kredyt hipoteczny (strona 11 z 18)

Decyzja o kredycie walutowym zawsze wiąże się z ryzykiem kursowym - przypominają analitycy. Są jednak podzieleni w opiniach, czy na dom lub mieszkanie lepszy jest kredyt w złotych czy w walutach obcych. Dodają, że trzeba wziąć pod uwagę okres kredytowania.

Sejm uchwalił wspólną ustawę PO, PSL i SLD dotyczącą spreadów walutowych, czyli nowelizację ustawy o kredycie bankowym i kredycie konsumenckim. Ustawa przewiduje, że zadłużeni w walutach obcych będą mogli spłacać kredyty w walucie, w której je zaciągnęli.

Prawie 27,5 tys. kredytów w ramach programu Rodzina na Swoim udzielono w pierwszej połowie 2011 roku. W stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku oznacza to wzrost o 54 proc.

Bankowcy właśnie szykują pisma dla 200 tysięcy rodzin zadłużonych we frankach, których kredyt po wzroście kursu szwajcarskiej waluty przekroczył wartość kupionego mieszkania. Kredytobiorcy będą zmuszeni dopłacić bankowi nawet po kilkanaście tysięcy złotych do zaciągniętych kredytów.

Dokonanie nadpłaty kredytu może być nieopłacalne – szczególnie w pierwszych latach obsługi długu. Różnica w oprocentowaniu kredytu hipotecznego i lokat jest obecnie zbyt mała, aby zniwelować koszt prowizji za wcześniejszą spłatę. Jej wysokość może sięgać nawet 5%, ale przeważnie maleje z czasem.

Banki nawet na chwilę nie robią sobie przerwy w zmienianiu na lepsze ofert kredytów mieszkaniowych. Trzy miesiące wystarczyły, aby znów połowa z nich obniżyła marżę kredytów złotowych, a co trzeci zadłużenia w euro. Najatrakcyjniejsze finansowanie w złotych oferują obecnie ING BSK i Pekao. W euro najlepsze propozycje mają DB PBC i DnB Nord - wynika z lipcowego rankingu Open Finance.

Dziś sejm zakończył pracę nad zmianami w programie „Rodzina na swoim”. Do jego ograniczenia może dojść już na początku sierpnia. O tym jakie zasady dofinansowania będą obowiązywały zależy data złożenia wniosku kredytowego, a do tego niezbędna jest umowa przedwstępna. Zgodnie z danymi Home Broker dochodzi do nich przeciętnie po 21 dniach od momentu rozpoczęcia poszukiwań lokalu.

PO i PSL porozumiały się ws. projektu ustawy dotyczącego spreadów walutowych - poinformował Sławomir Neumann (PO). W ramach tego wspólnego projektu kredytobiorcy uzyskają możliwość spłaty kredytu w walucie, w której został zaciągnięty, bez dodatkowych opłat i prowizji.

Kurs franka szwajcarskiego bije rekordy. Setki tysięcy zadłużonych w tej walucie Polaków łapią się za głowę i za... kieszenie, bo ich raty rosną w zastraszającym tempie. Co gorsza, prognozy na najbliższe miesiące nie są napawające optymizmem. Zobacz, jak rosną raty kredytów i przeczytaj, co robić, a czego nie robić w tej sytuacji!

Sejmowa komisja infrastruktury pozytywnie zaopiniowała we wtorek trzy z czterech senackich poprawek do nowelizacji, przewidującej wygaszenie programu "Rodzina na swoim" z końcem 2012 r. Rekomendacji posłów nie uzyskała tylko poprawka zmieniająca tytuł ustawy.

SLD chce tak zmienić prawo bankowe, aby każdy bank był zobowiązany do wpisania do umowy kredytowej wysokości maksymalnej stawki spreadu. Jak poinformował wiceszef klubu Sojuszu Marek Wikiński, klub złożył właśnie w Sejmie projekt ustawy w tej sprawie.

