PKO Bank Hipoteczny w ciągu 3 lat ma być liderem rynku,1. emisja w połowie 2015

Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) jednogłośnie wydała dziś zgodę na powołanie PKO Banku Hipotecznego przez PKO BP.

?PKO Bank Hipoteczny będzie miał 300 mln zł kapitału zakładowego. Zakładamy, że w kolejnych latach kapitał będzie podnoszony o ok. 100 mln zł rocznie. Bank rozpocznie działalność na przełomie tego i przyszłego roku, a w połowie 2015 roku planujemy pierwszą emisję listów zastawnych" - powiedział Kozłowski w rozmowie z ISBnews.

Dodał, że od przyszłego roku wszystkie kredyty hipoteczne udzielane przez PKO Bank Polski i kierowane do PKO Banku Hipotecznego będą spełniały rygory kredytów refinansowanych za pomocą listów zastawnych.

Kozłowski przypomniał, że udział PKO Banku Hipotecznego w nowej sprzedaży kredytów hipotecznych grupy wyniesie do 30% w 2015 roku. Możliwy jest również transfer części obecnych kredytów hipotecznych w złotych z banku uniwersalnego do nowej spółki. Wartość pierwszej emisji listów zastawnych PKO BH mogłaby sięgnąć ok. 1 mld zł.

?W pierwszym roku działalności chcemy wyemitować więcej listów zastawnych niż obecny na rynku od kilkunastu lat Pekao Bank Hipoteczny, a w trzecim roku od rozpoczęcia działalności operacyjnej chcemy być największym bankiem w kraju pod względem wartości wyemitowanych listów zastawnych" - zapewnił.

Kozłowski poinformował, że przyjęte dziś przez rząd założenia do projektu nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz niektórych innych ustaw są pozytywne i pozwolą bankowi działać na większą skalę. Proponowane zmiany mają zwiększyć poziom bezpieczeństwa wierzycieli z listów zastawnych, przy jednoczesnym zniesieniu aktualnych barier związanych z atrakcyjnością listu zastawnego dla jego inwestorów.

?W nowelizacji znalazło się 5 z 8 postulatów rekomendowanych przez środowisko w ubiegłym roku. Dla nas ważne jest, że zakłada się wdrożenie szczegółowej procedury zaspokajania wierzycieli w przypadku upadłości banku hipotecznego. To jest bardzo ważna zmiana, bo umożliwia podniesienie ratingu listów zastawnych. Bardzo istotna jest także zmiana podatkowa dotycząca covered bondów, gdyż sprawia, że odsetki wypłacane na rzecz inwestorów zagranicznych są wyłączone z poboru podatków w Polce, a to oznacza otwarcie rynków zagranicznych na polskie listy zastawne" - podkreślił Kozłowski.

Dodał, że z punktu widzenia rynku ważną zmianą jest także wprowadzenie osobnego limitu inwestycyjnego dla OFE, gdyż zwiększy to liczbę inwestorów, którzy będą mogli nabywać te papiery.

Rząd chce, aby nowe regulacje obowiązywały od 1 stycznia 2015 r. Jednak termin ten może być zmieniony w celu zapewnienia odpowiedniego vacatio legis dla zmian wprowadzonych ustawą, która zostanie opracowana na podstawie założeń.

Agnieszka Morawiecka

(ISBnews)