kredyt hipoteczny(strona 4/18)

SLD wnioskuje, by na posiedzeniu Sejmu rząd przedstawił informację o "skali zagrożenia niewypłacalnością" osób spłacających kredyty w walutach obcych. Politycy Sojuszu domagają się też informacji o działaniach podjętych przez KNF, NBP i UOKiK.

Szykuje się powtórka z rozrywki, czyli kolejny dzień próby dla franka szwajcarskiego. Podczas posiedzenia Europejskiego Banku Centralnego (22 stycznia) może zapaść decyzja o wprowadzeniu programu skupu obligacji. To może kolejny raz wstrząsnąć rynkiem walutowym.

Szefowa rządu zleciła KNF i UOKiK zbadanie działań banków w kontekście zmian kursu franka - poinformowała kancelaria Prezesa Rady Ministrów.

Posłowie komentujący ostatnie wahania kursu franka szwajcarskiego przypominają, że każdy kredytobiorca powinien liczyć się z ryzykiem.

PiS przedstawiło propozycję dla tzw. frankowiczów, zgodnie z którą osoby zadłużone we frankach szwajcarskich mogłyby spłacać kredyt po kursie sprzed uwolnienia szwajcarskiej waluty. Posłowie wezwali rząd do pomocy zadłużonym.

Prawie połowa transakcji na wtórnym rynku mieszkaniowym w Warszawie obejmuje lokale w blokach z wielkiej płyty budowanych w latach 1960-1990. Tylko jedna czwarta to te wybudowane po 2000 r. W niektórych dzielnicach mogą one być droższe niż te nowe - na Żoliborzu nawet o ponad tysiąc złotych. W cenie są też stare lokale sprzed 1960 r.

Narodowy Bank Szwajcarii podjął bezprecedensową decyzję i wprowadził ujemne stopy procentowe. Rynek spodziewał się takiego ruchu, ale dopiero pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku. Helweci postanowili najwyraźniej zagrać rolę świętego Mikołaja i sprawić prezent wielu polskim rodzinom jeszcze na tegoroczne Boże Narodzenie. Polskie rodziny zarobiły w jeden dzień 300 mln zł.

Taksa notarialna, prowizja za udzielenie kredytu, ubezpieczenie, opłaty sądowe i podatek od czynności cywilno-prawnych - to tylko kilka pozycji z całej listy kosztów związanych z zakupem mieszkania. W efekcie w 2015 r. trzeba będzie mieć nie 10 proc., ale nawet około 20 proc. ceny nieruchomości, aby nabyć lokal na kredyt.

Czy znów każdy z nas będzie musiał - jak za PRL - odkładać pieniądze na książeczkach lub w kasach mieszkaniowych? Wicepremier Janusz Piechociński zapowiada ich powrót. To odpowiedź na larum podniesione przez bankowców, związane z wchodzącym od stycznia 2015 r. wymogiem posiadania coraz większego wkładu własnego, by zaciągnąć kredyt hipoteczny.

Medialna burza wokół zagrożenia dla posiadaczy kredytów we frankach przez wzrost kursu tej waluty stanowi dobrą okazję do spojrzenia na ryzyko w szerszym aspekcie. Pojawia się ono także w obecnych warunkach rekordowo niskich stóp procentowych w Polsce.
Od kilku tygodni nie słabnie poruszenie związane z możliwością wzrostu kursu franka szwajcarskiego i konsekwencji takiego zjawiska dla posiadaczy kredytów w tej walucie.

Polski rynek budowlany przeżywa okres ożywienia. Polacy skuszeni taniejącymi kredytami oraz mniejszą obawą o pracę zaczynają się rozglądać za własnym mieszkaniem. W rezultacie deweloperzy budują ich coraz więcej. Końcówka roku może przynieść jeszcze większych ruch w bankach i u deweloperów, bo od stycznia wymagany wkład własny do kredytu wzrośnie do 10 proc.

Z zaciągnięciem kredytu opłaca się zaczekać osobom, które mają dwoje lub więcej dzieci i które chcą skorzystać z programu MdM.

- Nie obawiałbym się aż tak bardzo wzrostu ceny franka szwajcarskiego do 3,60. Ryzyko takie oczywiście istnieje - ocenia główny ekonomista DMK Jacek Maliszewski.

Większość Polaków zarabia poniżej średniego krajowego wynagrodzenia. Expander policzył więc jak wygląda dostępność mieszkania dla małżonków, którzy otrzymują po 80 proc. przeciętnej pensji.

Mamy ważną informację dla tych, którzy spłacają kredyty hipoteczne, albo planują taki zaciągnąć. Zdaniem analityków do końca roku stopy procentowe mogą spadać. To oznacza, że popyt na nie może wzrosnąć, a za nim w górę mogą pójść marże banków.

Jeszcze do niedawna wymiany walut dokonywaliśmy w banku lub stacjonarnym kantorze. Dziś coraz więcej osób decyduje się na przeprowadzenie takiej transakcji za pośrednictwem internetu. Okazuje się, że w ten sposób możemy oszczędzić nawet do 8%. Jak działają kantory internetowe i co jest przyczyną ich stale rosnącej popularności?

Rada Ministrów zajmie się założeniami do nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Projekt wypracowany wspólnie ze środowiskiem bankowym może być kamieniem milowym w rozwoju bankowości hipotecznej w Polsce. Obecnie istnieją tylko dwa takie banki, a wartość wyemitowanych listów zastawnych to 3 mld zł, co odpowiada zaledwie 0,7 proc. wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych.

O 40 proc. wzrosła w pierwszym półroczu 2014 r., w porównaniu z ub.r., sprzedaż mieszkań deweloperskich - informują analitycy. Tani kredyt hipoteczny i dostosowana do rynku oferta zachęca Polaków do kupna mieszkania. Zdaniem ekspertów taniej już nie będzie.

Po raz kolejny państwo twierdzi, że dba o obywateli, a tak naprawdę chroni własne interesy. Zmiany w zasadach udzielania kredytów hipotecznych nie są korzystne ani dla kredytobiorców, ani dla banków, za to skorzysta na nich budżet państwa.

Od dziś obowiązuje szósta rekomendacja S wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego. Oznacza to, że kredyty hipoteczne tylko w walucie, w której się zarabia.