deweloper(strona 5/9)

"Dziennik Gazeta Prawna" ostrzega, że według nowych przepisów właściciel mieszkania może odpowiadać za długi dewelopera. Gazeta wyjaśnia, że już od poniedziałku osoba kupująca nowe mieszkanie będzie musiała przedstawić w banku, w którym stara się o kredyt, oświadczenie banku finansującego dewelopera, że nabywany przez nią lokal nie zostanie obciążany hipoteką dewelopera.

Organizacja Narodów Zjednoczonych do Spraw Oświaty, Nauki i Kultury UNESCO wyznaczyła strefę ochronną dla Starego Miasta w Krakowie - informuje "Dziennik Polski".

Rozpoczęły się prace podziemne przy budowie Placu Unii,
21-piętrowego wieżowca i dwóch sześciokondygnacyjnych budynków powstających
w pobliżu Placu Unii Lubelskiej w Warszawie. Na generalnego wykonawcę robót
podziemnych została wybrana spółka Warbud SA. Umowa podpisana w połowie
grudnia 2010 roku opiewa na ponad 56 mln złotych.

W latach siedemdziesiątych budowano ponad 270 tys. mieszkań rocznie. Ten niedościgniony wynik jest dwa razy lepszy niż rezultat 2010 roku. W latach 1971 - 78 wybudowano tyle lokali ile w ciągu ostatnich dwóch dekad. Obecnie kupujący chcą mieszkań o 14,8 m kw. mniejszych niż dostarczane przez deweloperów, czyli dokładnie takich jak budowane w latach siedemdziesiątych.

Dobra wiadomość jest taka, że w ostatnich 12 miesiącach rozpoczęto budowę ponad 158 tys. mieszkań - o 12 proc. więcej niż rok wcześniej.

Platforma Obywatelska pracuje nad projektem ustawy chroniącej przed nieuczciwymi deweloperami - pisze "Rzeczpospolita". Chodzi między innymi o to, by umowa przedwstępna na zakup mieszkania musiała być zawierana notarialnie.

To spółdzielnie, a nie deweloperzy budują mieszkania dopasowane do potrzeb rynkowych
W październiku nabywcy zgłaszali popyt na mieszkania o średniej powierzchni 51,7 m kw. W tym samym czasie spółdzielnie oddawały do użytkowania mieszkania o powierzchni 53,1 m kw. Deweloperzy natomiast wybudowali lokale średnio o 13,6 m kw. za duże. W uproszczeniu można więc przyjąć, że ich oferta była o jeden pokój większa w stosunku do potrzeb.

Actividades de Construccion y Servicios, największa hiszpańska firma budowlana, dostała zgodę BaFin, instytucji nadzoru niemieckiego rynku finansowego, na przeprowadzenie wezwania, w którym za 2,7 mld euro spółka chce przejąć kontrolę nad niemieckim rywalem Hochtiefem.

Po kredyty mieszkaniowe przychodzą do banków coraz bardziej spłukani klienci. Już więcej niż jedna czwarta pożycza pieniądze na niemal całość nieruchomości, a prawie co siódmy bierze nawet więcej niż warte jest mieszkanie.

Mieszkanie od ręki. Tu i teraz. Wszystko dla klienta. Deweloper wynajmie ci nowy lokal, sprzeda na raty, a do tego nie będziesz płacił czynszu. Zapomnij jednak o oszczędnościach, bo oferty nastawione są wyłącznie na szybszą sprzedaż lokalu.

Ad­mi­ni­stra­cja ma ogrom­ne pro­ble­my z do­trzy­my­wa­niem usta­wo­wych ter­mi­nów wy­da­wa­nia klu­czo­wych dla branży de­we­lo­per­skiej de­cy­zji – wa­run­ków za­bu­do­wy i po­zwo­leń na bu­do­wę.

Nawet kilku milionów złotych odszkodowania potrafią domagać się od inwestora właściciele sąsiednich posesji z tytułu strat, jakie ma im przynieść realizacja projektu.

Ostatnie miesiące roku to na rynku nieruchomości okres spowolnienia. Zbliżające się święta powodują, że ludzie odkładają decyzję o zakupie mieszkań na przyszły rok. To jednak bardzo dobry moment dla łowców okazji.

Podaż mieszkań rośnie szybciej niż popyt na nie. Niektóre firmy sprzedają lokale z małym zyskiem, byle zdobyć środki na spłatę kredytów wziętych na zakup ziemi.

Podobnie jak w 2009 r. aktywność deweloperska na rynku
centrów handlowych w Europie w 2010 r. licząc do chwili obecnej, była cały
czas dość ograniczona.

Deweloperzy nie odliczą VAT za zarządzanie nieruchomością dzieloną z ich klientami.

Warszawski Dom Development, po miesiącach przerwy spowodowanej kryzysem, zaczyna budowę wielkiego osiedla w stolicy, o nazwie Wilno. Mieszkańcom zafunduje nawet stację kolejową - pisze "Puls Biznesu".

Wszyscy, którzy szukają lub szukali mieszkania, znają te chwyty. Wizualizacje niewiele mają wspólnego z rzeczywistością, drogi są dorysowane, a komunikacja to lista pobożnych życzeń. No i cena. W ogłoszeniu bardzo atrakcyjna. A gdy przychodzi co do czego, zaczynamy się zastanawiać, czy istnieje jeszcze jakąś inna matematyka.

W pierwszej połowie 2010 r. na rynku nieruchomości
komercyjnych widać było oznaki ożywienia. Jednak w sektorze powierzchni
handlowych wciąż panuje zastój - wynika z jesiennej edycji raportu
Marketbeat przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield.

Budowa galerii handlowej Korona Kielce może być kontynuowana, a wniesione sprzeciwy nie mają uzasadnienia - taka jest ostateczna decyzja wojewody świętokrzyskiego.