Alior Bank daje zarobić swoim klientom. Za przyprowadzenie znajomego, który weźmie kredyt hipoteczny, płaci 1000 zł. To jednak nie jest maksymalna kwota nagrody za rekomendację.

Rekordowo drogi frank szwajcarski to kłopot dla ok. 700 tys. Polaków zadłużonych w tej walucie. Partie polityczne proponują różne rozwiązania tego problemu. W tym tygodniu być może Sejm zajmie się pomysłem PO na obniżenie tzw. spreadów walutowych.

PO chce, by Sejm w przyszłym tygodniu zajął się projektem zmian w przepisach o kredycie konsumenckim, dzięki któremu mają spaść spready walutowe. Chodzi o to, by klient mógł bez dodatkowych opłat spłacać raty kredytu walutowego, przyniesionymi do banku frankami lub euro.

Ceny lokali mieszkaniowych mogą spaść, gdyż coraz mniej Polaków będzie stać na ich zakup - akcentuje "Rzeczpospolita". Według danych Związku Banków Polskich, w I kwartale br. nasze banki pożyczyły ludziom 12,2 mld zł na zakup mieszkań.

Źródła wzrostu wartości franka szwajcarskiego nie leżą w Polsce; o tym, czy Europa, euro i nasz region są traktowane jako bezpieczne, decyduje sytuacja w Grecji - powiedział premier Donald Tusk.

Zadłużenie Kanadyjczyków bije wszelkie dotychczasowe rekordy - dług kanadyjskich rodzin wynosi obecnie 1,5 biliona dolarów.

Dzisiaj na posiedzeniu Komisji Infrastruktury zostało przyjęte sprawozdanie podkomisji zajmującej się rządowym projektem ustawy zmieniającej zasady udzielania kredytów z dopłatami do oprocentowania, w ramach tzw.: programu Rodzina Na Swoim.

Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego jest z pewnością jedną z najtrudniejszych w naszym życiu. Często trudniejszą od decyzji o ślubie czy posiadaniu dzieci. Zaciągając na długie lata zobowiązanie finansowe rzędu kilkuset tysięcy złotych, wiążemy się bowiem z bankiem, w którym wzięliśmy kredyt.

Kilkadziesiąt tysięcy złotych można zaoszczędzić na odsetkach od tradycyjnego kredytu mieszkaniowego wybierając raty malejące, a nie równe.

Wydaje się niemożliwe, aby wyjść z banku wyłącznie z kredytem mieszkaniowym bez walizki innych produktów bankowych. Da się to zrobić, ale zamiast bagażu z kontem, kartami, ubezpieczeniami i różnymi pomysłami na inwestycję, klient wyniesie co najmniej o połowę wyższą marżę kredytu.

Zakup nieruchomości, której stan prawny budzi zastrzeżenia może być skazany na finansowanie gotówkowe. Banki nieprzychylnym okiem patrzą bowiem na nieruchomości o niestandardowym stanie prawnym. Problemem może być nawet fakt, że 80-cio letnia sąsiadka ma po koniec swych dni prawo przejść przez nabywaną działkę.

Na odsetkach od kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego w 2009 roku można zaoszczędzić nawet 100 tys. zł. Rozwiązaniem jest refinansowanie. Trzeba się tu jednak liczyć z kosztem wcześniejszej spłaty obecnego zadłużenia i zaciągnięcia nowego długu. Przeciętnie cała operacja nie powinna kosztować więcej niż 7 tys. zł, choć w gronie banków można znaleźć też takie, które stronią od opłat.

Zima zmroziła rynek hipoteczny, ale w marcu sprzedaż ruszyła. Strach napędza bowiem popyt na kredyt. Klienci boją się osierocenia przez "Rodzinę na swoim" i kolejnej rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego - wynika z informacji "Pulsu Biznesu".

Topnieje zapał do oszczędzania, rośnie chęć do zadłużania się – wynika z danych NBP za marzec. Jak podaje Pentor w kwietniu jeszcze bardziej widać spadek ochoty do zakładania lokat terminowych i wzrost apetytu na kredyty.