12.05. Warszawa (PAP) - W I kwartale udzielono 48,3 tys. kredytów hipotecznych o wartości 9,8 mld zł - wynika z kwartalnego raportu AMRON i Związku Banków Polskich. Liczba czynnych umów kredytowych wzrosła do 1,44 mln, a ich wartość do 217,6 mld zł. Wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych w 2010 roku może sięgnąć 55 mld, w kredytowaniu nieruchomości rosnąć będzie udział EUR.
"W porównaniu do analogicznego okresu z 2009 r. poziom akcji kredytowej wzrósł o 29 proc. Za tak dużym wzrostem stały następujące czynniki: - popyt na kredyty mieszkaniowe; - zmiana polityki banków w zakresie udzielania kredytów ze wskaźnikiem LTV powyżej 80 proc.; - wzrost udziału kredytów ze wsparciem programu RnS; - rosnąca konkurencyjność oferty kredytowej banków" - napisano w komentarzu do raportu.
Z raportu wynika także, że 77,2 proc. kredytów udzielonych zostało w PLN, 18,3 proc. w EUR, zaś 4,3 proc. w CHF.
"Biorąc pod uwagę utrzymywanie się tak wysokiej dynamiki udzielanych kredytów mieszkaniowych w I kw. 2010 r. można oczekiwać dalszego zwiększania dostępności kredytów. Osiągnięcie poziomu z okresu 2007, kiedy udzielono ok. 55 mld zł, wydaje się być realne. Obecna prognoza zakłada wartość nowo udzielonych kredytów na poziomie 45-50 mld zł" - napisano.
"W dalszym ciągu będzie rósł udział kredytów w euro. ZBP szacuje, że do końca tego roku jego udział może przekroczyć 40 proc. udzielonych miesięcznie kredytów. Wpływ na to będą miały także zapewne pozytywne sygnały płynące z rynku europejskiego. Niepokój może budzić sytuacja w Grecji" - dodano.
Zdaniem autorów raportu, ceny mieszkań w bieżącym roku będą stabilne z lekką tendencją wzrostową.
"Poziom cen jest dość wysoki i ceny mieszkań będą stabilne. Oczekujemy wzrostu, ale stabilnego, który nie będzie powodował powstawania baniek spekulacyjnych, zarówno ze strony popytowej jak i podażowej" - dodał podczas prezentacji raportu Jacek Furga, przewodniczący komitetu ds. finansowania nieruchomości ZBP. (PAP)
nik/ gor/
