Zarabiają nawet 30 tys. złotych. Gminy chcą to ukrócić

W Polsce toczy się gorąca dyskusja na temat potrzeby nowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, który staje się coraz bardziej popularny. Turyści coraz częściej wybierają noclegi w mieszkaniach wynajmowanych na doby zamiast hoteli. Z perspektywy miast niesie to za sobą pewne wyzwania.

pln, rachunek, odsetki, lokata, gotówka, banknot, polski, obligacje, zatrudnienie, pensja minimalna, emerytura, biznes, podatek, rata kredytu, ubezpieczenie, opieka, refundacja, koszt utrzymania, czynsz, podwyżka, abonament rtv, doplata, waloryzacja, zwrot podatku, izolowane, walutaIle można zarobić na najmie krótkoterminowym?
Źródło zdjęć: © Adobe Stock | Pawel Kacperek
oprac.  KARN

Jak podaje "Puls Biznesu", w sezonie turystycznym zarobki z wynajmu krótkoterminowego mogą sięgać do 30 tys. zł miesięcznie, szczególnie gdy w grę wchodzą apartamenty premium. Dla porównania, właściciele standardowych mieszkań przy polskim wybrzeżu mogą latem zarobić od 7 do 9 tys. zł miesięcznie.

Dane Eurostatu z II kwartału 2024 roku pokazują, że turyści spędzili aż 209 milionów nocy w takich mieszkaniach, co oznacza ponad 16 proc. wzrost w porównaniu z ubiegłym rokiem. Tak ogromna popularność platform takich jak Airbnb, Booking czy TripAdvisor nie umknęła uwadze samorządów.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

To straszy Polaków na zakupach. "Niech mi pan nawet nic nie mówi"

Lokalne władze domagają się zmian w przepisach dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Unia Metropolii Polskich wystosowała apel do rządu, zwracając uwagę na konieczność większego wpływu gmin na regulacje prawne w tej dziedzinie, jak podaje Portal Samorządowy.

Wśród osób wspierających ten apel są prezydent Białegostoku Tadeusz Truskolaski oraz prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski. Obaj podkreślają, że wynajem na krótkie okresy może prowadzić do negatywnych zjawisk dla mieszkańców miast, jak na przykład wzrost cen nieruchomości.

Proponowane środki zaradcze to:

  • limit liczby dni na wynajem,
  • wymóg rejestracji wynajmowanych lokali,
  • kontrola podatkowa,
  • sankcje finansowe za brak zgodności z przepisami.

Podatek od wynajmu krótkoterminowego

Warto zauważyć, że pierwsze zmiany już zostały wprowadzone. Dyrektywa DAC7, zaimplementowana do polskiego prawa, obliguje platformy takie jak Allegro, OLX czy Airbnb do zgłaszania transakcji fiskusowi, z wyłączeniem tych, którzy wykonali mniej niż 30 transakcji lub zarobili poniżej 2000 euro w danym okresie.

Tego typu przepisy sprawiają, że operatorzy internetowi muszą baczniej monitorować swoich użytkowników. Jeśli wynajmujący nie dostarczy wymaganych informacji, platforma może wstrzymać wypłatę za usługi, a w przypadku dalszych opóźnień - zablokować konto użytkownika.

Wybrane dla Ciebie
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos