rekomendacja s

Banki wcale nie rezygnują z kredytów walutowych na dom lub mieszkanie. Zmiany, które weszły w życie 1 lipca spowodowały tylko, że statystyczny Kowalski nie będzie mógł ich zaciągnąć. Atrakcyjne, bo symbolicznie oprocentowane pożyczki w euro i frankach, będą udzielane tylko wybranym klientom.

Od dziś w pełni obowiązuje Rekomendacja S, zgodnie z którą waluta kredytu musi być zgodna z walutą największej części dochodu. W praktyce oznacza to, że kredyt w euro czy we frankach dostaną tylko ci, którzy w tych walutach zarabiają. Ze względu na niewielką ofertę banków i mniej korzystne warunki kredytowania osoby zarabiające w walutach mniej popularnych niż euro mogą mieć problem z dostępem do kredytu w Polsce. Nie będzie to jednak miało dużego wpływu na akcję kredytową, bo takich osób nie jest dużo, a poza tym większość banków te rozwiązania wdrożyła już kilka miesięcy temu i pożycza właściwie tylko złotówki.

Od nowego roku każdy starający się o kredyt hipoteczny będzie musiał dysponować 5-procentowym wkładem własnym. Wchodząca w życie od stycznia Rekomendacja S zakłada, że docelowo – w 2017 roku – kredyt hipoteczny będą mogli uzyskać tylko klienci, którzy posiadają wkład własny na poziomie 20 proc. wartości nieruchomości. Z drugiej strony KNF łagodzi kryteria liczenia zdolności kredytowej.

Komisja Nadzoru Finansowego uważa, że nowa Rekomendacja S zapewni większe bezpieczeństwo kredytobiorcom, wzmocni ich pozycję w relacjach z bankami, a także stworzy solidne fundamenty dla stabilnego finansowania rynku nieruchomości.

Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową. Maksymalna wysokość kredytu zaciągniętego w czerwcu przez trzyosobową rodzinę była niższa o 7 tys. zł w porównaniu do maja. Zdaniem analityków sytuacja zmieni się dopiero po wprowadzeniu w przyszłym roku Rekomendacji S, wydłużającej okres kredytowania. Zdolność kredytowa powinna wtedy wzrosnąć o 5-7 proc. - szacują analitycy Domu Kredytowego Notus.

PKO BP jest przygotowany na znaczną obniżkę opłat za płatności kartą - zapewnia prezes banku. Chce zachęcać klientów do transakcji dokonywanych za pomocą telefonów. Jak zapewnia, opłaty związane z płatnościami mobilnymi są na znacznie niższym poziomie. Zbigniew Jagiełło pozytywnie ocenia też nowe propozycje KNF dotyczące kredytów hipotecznych. - To krok w dobrym kierunku, który zwiększa bezpieczeństwo klientów - podkreśla.

Nie masz oszczędności nie dostaniesz kredytu na mieszkanie - ogłosiła Komisja Nadzoru Finansowego. Od przyszłego roku, przy zakupach na kredyt klient musi z własnej kieszeni wyłożyć co najmniej 5 proc. ceny nieruchomości, od 2015 r. - 10 proc., a od 2016 - 15 proc. KNF mówi też stop kredytom walutowym.

KNF wydała Rekomendację "S", która zakłada m.in. obniżenie wskaźnika LtV do minimum 80 proc. dla kredytów mieszkaniowych. Komisja chce, by większość zapisów nowego dokumentu weszła w życie od 1 stycznia 2014 roku - podała we wtorek KNF w komunikacie.

Tylko do sierpnia 2013 r. banki będą mogły oferować kredyty w euro osobom niezarabiającym w tej walucie – zakłada projekt nowelizacji rekomendacji S. Spadek stopy WIBOR może jednak spowodować, że już wcześniej kredyty te będą mniej opłacalne od kredytów w złotych.

Komisja Nadzoru Finansowego proponuje częściowe złagodzenie zapisów rekomendacji S, która dotyczy kredytów hipotecznych - wynika z projektu zmian w tej rekomendacji, zaprezentowanego przez KNF w piątek podczas konferencji prasowej.

Chcemy rekomendacje T i S napisać de facto od nowa - powiedział we wtorek przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego Andrzej Jakubiak. Rekomendacja T będzie dotyczyć kredytów konsumenckich, a rekomendacja S - hipotecznych.

Komitet Stabilności Finansowej, który zebrał się w czwartek w związku ze sprawą Amber Gold, postuluje m.in. zaostrzenie kar dla firm oferujących usługi finansowe bez zezwolenia, a także za oszustwa i fałszowanie dokumentów.

O ponad 10 proc. może wzrosnąć zdolność kredytowa klienta jeśli zrezygnuje z karty kredytowej z limitem 10 tys. zł. Sposobów na wyższą kwotę kredytu hipotecznego jest więcej.

W miarę jak spada zdolność kredytowa Polaków, rośnie popularność mieszkań w blokach budowanych ponad 30 lat temu - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

Liczba udzielanych kredytów hipotecznych w tym roku może spaść od 15 do 40 proc. - prognozują specjaliści. Tłumaczą, że ma to związek m.in. z obowiązującą od Nowego Roku tzw. rekomendacją S oraz spowolnieniem gospodarczym.

Nadchodzący rok będzie bardzo ważny dla klientów banków, gdyż w życie wejdą liczne nowe regulacje. Wśród nich jest m.in. Rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego, która przewiduje m.in. maksymalny udział raty kredytu w dochodach gospodarstwa domowego.

O kredyt w obcej walucie będzie jeszcze trudniej: rata nie będzie mogła przekroczyć 42 proc. dochodu, na dodatek zdolność kredytowa ma być liczona przy założeniu, że kredyt zaciągany jest maksymalnie na 25 lat.

Raty kredytobiorców zadłużonych w walutach obcych nie powinny przekroczyć połowy ich średnich dochodów - przewiduje przyjęta przez Komisję Nadzoru Finansowego nowelizacja rekomendacji S. Zasadę tę banki powinny zacząć stosować przed końcem 2011 r.

Według "Puls Biznesu" propozycje nowych regulacji kredytowych mogą wzmocnić PKO BP kosztem banków udzielających kredytów głównie w walutach obcych.

To może być ostatnia chwila na zaciągnięcie kredytu hipotecznego w obcej walucie. Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała nowelizację rekomendacji S. Jeden dodatkowy punkt w rekomendacji skutecznie pozbawi Polaków możliwości zaciągania kredytów w popularnych frankach szwajcarskich i euro.