Wynik Dom Development w '11 zgodny z prognozami analityków - prezes

10.03. Warszawa (PAP) - Wyniki Dom Development w 2011 roku będą zgodne z tym, co obecnie oczekują analitycy. W I kwartale 2011 roku do klientów trafi mniej niż 100 mieszkań, a wynik pierwszej połowy roku może być minusowy - poinformowali na czwartkowej konferencji przedstawiciele Dom Development.

"Ze względu na dużą liczbę przekazań z pokryzysowych projektów w 2011 rok nasz wynik będzie lepszy niż w 2010 roku. Myślę, że wynik 2011 roku będzie zgodny z oczekiwaniami analityków" - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes dewelopera.

Według prognoz zebranych przez PAP analitycy oczekują, że w 2011 roku Dom Development będzie miał około 80-70 mln zł zysku netto i około 625 mln zł przychodów.

W I kwartale spółka przekaże mniej niż 100 mieszkań.

"W IV kwartale przekazaliśmy 116 mieszkań, w całym roku nie udało nam się osiągnąć poziomu 700 lokali i nasz wynik wyniósł 694 mieszkania. W I kwartale 2011 roku będziemy mieli dno, jeśli chodzi o liczbę przekazywanych lokali, będzie ona wtedy dwucyfrowa" - powiedział.

"Wyniki I kwartału będą na minusie, drugi kwartał powinien być już dodatni, ale cała pierwsza połowa 2011 roku może się zakończyć stratą netto" - powiedział PAP przed konferencją Zalewski.

W kolejnych kwartałach liczba przekazań będzie rosnąć.

"Pierwsze mieszkania z nowych projektów zaczną trafiać do klientów w II kwartale, będą to lokale z projektów Derby 9 i Klasyków 1" - powiedział.

"Na dzień dzisiejszy mamy sprzedane 100 proc. mieszkań, które planowaliśmy przekazać w 2011 roku. Dlatego dotychczasowa prognoza przekazań jest niezagrożona i podnosimy nasze oczekiwania z ponad 1.000 do ponad 1.100 mieszkań. Prognoza ta jest konserwatywna i na pewno jest miejsce na większą liczbę przekazań" - dodał.

Zdecydowana większość przekazań w 2011 roku będzie przypadać na drugą połowę roku.

"W II kwartale chcemy przekazać podobną liczbę mieszkań, jak w II kwartale 2010 roku, czyli 180 mieszkań. Dlatego 900 mieszkań zostanie do przekazania w II półroczu 2011, przełoży się to na wyniki w tym okresie" - powiedział.

Wartość realizowanych przez Dom Development mieszkań wynosi ponad 1 mld zł.

"Projekty w realizacji dadzą nam przychody 1,05 mld zł, wyniki te będziemy rozpoznawać stopniowo zaczynając od II kwartału 2011. Wartość mieszkań w projektach już zrealizowanych, które pozostają w ofercie wynosi około 200 mln zł" - powiedział wiceprezes.

W 2010 roku deweloper rozpoczął 12 projektów liczących 2.151 mieszkań.

"W 2011 roku powinniśmy wprowadzić większą liczbę mieszkań niż w 2010 roku, ale decydujący będzie rozwój sytuacji rynkowej" - poinformował Zalewski.

Dom Development planuje bardziej agresywnie niż w 2010 roku zwiększać bank ziemi.

"W planach na 2011 rok przewidujemy ponad 200 mln zł, które chcemy przeznaczyć na kupno nowych gruntów" - stwierdził Zalewski.

Pod koniec 2010 roku na rynku mieszkaniowym zapanowało lekkie ożywienie.

"Warszawski rynek mieszkaniowy ustabilizował się na dość dobrym poziomie, po stabilnych trzech pierwszych kwartałach 2010 roku zauważyliśmy ożywienie w IV kwartale" - powiedział Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

"Naszym zdaniem nie należy liczyć na poprawę sytuacji na rynku kredytów hipotecznych, raczej będziemy świadkami walki o dotychczasowe poziomy" - dodał. (PAP)

jru/ ana/