy znajdujący się w trudnej sytuacji właściciele nie spłacają pożyczek.

Jakby kryzysu było mało, rząd szykuje udręczonym Polakom kolejne ciosy. W ciągu 5 lat w Krakowie – ale do 2020 r. w całym kraju – muszą zniknąć piece na węgiel! A to oznacza jedno: że biedni ludzie, którzy jeszcze stosują ten najtańszy opał, będą zmuszeni wymienić instalację. Wprawdzie rząd dopłaci do wymiany starego pieca na instalację ekologiczną, ale za droższy opał zapłacimy już z sami! Zakaz palenia węglem nas zrujnuje – płaczą krakowianie.

W sobotę wchodzi w życie ustawa, która ma pomóc młodym ludziom w zakupie pierwszego mieszkania lub domu z rynku pierwotnego. Umożliwi też firmom bezpieczny wynajem w przypadku nieuczciwych lokatorów, a także wprowadzi nowe zasady zwrotu VAT na materiały budowlane.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły w Katowicach, Gdańsku i Olsztynie, a najmniej w Gorzowie Wielkopolskim i w Krakowie - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance.

Liczba mieszkań w ofercie deweloperów jest najniższa od czterech lat - oceniają eksperci. Spada liczba wydawanych pozwoleń na budowę i gotowych do sprzedaży mieszkań. Deweloperzy nie widzą potrzeby dalszych obniżek cen ze względu na duży popyt.

Uruchomienie programu mieszkań na wynajem, uproszczenie przepisów budowlanych i przyspieszenie uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego to - według ministra w Kancelarii Prezydenta Olgierda Dziekońskiego - niezbędne działania w sektorze budownictwa.