kredyt hipoteczny(strona 6/18)

Kiedy Rafał Z. zaczął planować wspólne życie ze swoją narzeczoną, był przekonany, że zaraz po ślubie wprowadzą się do domu na przedmieściu albo dużego apartamentu w centrum miasta, urządzą je według najnowszych trendów i będą oczekiwać dwójki wymarzonych dzieci.

Premier Wielkiej Brytanii David Cameron zapowiedział w sobotę rychłe uruchomienie programu rządowych gwarancji dla dla osób, które nie mogą uzyskać kredytu hipotecznego na zakup mieszkania lub domu ze względu na wysokie depozyty żądane przez kredytodawców.

- Dla wielu osób to może być ostatni dzwonek na kupienie własnego mieszkania - ocenia Andrzej Oślizło, prezes zarządu Expander Advisors oraz prezes Związku Firm Doradztwa Finansowego. Chodzi o osoby, które chcą kupić mieszkanie na kredyt.

W drugą rocznicę ustawy antyspreadowej zrób sobie prezent urodzinowy i zacznij spłacać kredyt bezpośrednio w walucie. W przypadku obsługi 300 tys. zł kredytu, roczne oszczędności mogą wynieść od ponad 300 zł do niemal 1000 zł. Jeśli zabraknie zapału do zakupu waluty, większość banków bez problemu znów przyjmie spłatę w złotych.

W najbliższym czasie raty złotowych kredytów hipotecznych pozostaną na niezmienionym poziomie - przewidują eksperci bankowi, z którymi rozmawiała PAP. Niewielkich podwyżek spodziewają się od przyszłego roku.

Zamiast brać kredyt na dom, wybuduj go sobie na raty. Coraz więcej firm oferuje projekt oraz budowę małego domku, który po paru latach można rozbudować. Budowanie etapami może być dużo tańsze niż zadłużanie się w banku.

W ciągu ostatniego roku ceny mieszkań spadły w 13 największych polskich miastach. Pomimo to sytuacja rynku kredytów mieszkaniowych jest fatalna. Tak źle nie było od początku kryzysu - podaje "Rzeczpospolita".

Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową. Maksymalna wysokość kredytu zaciągniętego w czerwcu przez trzyosobową rodzinę była niższa o 7 tys. zł w porównaniu do maja. Zdaniem analityków sytuacja zmieni się dopiero po wprowadzeniu w przyszłym roku Rekomendacji S, wydłużającej okres kredytowania. Zdolność kredytowa powinna wtedy wzrosnąć o 5-7 proc. - szacują analitycy Domu Kredytowego Notus.

Po miesiącach stagnacji rośnie sprzedaż kredytów hipotecznych i gotówkowych. W pierwszym przypadku to może być już trwały trend, w drugim: jednorazowy wyskok - informuje "Puls Biznesu".

Branża deweloperska liczy, że historycznie niskie stopy procentowe skłonią klientów do zaciągania kredytów i sprzedaż wzrośnie. Na razie sprzedaje się więcej mieszkań w wyższym standardzie, które kupują zamożni klienci, najczęściej za gotówkę. Osoby, które muszą na ten cel wziąć kredyt, wciąż obawiają się takiej decyzji.

Klienci z zaskórniakami wypełniają deweloperom lukę po Rodzinie na Swoim - informuje "Puls Biznesu".

Najbliższe tygodnie mogą stać się kolejnym „czasem prawdy” dla kilkusettysięcznej rzeszy rodzimych kredytobiorców walutowych. Na to właśnie wskazują ostatnie wahania przede wszystkim kursu szwajcarskiego franka (CHF), głównej, jednak typowo feralnej już waluty krajowego rynku kredytowego – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Basia i Konrad z Poznania są małżeństwem od trzech lat. A jeszcze dłużej starają się odłożyć na własne mieszkanie. Bez powodzenia. Płacą mnóstwo za wynajmowane lokum, a resztę ich przeciętnych zarobków pożerają inne koszty: jedzenie, utrzymanie. I właśnie stracili ostatnią nadzieję, że zamieszkają na własnym. Od nowego roku młode małżeństwa muszą mieć wkład własny, by wziąć kredyt na mieszkanie…

Czwartek może być ważnym dniem dla osób spłacających kredyty we frankach szwajcarskich. Na dziś zaplanowano posiedzenie Narodowego Banku Szwajcarii. - Być może pojawi się pomysł, by franka osłabić - mówi Marek Rogalski, główny analityk walutowy Domu Maklerskiego BOŚ.

Nie masz oszczędności nie dostaniesz kredytu na mieszkanie - ogłosiła Komisja Nadzoru Finansowego. Od przyszłego roku, przy zakupach na kredyt klient musi z własnej kieszeni wyłożyć co najmniej 5 proc. ceny nieruchomości, od 2015 r. - 10 proc., a od 2016 - 15 proc. KNF mówi też stop kredytom walutowym.

KNF wydała Rekomendację "S", która zakłada m.in. obniżenie wskaźnika LtV do minimum 80 proc. dla kredytów mieszkaniowych. Komisja chce, by większość zapisów nowego dokumentu weszła w życie od 1 stycznia 2014 roku - podała we wtorek KNF w komunikacie.

Na przyznanie kredytu hipotecznego czeka się średnio 30 dni - wskazują analitycy finansowi, z którymi rozmawiała PAP. Dodają, że dłuższy okres spłaty kredytu to niższa rata miesięczna, ale wyższe odsetki, które trzeba zapłacić bankowi.

Przewalutowanie kredytu w euro może się opłacać tylko w nielicznych przypadkach. Dla większości kredytobiorców będzie oznaczało wzrost miesięcznej raty nawet o jedną czwartą.

Nowy dom, który pomoże w spłacie kredytu zaciągniętego pod jego budowę – to założenie najnowszego projektu BOŚ Banku. Klient wybiera jeden z projektów domów, wskazuje lokalizację i zaciąga kredyt. Ten spłaca się dzięki panelom fotowoltaicznym, które umożliwią produkcję, ale i sprzedaż energii. Jedynym wymogiem jest posiadanie działki o powierzchni 2 tys. m kw.

Program Mieszkanie dla Młodych miał być szansą dla małżeństw i singli na zakup pierwszego mieszkania. Na horyzoncie pojawiły się czarne chmury - wielu chętnych będzie mieć trudności ze znalezieniem mieszkania, które spełniłoby kryteria programu. Kto ma największe, a kto najmniejsze szanse na własne cztery kąty? Prezentujemy mieszkaniowy ranking miast.