Mieszkanie Plus. Będą wyższe dopłaty do czynszu dla najemców

Nowelizację podpisał w ubiegłym tygodniu prezydent Andrzej Duda. Jej głównymi elementami jest wprowadzenie bezpiecznego kredytu 2 proc. na pierwsze mieszkanie i konta mieszkaniowego z premią mieszkaniową z budżetu państwa. Oprócz tego nowelizacja zwiększy dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start. "Dla najemców Mieszkań Plus oznacza to podwyżki dopłat sięgające nawet kilkuset złotych miesięcznie" - zapowiada w poniedziałkowej informacji PFR Nieruchomości. Przepisy w tej sprawie mają wejść w życie po 30 dniach od opublikowania nowelizacji w Dzienniku Ustaw.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Jak wylicza PFR, największą grupę beneficjentów programu dopłat do czynszu stanowią najemcy tych lokali, które zostały zrealizowane w ramach rynkowej części rządowego programu Mieszkanie Plus i za którego realizację odpowiada spółka PFR Nieruchomości. Obecnie niemal 70 proc. najemców korzysta z dopłat, co przekłada się na miesięczną kwotę przekraczającą 600 tysięcy złotych. Po wprowadzeniu nowych przepisów kwota ta może zbliżyć się do miliona złotych miesięcznie.

Według PFR Nieruchomości najważniejszą korzyścią dla obecnych beneficjentów programu jest możliwość wnioskowania o jednorazową waloryzację kwoty dopłaty w przypadku podwyżki czynszu najmu w poprzednich latach.

Waloryzacja dopłat będzie kwotowo odpowiadała różnicy wartości czynszu obowiązującego w dniu wejścia w życie nowelizacji i wartości czynszu obowiązującego w dniu zawierania umowy najmu - wskazano.

Jako przykład fundusz podaje rodzinę wynajmującą mieszkanie w Gdyni, która obecnie otrzymuje dopłatę w wysokości 400 złotych miesięcznie, a czynsz najmu w ciągu ostatnich lat wzrósł o 330 zł. Za sprawą nowych przepisów rodzina ta będzie mogła ubiegać się o wyższe wsparcie w wysokości 730 złotych, pokrywając tym samym podwyżkę.

Osoby ubiegające się o wyższą dopłatę do czynszu, będą musiały złożyć wniosek w urzędzie gminy. Zgodnie z nowymi przepisami, nie określa się żadnego konkretnego terminu na dopełnienie formalności. Jednakże, jeśli chodzi o jednorazową waloryzację, która rekompensuje podwyższony czynsz, wniosek powinien być złożony możliwie jak najszybciej. Jeśli chodzi o waloryzację odnoszącą się do bieżącego okresu stosowania dopłat (tzw. inflacyjną), wniosek jest składany podczas corocznej weryfikacji uprawnienia nabywcy do otrzymywania dopłat.