GTC chce w kolejnych kwartałach dalej ciąć koszty i zmniejszać zadłużenie

16.08. Warszawa (PAP) - Globe Trade Centre planuje w kolejnych okresach nadal ograniczać poziom kosztów, głównie poprzez cięcie kosztów ogólnego zarządu, a także zmniejszyć wskaźnik zadłużenia do 50 proc. z ok. 55 proc. obecnie. W osiągnięciu tego drugiego celu spółce ma pomóc zbycie części aktywów, w tym sfinalizowanie transakcji sprzedaży Platinium - poinformowali podczas konferencji przedstawiciele dewelopera.

"W II kwartale koszty ogólnego zarządu spadły rdr o ok. 30-40 proc. W kolejnych kwartałach spodziewamy się dalszej obniżki kosztów, jednak dynamika nie powinna być już tak wysoka jak w minionych trzech miesiącach" - powiedział Alain Ickovics, przewodniczący rady nadzorczej GTC.

Celem spółki jest także obniżenie wskaźnika zadłużenia (LTV) do 50 proc. z 55 proc. obecnie.

"Osiągnięcie tego poziomu jest uzależnione od tempa sprzedaży części naszych aktywów. W szybszym dojściu do granicy 50 proc. pomoże nam na pewno zamknięcie transakcji sprzedaży projektu Platinium, jak również zbycie innych aktywów. Myślę, że w I kwartale 2013 r. możemy zbliżyć się do poziomu docelowego" - podał Erez Boniel, dyrektor finansowy spółki.

Na pytanie jakie aktywa poza Platinium Business Park zamierza sprzedać spółka i kiedy można spodziewać się zamknięcia transakcji, Ickovics odpowiedział: "prowadzimy rozmowy na temat sprzedaży kilku aktywów, które nie są dla spółki strategiczne. Na razie nie możemy zdradzić szczegółów, trudno też powiedzieć, kiedy nastąpi finalizacja transakcji. Mamy nadzieję, że dojdzie do niej w tym roku".

Pytany, czy wspomniane aktywa znajdują się poza Polską, przewodniczący rady nadzorczej GTC odpowiedział twierdząco.

W połowie czerwca GTC poinformowało, że dwie spółki zależne dewelopera - GTC Satellite i Diego - zawarły przedwstępne umowy sprzedaży Platinium Business Park za 173,37 mln euro. Kupującym jest Calobra Investments, spółka z grupy Allianz Real Estate.

Ickovics podtrzymał, że do końca 2014 r. GTC chce pozyskać z tytułu sprzedaży nieruchomości 180 mln euro wolnych środków pieniężnych.

GTC obecnie aktywnie działa w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie. Grupa buduje i zarządza gotowymi inwestycjami w trzech kluczowych sektorach rynku nieruchomości: budynków biurowych i centrów handlowych na wynajem oraz lokali mieszkaniowych na sprzedaż. (PAP)

jow/ osz/