kredyt hipoteczny(strona 7/18)

Banki udzieliły w pierwszym kwartale 2013 r. o 12,46 proc. mniej kredytów mieszkaniowych niż pod koniec 2012 roku, a ich wartość zmniejszyła się o 9,34 proc. - wynika z raportu ZBP. W segmencie kredytów hipotecznych I kwartał br. był najgorszy od 2009 r.

Biuro Informacji Kredytowej przygotowało rewolucyjne zmiany. Zamiast jednego raportu z oceną punktową, proponuje klientom roczny dostęp do 12 raportów on-line i na deser dołącza SMS-owe alerty o złożonych zapytaniach kredytowych oraz opóźnieniach w spłacie.

Rekordowo niskie stopy procentowe i stawki WIBOR coraz częściej kierują spojrzenia potencjalnych kredytobiorców w stronę kredytów ze stałą stopą procentową. Zaciągnięcie takiego kredytu w obecnych warunkach gwarantuje niską ratę przez lata, nawet gdyby stopy procentowe wzrosły.

Oferowane przez banki kredyty hipoteczne bez wkładu własnego umożliwiają młodym ludziom bez oszczędności zakup mieszkania - podkreślają analitycy. Dodają, że dostęp do tych kredytów może ograniczyć nowa rekomendacja przygotowywana przez nadzór finansowy.

Komitet Stały Rady Ministrów ma zająć się 16 maja projektem założeń do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym i rencie dożywotniej - poinformował PAP dyrektor Departamentu Doskonalenia Regulacji Gospodarczych w Ministerstwie Gospodarki Jacek Bartmiński.

Jak pokazuje najnowsze badanie Deutsche Bank PBC, w tym roku Polacy nie są skłonni do ponoszenia większych wydatków z domowych budżetów. Tylko jeden na trzech badanych oceniał, że w najbliższych miesiącach będzie musiał sięgnął głębiej do kieszeni. Pieniądze wyda na remont domu lub mieszkania, albo na wakacyjny wyjazd.

Wakacje kredytowe są rozwiązaniem dla osób mających przejściowe problemy z zapłaceniem raty za mieszkanie. Można z nich skorzystać w prawie każdym banku i zwykle jest to bezpłatne.

Wszyscy, którzy nie posiadają oszczędności, nadal mogą kupić mieszkanie w całości za kredyt.
Z danych zebranych przez Expandera wynika bowiem, że taki kredyt można uzyskać w 13 bankach. Jego przeciętna marża wynosi 1,7%, więc jest tylko nieznacznie wyższa niż zobowiązań udzielanych osobom posiadającym wysoki wkład własny.

Obniżki stóp procentowych w Polsce sprawiły, że nabywca mieszkania, który w połowie 2007 r. zaciągnął kredyt hipoteczny w złotych płaci już niższe raty niż ktoś, kto zadłużył się we franku szwajcarskim. Na dodatek na osobach z kredytem frankowym ciąży widmo utrudnionej sprzedaży zadłużonego mieszkania.

Rynek kredytów mieszkaniowych po wyprowadzce Rodziny na Swoim wpadł w prawdziwy dół. Prognozy nie są optymistyczne, ale jest światełko w tunelu - informuje "Puls Biznesu".

Pierwszy kwartał br. był najlepszym w ponad pięcioletniej historii indeksu cen transakcyjnych mieszkań Open Finance i Home Broker. W trzy miesiące zyskał 6,8 proc.

W minionym roku liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 12,5 proc., do 217 tys., z czego tylko dziewięć procent było nominowanych w walutach obcych - wynika z raportu Kredyt Trendy, przygotowanego przez Biuro Informacji Kredytowej.

Rekordowo tanie kredyty hipoteczne i konsekwentny wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej od początku roku pozwalają z nieco większym optymizmem patrzeć na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Za oczekiwaną stabilizacją przeciętnych cen w dum stopniu stoi jednak efekt statystyczny.

Rząd Kanady, starając się nie dopuścić do powstania bańki hipotecznej na rynku kredytów mieszkaniowych zaostrzał od wielu miesięcy warunki udzielania kredytów. Teraz minister finansów osobiście wpłynął na cenę kredytu hipotecznego.

Aby pożyczyć od banku milion złotych na zakup nieruchomości, przeciętne gospodarstwo domowe musi osiągać dochód na minimalnym poziomie 9,2 tys. zł miesięcznie. W optymistycznym scenariuszu dane Eurostatu sugerują, że odpowiednie zarobki osiąga aż 4,8 mln Polaków. W praktyce jest to jednak przynajmniej kilka razy niższy wynik.

Przy rozwodzie łatwiej podzielić się opieką nad dzieckiem niż kredytem. Nawet po rozstaniu zatwierdzonym przez sąd pożyczkę na mieszkanie muszą spłacać były mąż razem z byłą żoną.

Kredyt. Prędzej czy później to słowo pojawi się w życiu większości z nas. Nie tylko pomoże
w zakupie samochodu czy spełnieniu marzenia o własnym kącie. Jest także krótkoterminowym wsparciem w nieprzewidzianych wydatkach. Wybierając kredyt stajemy jednak przed dylematem: wybrać raty stałe czy malejące. Expander wyjaśnia, jakie zalety i wady mają obie metody spłaty.

Obywatel Polski pracujący za granicą nie jest ulubionym klientem banków oferujących kredyty hipoteczne. Największą szansę na sfinansowanie zakupu mieszkania w kraju mają pracujący na umowę o pracę na terenie Unii Europejskiej, którzy zgromadzili kilkadziesiąt proc. wkładu własnego.

Szacuje się, że 600 tys. Polaków nie korzysta z możliwości jakie dała ustawa antyspreadowa. Zamiast spłacać raty kredytu walutą zakupioną w kantorach lub w Internecie, korzystają z najdroższej opcji jaką jest przewalutowanie raty przez bank. A przecież wystarczy udać się do placówki i podpisać aneks. Zaoszczędzić można nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Brak rządowego wsparcia dla kupujących mieszkania oraz ostre wymogi banków przy zaciąganiu kredytów mieszkaniowych powodują, że deweloperzy budują głównie małe mieszkania, z dala od centrów miast. W ten sposób chcą zapewnić sobie sprzedaż w czasie bessy na rynku nieruchomości. Jednak zdaniem przedstawicieli branży, nie ma wątpliwości, że niektóre firmy deweloperskie będą musiała zakończyć działalność.