Wkrótce koniec spadków cen mieszkań?
Zjawisko ograniczenia nowych inwestycji przez
deweloperów może się utrzymać do końca 2010 roku. Już w tym roku
spadki cen mieszkań mogą zacząć wyhamowywać - wynika z przysłanej
PAP w środę analizy firmy REAS.
"Deweloperzy wstrzymują rozpoczynanie nowych inwestycji, a rzeczywista skala rozpoczynanych budów jest jeszcze niższa.(...) Zjawisko ograniczania nowych inwestycji utrzyma się co najmniej do końca tego roku, choć bardziej prawdopodobne jest to, że utrzyma się także w 2010 roku. Kluczowe znaczenie będzie miała polityka banków" - napisano w prognozie.
Zdaniem analityków firmy REAS pomimo wzrostu liczby niesprzedanych mieszkań, spada liczba mieszkań w ofercie.
"W konsekwencji spadki cen w miastach o szybko malejącej ofercie zostaną wyhamowane już w 2009 roku, a w 2010 roku liczba mieszkań w ofercie spadnie w większości miast do średniookresowego minimum. Gdy banki powrócą do kredytowania hipotecznego, znów zaczniemy kupować "dziury w ziemi", a ceny zaczną szybko rosnąć" - napisano. (PAP)