400 wniosków za zakup mieszkania z MdM

Najwięcej wniosków przyznano mieszkańcom województw: wielkopolskiego - 28, pomorskiego - 16, mazowieckiego - 14. Na Warmii i Mazurach było 13 wniosków, a w Łódzkiem - 11.
W czwartek przedstawiciele Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK)
podpisali kolejne umowy z bankami w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych" (MdM) - z Alior Bankiem, Bankiem Ochrony Środowiska oraz dwoma bankami zrzeszającymi banki spółdzielcze - BPS i SGB. W środę taką umowę podpisano z Getin Noble, a w połowie grudnia ub.r. z PKO BP i Pekao SA.

Od 2014 roku młodzi ludzie z pomocą państwa mogą zaciągać kredyty na zakup pierwszego mieszkania lub domu z rynku pierwotnego. Jeżeli banki przyznają kredyt na zakup mieszkania, to po spełnieniu warunków określonych przez program MdM, BGK przydziela dofinansowanie do takiego kredytu.

Przedstawiciele BGK zapowiedzieli, że kolejne umowy z bankami będą podpisane w najbliższych tygodniach.

W powodzenie MdM wierzy resort infrastruktury i rozwoju. - Jestem dużym optymistą, jeśli chodzi o sukces programu "Mieszkanie dla Młodych" - mówił w czwartek na konferencji prasowej wiceminister infrastruktury i rozwoju Paweł Orłowski. Dodał, że zainteresowanie MdM ze strony kredytobiorców oraz banków jest imponujące, jeśli porównamy to z wcześniejszym programem "Rodzina na Swoim" (RnS). Wicedyrektor Departamentu Usług Agencyjnych BGK Bogusław Białowąs przypomniał, że pierwszy wniosek w ramach RnS wpłynął do banku dopiero po trzech tygodniach.

Jak mówił Białowąs, program MdM ma potrwać do 2018 roku. Łączne dofinansowanie kredytów ze strony państwa wyniesie 3,5 mld zł. Banki będą mogły skredytować zakup ok. 25 tys. mieszkań rocznie.

Do tej pory BGK zaakceptował 150 wniosków na kwotę 3 mln 222 tys. zł, z czego 3 mln 107 tys. zł pochodzi z budżetu na 2014 r., a 113 tys. z limitu na 2015 r. Białowąs wyjaśnił, że w przypadku zakupu gotowego mieszkania, kredyt i dopłata jest wypłacana jednocześnie. Jeżeli proces inwestycyjny jest rozłożony w czasie, a ostatnia transza zapłaty dla dewelopera przypada na 2015 r., to wtedy BGK wypłaca dopłatę z limitu budżetowego przewidzianego na 2015 r. - Z uwagi na bezpieczeństwo środków publicznych są one uruchamiane w ostatniej kolejności - podkreślił.

Białowąs pytany, czy nie ma ryzyka, że chętnych w tym roku będzie więcej niż środków na 2014 r., powiedział, że raczej pieniędzy w br. nie powinno zabraknąć, bo 2014 jest rokiem startowym. Porównując to z RnS, kiedy w ciągu dwóch lat od uruchomienia programu było 10 tys. kredytów, myślę, że środków wystarczy - ocenił. W 2014 r. środki na MdM mają wynieść 600 mln zł.

MdM wprowadza limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania, które będzie mogło być objęte pomocą państwa. Są one publikowane przez BGK. W pierwszym kwartale br. w Poznaniu osoba z dzieckiem otrzyma na zakup mieszkania ponad 38 tys. zł dofinansowania, a w Łodzi 34 tys. zł.

Od 2014 roku młodzi ludzie, do 35. roku życia z pomocą państwa mogą zaciągać kredyty na zakup pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. O dopłatę będą mogły ubiegać się też młodzi, którzy kupią od dewelopera lub zbudują dom jednorodzinny. Pomoc państwa ma polegać na dofinansowaniu wkładu własnego oraz spłacie części kredytu.
Zgodnie z przyjętą pod koniec września przez Sejm ustawą rodzina bezdzietna i singiel dostaną od państwa 10 proc. ceny mieszkania. Jeśli rodzina lub osoba samotna ma potomstwo, dofinansowanie wyniesie 15 proc. Jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko - można będzie liczyć na dodatkowe 5 proc. Dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 m kw. mieszkania lub domu o powierzchni odpowiednio do: 75 m kw. i 100 m kw. Ponadto rodzina z trójką dzieci będzie mogła kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym o powierzchni większej o 10 m kw. niż przewiduje MdM. Dofinansowanie państwa dotyczy 50 m kw. lokalu.