Rank Progress do końca 2014 r. chce oddać 16 obiektów handlowych za 2,2 mld zł (opis2)

Dochodzą informacje o kolejnych inwestycjach. #

30.05. Warszawa (PAP) - Rank Progress planuje do końca 2014 roku oddać do użytku 16 nowych obiektów handlowych o powierzchni ok. 600 tys. mkw. Przeznaczy na ten cel 2,2 mld zł pochodzących ze środków własnych i kapitału zewnętrznego - poinformowała spółka podczas poniedziałkowej konferencji prasowej. Wszystkie obiekty powstaną w małych i średnich miastach.

"Nowe projekty pozwolą nam zwiększyć przewagę konkurencyjną na rynkach lokalnych oraz poszerzyć zasięg geograficzny działalności. Oczekujemy, że inwestycje te wpłyną na wzrost wartości rynkowej spółki oraz przyniosą wysoki stopień zwrotu. Przyszłe centra handlowe będą też stanowić stałe i bezpieczne źródło naszych przychodów" - powiedział Jan Mroczka, prezes Rank Progress.

Z 16 inwestycji planowanych na lata 2011-2014 w budowie są trzy - w Kaliszu, Krośnie i Świdnicy. W przygotowaniu znajdują się obiekty w Skarżysku-Kamiennej, Chojnicach, Grudziądzu, Jarosławiu, Olsztynie, Opolu-Turawie, Kielcach i w Duchnowie pod Warszawą. Deweloper zaplanował również projekty w Bełchatowie, Jaworzynie, Nowym Targu, Tychach oraz Zawierciu.

Łączna powierzchnia całkowita planowanych obiektów to blisko 600 tys. mkw. Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 475 tys. mkw.

Projekty mają zostać sfinansowane ze środków własnych spółki lub w oparciu o kapitał zewnętrzny.

"Nie wykluczamy emisji obligacji lub akcji, ale w tym drugim przypadku musimy poczekać, aż cena na rynku będzie dla nas atrakcyjna. Kapitał na inwestycje może również pochodzić od docelowego inwestora lub ze sprzedaży naszych centrów handlowych. Decyzje odnośnie finansowania będziemy podejmowali na początku przyszłego roku" - poinformował prezes.

W grudniu 2010 r. deweloper przeprowadził emisję 100 tys. obligacji serii C o łącznej wartości 100 mln zł. Zostały one wprowadzone na Catalyst w poniedziałek, 30 maja.

W kwietniu br. Rank Progress informował, że zawarł ze spółkami zależnymi funduszy Blackstone Real Estate przedwstępne umowy sprzedaży obiektów w Kłodzku, Zamościu i Kaliszu za ok. 500 mln zł netto. Planowany zysk na tych transakcjach sięga 190 mln zł.

"Rozmawiamy z Blackstone o sprzedaży kolejnych obiektów. Jesteśmy na bardzo dobrej drodze do realizacji dalszych transakcji" - powiedział Mroczka.

Prezes dodał, że zainteresowanie projektami jest duże, a rozmowy toczą się także z innymi funduszami.

W wybudowanych obiektach Rank Progress zamierza otwierać kina. Jedno z nich działa już w Parku Handlowym Twierdza II w Kłodzku. W tym roku zostaną otwarte kolejne trzy kina.

"Za pomocą stowarzyszonej z nami spółki kinowej chcemy otwierać kina wszędzie tam, gdzie budujemy swoje centra. Ale prowadzimy także rozmowy z innymi operatorami" - poinformował Mroczka.

Rank Progress zamroził na razie realizację projektu Centrum Multifunkcyjnego w Katowicach. Zamierza do niego wrócić za dwa lata.

Wiosną 2012 r. ruszy natomiast budowa osiedla mieszkaniowego Marina Park we Wrocławiu. W ciągu sześciu lat będzie realizowanych sześć etapów wspomnianej inwestycji.

"W tym roku chcemy przygotować plan inwestycyjny, a z realizacją projektu ruszymy wiosną 2012 r. Powstanie tam blisko 3 tys. mieszkań w cenie 6.000-6.500 tys./mkw. Koszt inwestycji to ok. 1 mld zł" - poinformował dziennikarzy Mroczka.

Dodał on, że obecnie toczą się rozmowy z trzema potencjalnymi partnerami, z których jeden weźmie udział w tworzeniu wrocławskiego obiektu.

"Mamy dwa zainteresowane podmioty z Polski oraz jednego partnera zagranicznego. W ciągu dwóch miesięcy zdecydujemy, kto będzie finansował ten projekt" - podał Mroczka.

Rank Progress planuje pozyskać z tej inwestycji 200 mln zł zysku netto. (PAP)

jow/ asa/