GTC miało w III kw. 131,7 mln euro straty netto wobec spodziewanej straty 13,1 mln euro (opis)

10.11. Warszawa (PAP) - GTC miało w III kw. 2011 roku 131,7 mln euro straty netto przypadającej akcjonariuszom jednostki dominującej, wobec 8 mln euro zysku rok wcześniej. Wynik był gorszy od konsensusu, który zakładał 13,1 mln euro straty netto.

Strata operacyjna grupy wyniosła 120,1 mln euro, podczas gdy rok wcześniej spółka miała 20,8 mln euro zysku operacyjnego. Średnia prognoz ankietowanych przez PAP analityków mówiła o 6,7 mln euro straty operacyjnej.

Przychody grupy wyniosły 41,6 mln euro wobec 36,7 mln euro przed rokiem. Konsensus zakładał sprzedaż na poziomie 38,9 mln euro.

Po III kwartałach 2011 r. strata netto przypadająca akcjonariuszom jednostki dominującej wyniosła 157,97 mln zł, strata operacyjna 128,6 mln zł, a przychody operacyjne 117,2 mln zł.

GTC poinformowało, że strata netto zanotowana w III kwartale i w ciągu dziewięciu miesięcy br. wynika głównie ze straty z tytułu aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych.

W komunikacie podano, że strata z tytułu aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych oraz odpisów dotyczących inwestycji mieszkaniowych wyniosła w III kwartale br. 140 mln euro, a w ciągu dziewięciu miesięcy br. 178 mln euro. Dodano, że negatywna rewaluacja była głównie efektem niekorzystnej sytuacji na rynku rumuńskim, bułgarskim, chorwackim oraz węgierskim.

Przychody z wynajmu oraz z tytułu usług wzrosły w III kw. 2011 r. o 3 proc. do 32 mln euro oraz o 5 proc. do 97 mln euro w ciągu ostatnich dziewięciu miesięcy, w porównaniu z analogicznymi okresami zeszłego roku. Sytuacja taka miała miejsce pomimo sprzedaży pozostałych udziałów w Galerii Mokotów.

Marża na wynajmie wyniosła w III kw. br. 75 proc. oraz 73 proc. na przestrzeni dziewięciu miesięcy br.

Przychody ze sprzedaży mieszkań wzrosły do 10 mln euro w III kw. 2011 r. oraz do 20 mln euro w ciągu dziewięciu miesięcy, głównie dzięki sprzedaży domów i rezydencji w podwarszawskim Osiedlu Konstancja. Marża na działalności operacyjnej z tytułu sprzedaży mieszkań w III kw. 2011 r. wyniosła 13 proc. oraz 6 proc. w ciągu dziewięciu miesięcy.

Wartość nieruchomości inwestycyjnych grupy na dzień 30 września 2011 r. kształtowała się na poziomie 2,114 mld euro (wyłączając aktywa przeznaczone na sprzedaż w wysokości 134 mln euro), po uwzględnieniu straty z ich wyceny w ciągu dziewięciu miesięcy 2011 r.

GTC obecnie działa w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie. Grupa buduje i zarządza gotowymi inwestycjami w trzech sektorach rynku nieruchomości: budynków biurowych i centrów handlowych na wynajem oraz lokali mieszkaniowych na sprzedaż. (PAP)

jow/