ziemia rolna

Ustawa o obrocie gruntami rolnymi, która weszła w życie od tego miesiąca wywołała niebywałe zamieszanie w bankach. Klienci, którzy starali się o kredyt na budowę odchodzą z kwitkiem. "Skala problemu może być bardzo duża" podaje Związek Banków Polskich.

W ministerstwie rolnictwa trwają prace na projektem nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W pierwszej połowie stycznia zostanie on przekazany do konsultacji społecznych - poinformował PAP wiceminister rolnictwa Zbigniew Babalski.

W ciągu roku hektar ziemi rolnej podrożał o ok. 2,7 tys. zł, czyli o 12,4 proc. W III kwartale br. państwowe grunty rolne kosztowały średnio 24,6 tys. zł za hektar tj. o ponad 1 tys. więcej niż trzy miesiące wcześniej - poinformowała Agencja Nieruchomości Rolnych.

Nie grozi nam masowy wykup ziemi przez obcokrajowców po 1 maja 2016 r., gdy skończy się okres przejściowy w sprzedaży gruntów rolnych - powiedział Adam Tański - ekonomista, dwukrotny minister rolnictwa i b. prezes Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Kiedy rolnik sprzedaje ziemie rolną, to ma prawo do odliczenia podatku. W teorii, bowiem fiskus zaczął podchodzić dziwacznie do przepisów i każe płacić podatek, jeśli sprzedający nie wie, co nabywca chce zrobić z ziemią, albo po latach zmieni jej sposób użytkowania - podaje "Dziennik Gazeta Prawna".

Co roku budżet traci wiele milionów złotych z powodu bezprawnego korzystania z gruntów Skarbu Państwa. Bezprawni użytkownicy nie dość, że nie płacą za dzierżawę ziemi, to otrzymują milionowe unijne dopłaty bezpośrednie - poinformowała NIK w czwartek w komunikacie.

Już za kilka tygodni ujawnione zostaną założenia do nowej ustawy, która ma chronić polską ziemię. Resort rolnictwa chce zapobiec jej wyprzedaży i ograniczyć możliwość jej zakupu przez cudzoziemców - pisze "Rzeczpospolita". Jest mało czasu, a handel spekulacyjny kwitnie.

Zarówno dane GUS jak i Agencji Nieruchomości Rolnej pokazują, że na rynku gruntów rolnych trwa hossa i nic nie wskazuje na to, żeby miałoby się to prędko zmienić - podaje "Puls Biznesu".

Mieszkańcy nowych krajów unijnych coraz częściej chcą bronić swoich ziem przed bogatym Zachodem - pisze "Dziennik Gazeta Prawna". Gazeta twierdzi, że czeka nas batalia o to, kto może kupować grunty.

Wartość Polskiej ziemi rośnie wraz ze wzrostem zainteresowania. Okazuje się, że podobno tańsza już nie będzie i teraz jest najlepszy moment na inwestowanie - pisze "Puls Biznesu".

GUS w II kwartale tego roku opublikował dane, po których przepowiadano spadki cen gruntów. Z różnych danych wynika, że ziemia rolna wciąż drożeje i jest atrakcyjnym sposobem inwestycji - podaje "Puls Biznesu".

Polska mogła w latach 2010-2013 przeznaczyć 400 mln zł na dopłaty do zakupu ok. 600 tys. hektarów ziemi rolnej - orzekł w środę unijny Trybunał Sprawiedliwości. Trybunał oddalił skargę Komisji Europejskiej na decyzję Rady UE pozwalającą na takie dopłaty.

Preferencyjne zasady zakupu ziemi, jak również świadomość, że są to ostatnie oferowane państwowe grunty dobrej jakości wpływają na wyjątkowo duże zainteresowanie rolników zakupem działek - powiedział PAP przez Agencji Nieruchomości Rolnych Leszek Świętochowski.

W 2013 r. w województwie zachodniopomorskim szczecińska Agencja Nieruchomości Rolnych nie odnotowała ani jednego przypadku sprzedaży ziemi rolniczej osobom nieuprawnionym - poinformował w środę pełniący obowiązki dyrektora tego oddziału ANR Jacek Malicki.

Średnia cena gruntów rolnych wzrosła o ponad 15 proc. w ciągu jednego roku i wyniosła 21,3 tys. zł za hektar. Na ziemi można sporo zarobić, jednak nie będzie to dane każdemu. Co zrobić, aby zysk z inwestycji był jak największy? - zastanawia się "Parkiet".

Dziś hektar ziemi rolnej jest prawie czterokrotnie droższy niż pod koniec 2004 r. - wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Paradoksalnie, najmocniej zdrożały (352%) grunty o najniższej przydatności rolniczej, a najsłabiej (258%) te, z których plon jest największy. Powodem może być fakt, że gorszą ziemię łatwiej jest przekształcić w budowlaną, a więc jest bardziej atrakcyjna dla inwestorów.

W 2012 r. państwowa ziemia zdrożała o 12 proc. w stosunku do 2011 r., a średnia cena 1 ha wyniosła 19 tys. 288 zł - poinformowało biuro rzecznika prasowego Agencji Nieruchomości Rolnych. Ceny gruntów systematycznie rosną od 2004 r., kiedy to Polska przystąpiła do UE.

W 2012 roku w woj. lubuskim średnia cena gruntu rolnego w zasobach Agencji Nieruchomości Rolnych ukształtowała się na poziomie 12 tys. 714 zł za 1 hektar i należała do najniższych w kraju. Była niższa o prawie 8 tys. zł od średniej ceny w Polsce.

Na podstawie nowych przepisów do rolników powinno trafić z Agencji Nieruchomości Rolnych 70 tys. ha państwowej ziemi. Tymczasem narzekają oni na kłopoty z jej nabyciem - informuje "Nasz Dziennik".

Agencja Nieruchomości Rolnych chce sprzedać w przyszłym roku 125 tys. ha ziemi, czyli mniej więcej tyle, co w 2012 r. Także podobne do tegorocznych mają być w 2013 r. wpłaty finansowe do państwowej kasy - ok.1,7 mld zł - poinformował PAP prezes ANR Leszek Świętochowski.