kredyt hipoteczny (strona 3 z 18)

Osoby planujące sfinansować zakup mieszkania kredytem hipotecznym, warto by zanim go zaciągną, zadbały o swoja wiarygodność kredytową, gdyż na dziesięć przypadków odmowy udzielenia kredytu przez bank, aż dziewięć to sytuacje mające podłoże w samym kredytobiorcy. Oto przyczyny, dla których bank może odprawić klienta z kwitkiem.

Osoby, które nie radzą sobie ze spłatą hipoteki mogą liczyć na pomoc ze strony banków. Fundusz Wsparcia Kredytobiorców dysponuje kwotą 600 milionów złotych. Jakie warunki należy spełnić?

Okazuje się, że kredyt na zakup nieruchomości biorą w dużej części osoby bogate.

Wprowadzony w tym roku podatek bankowy wpływa na kwotę jaką możemy pożyczyć w banku na zakup mieszkania - oceniają eksperci Lion's Banku.

Wiceminister odpowiedzialny za budownictwo argumentuje, że należy zmienić tendencje panujące na rynku nieruchomości. Wskazuje on, że według statystyk, Polacy posiadają najwięcej mieszkań w Europie. Stąd też, zdaniem ministra, kłopoty ze spłatą kredytów hipotecznych.

W Europie na tysiąc mieszkańców przypada 460 mieszkań, w Polsce o prawie 100 mniej. Wprawdzie na rynku jest coraz więcej lokali, ale są one trudno dostępne. Średnie zarobki pozwalają na zakup mniej niż 1 mkw., dwukrotnie mniej niż na Zachodzie. Dlatego ponad 14 proc. Polaków mieszka w warunkach niespełniających standardów. Konieczne jest dofinansowanie mieszkalnictwa, programy wspierające mieszkalnictwo społeczne i system wynajmu dla mniej zamożnych osób.

PKO Bank Polski rośnie w siłę na rynku kredytów mieszkaniowych. Jednocześnie chce podtrzymać tendencję i przyciągnąć klientów niskomarżowymi kredytami.

Kancelaria Prezydenta wydała komunikat ws. nieścisłości, jakie pojawiły się w "elektronicznym kalkulatorze". Posiadający kredyt hipoteczny we frankach, mogli przeliczyć wysokość nowej raty na złotówki po "sprawiedliwym" kursie. Jednak eksperci zwrócili uwagę, że w zaprezentowanym arkuszu skala oszczędności kredytobiorców może nie być tak duża, jak zakładano.

- Naiwnością było sądzić, że wprowadzenie podatku bankowego nie odbije się na portfelach klientów - komentuje Marcin Krasoń, ekspert Home Broker.

Od 1 stycznia 2016 r. kredytobiorca kredytów mieszkaniowych musi mieć 15 proc. wkładu własnego, z czego 10 proc. w gotówce, a pozostałe 5 proc. np. w formie blokady czy zastawu, ale już nie w formie podwyższenia marży przez bank - wynika z interpretacji KNF.

Prawo do pomocy mieliby nie tylko ci kredytobiorcy, którzy są bezrobotni, ale także ci o najniższych dochodach na członka rodziny, taką m.in. poprawkę Senatu do ustawy o wsparciu dla kredytobiorców zarekomendowała w środę Sejmowi komisja finansów.

Nie tylko Ryszard Petru powinien bić się w piersi.

Koszty kredytu hipotecznego w czerwcu znowu spadły.

Minister finansów zapowiada podpisanie najpóźniej do piątku 22 maja rozporządzenia w sprawie zwolnienia z podatku dochodowego korzyści z tytułu zrestrukturyzowanych kredytów oraz ujemnych rat kredytowych. To duże ułatwienie dla osób zadłużonych m.in. we frankach szwajcarskich, które mają problemy ze spłatą rat.

Zadłużeni w szwajcarskiej walucie, chcą zlikwidować konta i zabrać oszczędności z banków, w których zaciągnęli kredyty. Zamierzają je przenieść do placówek, które nie udzielały kredytów walutowych i do podobnego kroku namawiają swoich znajomych i rodziny.

Powstanie ranking banków najlepiej traktujących frankowiczów - zapowiedzieli minister finansów Mateusz Szczurek i szef UOKiK Adam Jasser. Podstawą do jego stworzenia będzie monitoring tego, jak banki wywiązują się z obietnic wobec osób posiadających kredyty we frankach.

Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny może obniżyć stopy procentowe - wynika z oczekiwań graczy rynkowych. Jeśli faktycznie tak się stanie, to przeciętne rata kredytu, zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście, może być jeszcze niższa niż obecne 576 zł - wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Morizon.pl.

Około 900 zawiadomień o możliwości popełnienia przestępstwa wysłali do Prokuratury Generalnej frankowi kredytobiorcy. Prokuratorzy już analizują dokumenty. Efekty ich pracy poznamy najpóźniej za miesiąc.

- Jeśli przyjdzie do mnie klient z kredytem 500 tys. zł i mieszkaniem o wartości 300 tys. zł, to na pewno nie będę mu doradzał dalszej spłaty takiego kredytu. Ekonomicznym rozwiązaniem jest wówczas złożenie wniosku o upadłość konsumencką – mówi, w rozmowie z reporterem TVN UWAGA Maciejem Kucielem, Krzysztof Oppenheim.

Rekomendacje ZBP zostały zaaprobowane przez banki - poinformował prezes ZBP Krzysztof Pietraszkiewicz. Zaapelował też , by banki ujemny LIBOR zaczęły naliczać już od lutego br.

- To, co zostało zaproponowane przez rząd to pewnie to, co należy zrobić, choć trzeba jeszcze, oczywiście, przekonać banki do tego - przedstawione przez Janusza Piechocińskiego pomysły na pomoc frankowiczom skomentował ekonomista Witold Orłowski.

Wakacje kredytowe, przewalutowanie po kursie NBP, ograniczenie wahań kursu, po którym spłaca się raty - proponuje Ministerstwo Gospodarki w związku z zawirowaniami kursu franka. Podczas spotkania prezydenta z ministrem finansów pojawił się m.in. pomysł ujemnej stopy procentowej.

Według PiS propozycje ministra gospodarki Janusza Piechocińskiego są niekonkretne i nie będą realną pomocą dla zadłużonych we frankach. PiS chce, aby można było spłacać kredyt po kursie sprzed uwolnienia szwajcarskiej waluty.

Będziemy zachęcać banki do działań prokonsumenckich - powiedział minister finansów Mateusz Szczurek po spotkaniu z prezydentem Bronisławem Komorowskim. Jak wyjaśnił, chodzi m.in. o to, by banki uwzględniały frankowiczom ujemne stopy procentowe.

W perspektywie kilku miesięcy możliwy jest spadek kursu franka szwajcarskiego nawet poniżej 4 zł. Rynek walutowy musi jednak ochłonąć po emocjach, jakich mu dostarczył bank centralny Szwajcarii oraz Europejski Bank Centralny, który zdecydował o większym niż oczekiwano poluzowaniu polityki pieniężnej.