Mieszkanie(strona 33/1)

Tak tanich mieszkań jak teraz nie było w Łodzi od czasów wielkiego boomu w połowie 2006 roku. Wtedy ceny za mkw. poszły w górę o 70-100 procent.

Takich obniżek w budowlance nie było od lat. Za niektóre usługi zapłacimy dziś nawet 25 procent mniej niż w listopadzie. Niższe ceny oznaczają koniec złotych czasów dla murarzy i tynkarzy.

Kiedy kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym, chcielibyśmy mieć pewność, że ono powstanie i że deweloper nie zaskoczy nas żadnymi przykrymi niespodziankami. Dlatego też trzeba bardzo uważnie sprawdzić, z kim podpisujemy umowę.

W 2008 roku polski rynek nieruchomości zaskoczył nieprzewidywalnością swoich uczestników. Zmiany zapoczątkowane w tym sektorze z końcem 2007 roku okazały się bardziej dotkliwsze, niż można się było tego spodziewać.

Mimo notowanych spadków cen nieruchomości kupienie mieszkania w najbliższym
czasie może okazać się bardzo trudne. Banki zaostrzają bowiem warunki
przyznawania kredytów hipotecznych.

Dziennik "Polska" pisze, że obecnie opłaca się zamieniać mieszkania na większe. Dotyczy to osób, które kupiły swoje lokum przed gwałtownymi podwyżkami cen nieruchomości. Zdaniem gazety obecnie opłaca się je sprzedać nawet poniżej ceny rynkowej. Pozwoli to spłacić kredyt i zostanie jeszcze co najmniej 20% na wkład własny na nowe, większe mieszkanie.

Bank Zachodni WBK znacząco podniósł próg dochodów przy udzielaniu kredytów we frankach szwajcarskich. Kredyty w dolarach, funtach i euro tylko dla osób zarabiających w tych walutach.

Ponad 160 tys. mieszkań oddano do użytku w 2008 roku. To najlepszy wynik
od 20 lat. Ale nie ma się z czego cieszyć, bo...

Wiele spółdzielni przekształcało lokatorskie prawo do mieszkania we własnościowe, podpisując zwykłe umowy pisemne. Teraz okazuje się, że są one nieważne i potrzebny jest akt notarialny.

W sześciu największych polskich
aglomeracjach odpowiadających ponad połowie rynku deweloperzy
sprzedali w 2008 r. niecałe 26 tys. mieszkań, czyli niemal 30
proc. mniej niż w 2007 r. - wylicza "Rzeczpospolita".

Polska waluta gwałtownie słabnie. Wczoraj za franka szwajcarskiego trzeba było już zapłacić nawet 2,86 zł, najwięcej od ponad czterech lat. Szwajcarska waluta od początku grudnia podrożała w stosunku do złotego o prawie 18 proc. I wiele wskazuje na to, że to jeszcze nie koniec.

Ceny nieruchomości na rynku wtórnym mogą w
tym roku spaść o kolejne 10% - prognozuje "Gazeta Prawna".

Rok 2008 przyniósł spore zmiany na rynku mieszkaniowym. Restrykcje ze strony banków dotknęły również deweloperów, którzy wstrzymują się z kolejnymi inwestycjami i czekają na poprawę koniunktury.

Choć inflacja w 2009 r. spadnie do ok. 2,5 proc., to polskie rodziny odczują ją dość dotkliwie na początku roku.

W najbliższych latach koszty nabycia domu będą spadać.

Ewentualne ograniczenia dostaw gazu dla
przemysłu nie obejmą elektrociepłowni opalanych gazem -
powiedziała PAP we wtorek rzeczniczka Urzędu Regulacji Energetyki
(URE) Agnieszka Głośniewska.

Rok 2008 w zakresie liczby i wartości udzielonych kredytów hipotecznych zapowiadał się na przynajmniej nie gorszy od poprzedniego.

W 2009 roku zmienią się zasady rozliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Osoby, które przeznaczą pieniądze ze sprzedaży na zakup na przykład nowego mieszkania, nie zapłacą podatku dochodowego.

Niektórzy mieszkańcy Moskwy znaleźli oryginalny sposób na przeżycie kryzysu. Wynajmują swoje drogie mieszkania w stolicy i wyjeżdżają do indyjskiego stanu Goa.

Miejsce niepewności sprzed roku zastąpiło głębokie przekonanie o nadchodzącym pogłębieniu spadku cen nieruchomości. Ceny mieszkań i domów muszą się dostosować do nowych – niższych – możliwości nabywczych kupujących.