Poczta Polska sprzedaje nieruchomość w centrum Warszawy

Poczta Polska porządkuje kwestie dotyczące posiadanych nieruchomości. Obiekty niewykorzystywane w działalności biznesowej będą sukcesywnie sprzedawane, a pieniądze z transakcji posłużą na rozwój spółki. W ramach procedury przetargowej pod młotek pójdzie grunt przy ul. Chmielnej w Warszawie.

Nieruchomość Poczty Polskiej na rogu Chmielnej i Żelaznej jest łakomym kąskiem w centrum miasta. To jeden z nielicznych terenów w tej części Warszawy nadających się do zainwestowania na cele komercyjne, dla których optymalnym rozwiązaniem z uwagi na sąsiedztwo wydaje się zabudowa biurowa klasy A. Cena wywoławcza hektarowej działki to 112 mln zł.

Podejmowane działania sprzedażowe mają wpłynąć na racjonalizację kosztów, ale przede wszystkim służyć uwolnieniu zamrożonego w tym portfelu kapitału - aktywów na rzecz działań prorozwojowych.

Jednocześnie spółka zrezygnowała z budowy własnego biurowca na Chmielnej. Poczta przeniesie swoją centralę tymczasowo do wieżowca Intraco przy ul. Stawki w Warszawie. W 2015 ma się przeprowadzić do siedziby docelowej - nowego biurowca w Warszawie przy ul. Domaniewskiej.

Powierzchnię biurową w Intraco oraz w nowobudowanym wieżowccu na Służewcu wynajmie Poczcie Polski Holding Nieruchomości.
Umowę najmu biur przy ul. Stawki podpisano 1 sierpnia. Jest to pierwsza z dwóch umów, przewidzianych w umowie przedwstępnej, na mocy których Poczta Polska docelowo przeniesie swoją siedzibę do nowoczesnego biurowca na Domaniewskiej, który wybuduje Polski Holding Nieruchomości, właściciel Intraco. Druga umowa jest w trakcie negocjacji i ma być podpisana do 1 października tego roku.

Od października br. rozpocznie się przeprowadzka Poczty Polskiej z Rakowieckiej do Intraco. Zmiana lokalizacji jest spowodowana zakończeniem w listopadzie 2012 roku umowy z SGGW, ale także korzystniejszymi warunkami najmu. Nowa lokalizacja została wyłoniona poprzez analizę ofert najmu, które wpłynęły do Poczty. Propozycja Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. (właściciel Intraco) okazała się najkorzystniejsza dla Poczty.

W wieżowcu Poczta wynajmie około 7 tys. m2 powierzchni biurowych. W ramach umowy Intraco, które jest stroną umowy reprezentującą Grupę PHN, zapewni Poczcie w pełni wyposażone i zaadaptowane do wymogów Poczty biura jak również umożliwi ekspozycję logo Spółki na jednym z najbardziej znanych wieżowców w Warszawie.

Poczta Polska pozostanie w Intraco do 2015 roku czyli do czasu ukończenia inwestycji przy ul. Domaniewskiej 37C, Właśnie tam znajdzie się siedziba Centrali Poczty Polskiej.

Biurowiec Domaniewska 37C w Warszawie jest obecnie w fazie projektowej. Na działce o powierzchni około 1,3 hektara przy ul. Domaniewskiej powstanie obiekt w standardzie klasy A o planowanej powierzchni użytkowej [GLA] około 28 000 m2.

Poczta Polska ma ostatecznie wynająć blisko 13 000 mkw czyli ponad 45% powierzchni, przenosząc jednostki centrali znajdujące się w kilku lokalizacjach w ścisłym centrum Warszawy.

- Chcemy ulokować swoją centralę w nowoczesnej powierzchni biurowej poza ścisłym centrum, która będzie dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dlaczego? Bo jest to uzasadnione ekonomicznie i organizacyjnie – podkreśla Mariusz Zarzycki, wiceprezes Poczty Polskiej, odpowiedzialny za obszar infrastruktury i operacji. - To znacznie korzystniejsze rozwiązanie niż planowana przez Pocztę w minionych latach samodzielna budowa własnej siedziby przy ul. Chmielnej – dodaje Mariusz Zarzycki.