deweloper(strona 5/8)

W latach siedemdziesiątych budowano ponad 270 tys. mieszkań rocznie. Ten niedościgniony wynik jest dwa razy lepszy niż rezultat 2010 roku. W latach 1971 - 78 wybudowano tyle lokali ile w ciągu ostatnich dwóch dekad. Obecnie kupujący chcą mieszkań o 14,8 m kw. mniejszych niż dostarczane przez deweloperów, czyli dokładnie takich jak budowane w latach siedemdziesiątych.

Pla­ti­num Pro­per­ties Gro­up do­pię­ło spek­ta­ku­lar­ny za­kup grun­tów w Ro­sji. No­to­wa­na na NewConnect fir­ma w syl­we­stra pod­pi­sa­ła umo­wę kup­na ro­syj­skiej spół­ki, do któ­rej na­le­ży 98 hek­ta­rów grun­tów pod Mo­skwą.

Dobra wiadomość jest taka, że w ostatnich 12 miesiącach rozpoczęto budowę ponad 158 tys. mieszkań - o 12 proc. więcej niż rok wcześniej.

Platforma Obywatelska pracuje nad projektem ustawy chroniącej przed nieuczciwymi deweloperami - pisze "Rzeczpospolita". Chodzi między innymi o to, by umowa przedwstępna na zakup mieszkania musiała być zawierana notarialnie.

Actividades de Construccion y Servicios, największa hiszpańska firma budowlana, dostała zgodę BaFin, instytucji nadzoru niemieckiego rynku finansowego, na przeprowadzenie wezwania, w którym za 2,7 mld euro spółka chce przejąć kontrolę nad niemieckim rywalem Hochtiefem.

Banki chcą pożyczyć statystycznej rodzinie w Katowicach kwotę wystarczającą na zakup mieszkania o powierzchni aż 123 m kw. W Krakowie i Sopocie byłoby to o ponad połowę mniej. Paradoksalnie im większe miasto i zarobki tym mniejszy lokal można kupić.

Po kredyty mieszkaniowe przychodzą do banków coraz bardziej spłukani klienci. Już więcej niż jedna czwarta pożycza pieniądze na niemal całość nieruchomości, a prawie co siódmy bierze nawet więcej niż warte jest mieszkanie.

Mieszkanie od ręki. Tu i teraz. Wszystko dla klienta. Deweloper wynajmie ci nowy lokal, sprzeda na raty, a do tego nie będziesz płacił czynszu. Zapomnij jednak o oszczędnościach, bo oferty nastawione są wyłącznie na szybszą sprzedaż lokalu.

Nawet kilku milionów złotych odszkodowania potrafią domagać się od inwestora właściciele sąsiednich posesji z tytułu strat, jakie ma im przynieść realizacja projektu.

Mniej ogłoszeń o promocjach i rabatach to tylko pozory. Deweloperzy skłonni są do ich udzielania bardziej niż jeszcze pół roku temu. Obniżki cen wciąż chętnie ukrywane są w opakowaniu gratisów, ale wielu deweloperów przy negocjacjach zachęca klientów rabatami sięgającymi nawet 20%.

Ostatnie miesiące roku to na rynku nieruchomości okres spowolnienia. Zbliżające się święta powodują, że ludzie odkładają decyzję o zakupie mieszkań na przyszły rok. To jednak bardzo dobry moment dla łowców okazji.

Podaż mieszkań rośnie szybciej niż popyt na nie. Niektóre firmy sprzedają lokale z małym zyskiem, byle zdobyć środki na spłatę kredytów wziętych na zakup ziemi.

Deweloperzy nie odliczą VAT za zarządzanie nieruchomością dzieloną z ich klientami.

We wrześniu wydano 17,2 tys. pozwoleń na budowę mieszkań. To najlepszy miesiąc od października 2008 roku.

Warszawski Dom Development, po miesiącach przerwy spowodowanej kryzysem, zaczyna budowę wielkiego osiedla w stolicy, o nazwie Wilno. Mieszkańcom zafunduje nawet stację kolejową - pisze "Puls Biznesu".

Wszyscy, którzy szukają lub szukali mieszkania, znają te chwyty. Wizualizacje niewiele mają wspólnego z rzeczywistością, drogi są dorysowane, a komunikacja to lista pobożnych życzeń. No i cena. W ogłoszeniu bardzo atrakcyjna. A gdy przychodzi co do czego, zaczynamy się zastanawiać, czy istnieje jeszcze jakąś inna matematyka.

Budowa galerii handlowej Korona Kielce może być kontynuowana, a wniesione sprzeciwy nie mają uzasadnienia - taka jest ostateczna decyzja wojewody świętokrzyskiego.

W dużych miastach na chętnych czeka ponad 36 tysięcy nowych mieszkań. Jedna trzecia z nich to lokale gotowe od kilku lub kilkunastu miesięcy. Dlatego chętni ich kupna mogą liczyć na spore nawet obniżki cen - informuje "Rzeczpospolita".

Dziś już mało kto pamięta, z jakimi nadziejami inwestorzy giełdowi rozpoczynali sierpień. Liczyli na to, że tak jak w lipcu, dojdzie do powtórki z 2009 r., czyli do kontynuacji wakacyjnych zwyżek.

Deweloperzy grzeszą nadmiernym optymizmem, ruszając z budową nowych mieszkań?