odwrócona hipoteka

Będzie można wziąć kredyt zabezpieczony hipoteką ustanowioną na domu lub mieszkaniu - zakłada ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym, która właśnie wchodzi w życie. Kredyty takie mogą być jednak początkowo trudno dostępne, bo banki nie palą się do ich wprowadzania.

Urząd Komisji Nadzoru Finansowego nie wyklucza, że będzie
potrzebna rekomendacja ws. odwróconego kredytu hipotecznego. Zapowiada, że będzie obserwował
działania banków po wejściu w życie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.

Odwrócony kredyt hipoteczny nie będzie w żadnym banku w Polsce flagowym produktem; na świecie też nie jest hitem - mówi PAP dyrektor Zespołu Bankowości Detalicznej i Rynków Finansowych w Związku Banków Polskich Norbert Jeziolowicz.

Zupełnie niepojęte jest dla mnie, dlaczego w Polsce tak dużo się mówi i promuje produkt pod nazwą "odwrócona hipoteka", dedykowany emerytom. Ten amerykański wynalazek nie ma wielkiego wzięcia nawet w USA: skorzystało z tej formy pomocy trochę ponad 300 tys. osób, czyli ok. 0,1 proc. populacji.

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym jest za dobra - twierdzą eksperci. Banki przyznają, że jeśli nie będzie zmian, to mało która instytucja wprowadzi taki kredyt do swojej oferty. A wtedy emeryci nadal pozostaną w szarej strefie, stworzonej przez nie zawsze uczciwe fundusze hipoteczne.

Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym najpóźniej w środę trafi do Komitetu Stałego Rady Ministrów - podał resort finansów. Zgodnie z projektem bank będzie wypłacał klientowi świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną m.in. na domu lub mieszkaniu.

Przyjęte przez rząd rozwiązania ws. renty dożywotniej i odwróconego kredytu hipotecznego są konieczne dla zabezpieczenia interesów emerytów - oceniają eksperci. Ustawowe uregulowanie renty zwiększy wiarygodność funduszy hipotecznych.

Parlament powinien jak najszybciej zająć się projektem ustawy dotyczącej odwróconych kredytów hipotecznych - rekomendował na wtorkowej konferencji Związek Banków Polskich (ZBP). Związek poparł także pomysł stworzenia funduszu mieszkań na wynajem, ale w formie innej niż zaproponowany przez rząd.

Emerytura z ZUS i OFE może już nie wystarczyć na godną starość. I nie pomoże nawet wydłużenie wieku emerytalnego do 67. roku życia.

Komitet Stały Rady Ministrów ma zająć się 16 maja projektem założeń do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym i rencie dożywotniej - poinformował PAP dyrektor Departamentu Doskonalenia Regulacji Gospodarczych w Ministerstwie Gospodarki Jacek Bartmiński.

Posłanka SLD Anna Bańkowska zaapelowała do premiera Donalda Tuska, by rząd przyspieszył prace nad regulacjami dot. tzw. odwróconej hipoteki. Przestrzegła, że brak kontroli nad tą ofertą rynku ubezpieczeniowego może mieć dla klientów dramatyczne skutki.

Komisja Nadzoru Finansowego nie chce, aby poza jej kontrolą prywatne fundusze przejmowały od seniorów ich mieszkania i domy, w zamian oferując im dożywotnią rentę - ujawnia "Gazeta Wyborcza".

Władze Strzelec Opolskich wymyśliły jak rozwiązać problem utrzymania ośrodka pomocy społecznej i finansowania jego pensjonariuszy. Proponują ludziom, aby ci w zamian za opiekę oddawali swe domy na własność gminy. Jedni pomysł chwalą, inni mówią wprost: to skandal!

Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym wymaga dalszej analizy, chodzi o zabezpieczenie interesów osób korzystających z tego rozwiązania - poinformował PAP wiceminister gospodarki Mieczysław Kasprzak. Rząd zajmie się projektem za dwa tygodnie.

We wtorek rząd zajmie się założeniami do projektu ustawy o odwróconej hipotece. Wicepremier Waldemar Pawlak proponuje, by regulacje zaproponowane przez Ministerstwo Finansów uzupełnić o przepisy dotyczące tzw. umów dożywocia. MF tłumaczy, że to teraz niemożliwe.

Trzeba uregulować tzw. odwrócony kredyt hipoteczny, by chronić interesy osób starszych - uważa przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego Stanisław Kluza. Jego zdaniem instytucje finansowe nie mogą odnosić nieuzasadnionych korzyści kosztem seniorów.

Ubezpieczyciele też powinni mieć możliwość oferowania odwróconej hipoteki, czyli umowy dożywotniej renty w zamian za dom lub mieszkanie – uważa Polska Izba Ubezpieczeń.

Aż 825 zł dla mężczyzny i tylko 550 zł dla kobiety - takie są wyliczenia ekspertów pytanych o kwoty, jakie może dostać osoba oddająca mieszkanie za dożywotnią rentę.

Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym powinien być gotowy i przesłany do uzgodnień międzyresortowych w marcu - poinformowało PAP biuro prasowe Ministerstwa Finansów. Banki przewidują, że popyt na odwrócone kredyty hipoteczne może być duży.